/ Forside / Karriere / Erhverv / Jura / Nyhedsindlæg
Login
Glemt dit kodeord?
Brugernavn

Kodeord


Reklame
Top 10 brugere
Jura
#NavnPoint
RyeJensen 11840
Nordsted1 11095
dova 10393
refi 7375
ans 6906
BjarneD 5596
Oldboston 4933
Paulus1 3538
themis 2862
10  jakjoe 2566
Hvad må en grundejerforening "true"
Fra : Søren Bay


Dato : 07-04-10 14:14

Hejsa

Vores grundejerforning er frivillig, dvs. man ikke er forpligtet til at
betale til foreningen og det er jo sådan set ok. Problemet er, at
ejerforeningen stiller nogle goder til rådighed for dem der BETALER, men
de benyttes også af dem der IKKE betaler.

Det drejer sig bl.a. om brug af containere til haveaffald, lån af
motorsav og frit trailerlån (ejerforeningen har 2 stk trailere).

Containerne, er svære fysisk at gøre noget ved, men må man true med at
sende en regning, hvis man ser en ikke betalende bruge containeren? Hvis
man så sender en regning og den ikke betales, hvad kan man så gøre?

Det samme gælderfor trailerlån. Trailerne er aflåste, men det kan være
MEGET svært at få nøgler tilbage fra udmeldte medlemmer. Må man her true
med at skifte samtlige nøgler/låse for det udmeldtes medlems regning? Og
hvis vedkommende ikke betaler, hvad kan man så gøre? Må vi sende det til
inkasso eller lign?

Baggrund: Vi er potentielt ca. 140 medlemmer, men pt er kun 115
medlemmer af foreningen (og det er støt faldende), men vi ved at
faciliteterne benyttes af folk der ikke er medlemmer. Og da der er stort
tryk på både trailerlån og opfyldning af containere, er det irriterende
at os, der betaler, ikke nødvendigvis kan bruge faciliteterne, fordi
nogle freebee's bruger dem.

Beløbet er den nette sum for medlemsskab, beløber sig 450 kroner om
året, så de fleste kunne nok overkomme denne udgift. Men som det ser ud
nu med færre medlemmer og stadig større brug af faciliteterne, er vi
måske nødt til at have kontingentet!

Sikke en smøre Håber på lidt feedback alligevel!

//Søren

 
 
Carsten Riis (07-04-2010)
Kommentar
Fra : Carsten Riis


Dato : 07-04-10 14:38

Søren Bay skrev den 07-04-2010 15:13:
.....
>
> Det drejer sig bl.a. om brug af containere til haveaffald, lån af
> motorsav og frit trailerlån (ejerforeningen har 2 stk trailere).
.....


Tja, der er vel kun én ting at gøre: skifte låsen, en gang for alle.

Og efterlade nøglen hos en "traileransvarlig", hvor den rolle så går på
omgang.

Det samme med containerne. De kan låses. og så oprette en
"containeransvarlig".




--
med venlig hilsen www.de3faktorer.dk
Carsten Riis Mere skal der ikke til
for varigt vægttab.


Ralph (07-04-2010)
Kommentar
Fra : Ralph


Dato : 07-04-10 19:52

"Søren Bay" <bay@cool.dk> skrev i en meddelelse
news:4bbc8516$0$56778$edfadb0f@dtext02.news.tele.dk...
> Hejsa

Trailer:
Een ting at gøre: DEPOSITUM, medlemmer har tre dage til at aflevere nøgle,
ikke medlemmer har tre timer.

Motorsav, ikke medlemmer kr. 5000,- medlemmer kr. 500,- samme tidsfrist.

--
Ralph



Søren Bay (07-04-2010)
Kommentar
Fra : Søren Bay


Dato : 07-04-10 20:58

Ralph skrev:
> "Søren Bay" <bay@cool.dk> skrev i en meddelelse
> news:4bbc8516$0$56778$edfadb0f@dtext02.news.tele.dk...
>> Hejsa
>
> Trailer:
> Een ting at gøre: DEPOSITUM, medlemmer har tre dage til at aflevere nøgle,
> ikke medlemmer har tre timer.
>
> Motorsav, ikke medlemmer kr. 5000,- medlemmer kr. 500,- samme tidsfrist.
>

Ideen er for så vidt god nok, men duer ikke i praksis - alle har en
nøgle, så bestyrelsen ikke skal belemres hver gang et medlem vil låne
traileren.

Mit spørgsmål går mere på, hvad der rent lovmæssigt kan gøres ved
opkrævning af beløb - f.eks hvis vi ser os nødsaget til at skifte alle
nøgler, fordi et tidligere medlem ikke kan/vil aflevere nøglen.

//Søren

Henning (07-04-2010)
Kommentar
Fra : Henning


Dato : 07-04-10 21:42


>Ideen er for så vidt god nok, men duer ikke i praksis - alle har en
>nøgle, så bestyrelsen ikke skal belemres hver gang et medlem vil låne
>traileren.

Skift låsen til en med kode - koden kan skiftes en gang om måneden
eller efter behov. Hængelåsen kan eventuelt også monteres på
containeren?

Hans Kjaergaard (08-04-2010)
Kommentar
Fra : Hans Kjaergaard


Dato : 08-04-10 11:38

On Wed, 07 Apr 2010 21:58:11 +0200, Søren Bay <bay@cool.dk> wrote:

>Mit spørgsmål går mere på, hvad der rent lovmæssigt kan gøres ved
>opkrævning af beløb - f.eks hvis vi ser os nødsaget til at skifte alle
>nøgler, fordi et tidligere medlem ikke kan/vil aflevere nøglen.

Der er som sådan ikke noget i loven der regulerer hvilke regler i
kan/må lave i jeres forening, så længe det ikke strider imod loven.

Dvs. i kan i jeres regler/vedtægter lave en bestemmelse omkring
betaling for hvad i nu måtte ønske.

Så i kan forlange et depositum for udlevering af nøgle der kan dække
en udskiftning af låsesystemet, og i kan bestemme at medlemmer der
forlader foreningen skal aflv. nøglen inden X dage, ellers bruges
deres indbetalte depositum til udskiftning at låsesystemet.

Det trickye er hvad i kan gøre/forlange overfor ikke medlemmer lige
her og nu.

Mht til traileren, kan i klart og tydeligt (ved opslag på og ved
traileren) gøre opmærksom på at denne kun er for foreningens medlemmer
og alle andres brug vil blive betragtet som tyveri og politianmeldt.

Containeren er noget mere tricky, for hvordan beviser man nu at det
haveaffald der er lagt i kommer fra et specifikt ikke medlen ?
Forvent ikke at alle medlemmer ønsker at være "politimand" (det
forventer de bestyrelsen er), så der skal jo nok lås på.

Mht. låse kan i vælge en anden type lås end dem der skal en fysisk
nøgle til at åbne, en magnet/motor lås der åbnes med et plastickort
(specielle chipkort eller hvad-som-helst med magnetstribe der på
forhånd er godkendt) kunne vælges, det vil gøre omstillign ved brud på
"nøglereglerne" noget nemmere og billigere, men koster i anskaffelse.


/Hans

Per Henneberg Kriste~ (08-04-2010)
Kommentar
Fra : Per Henneberg Kriste~


Dato : 08-04-10 08:01

"Søren Bay" <bay@cool.dk> skrev i meddelelsen
news:4bbc8516$0$56778$edfadb0f@dtext02.news.tele.dk...
> Hejsa
>
> Vores grundejerforning er frivillig, dvs. man ikke er forpligtet til at
> betale til foreningen og det er jo sådan set ok. Problemet er, at
> ejerforeningen stiller nogle goder til rådighed for dem der BETALER, men
> de benyttes også af dem der IKKE betaler.

Hvis man bruger noget man ikke har ret til, så er det vel brugstyveri?


--
Per
Sælges: Arkivskabe i forskellige farver og størrelser fra 400,- kr.


Tomtomog meget tom (08-04-2010)
Kommentar
Fra : Tomtomog meget tom


Dato : 08-04-10 08:14


"Søren Bay" <bay@cool.dk> skrev i en meddelelse
news:4bbc8516$0$56778$edfadb0f@dtext02.news.tele.dk...
> Hejsa
>
> Vores grundejerforning er frivillig, dvs. man ikke er forpligtet til at
> betale til foreningen og det er jo sådan set ok. Problemet er, at
> ejerforeningen stiller nogle goder til rådighed for dem der BETALER, men
> de benyttes også af dem der IKKE betaler.
>

>
> Sikke en smøre Håber på lidt feedback alligevel!
>
> //Søren
..

Det nemmeste er at lave låsene om og derefter skal alle betale f.eks. 4500
kr. i depositum for en nøgle. I den aftale de skal underskrive står der at
hvis man melder sig ud af foreningen og ikke afleverer nøglen , reduceres
depositum med det normale 450 kr. pr år, startende fra udmeldingsdatoen.
Så skal I bare skifte nøgle hvert 10 år. Og dem der har meldt sig ud betaler
så stadig for lejen !




Søg
Reklame
Statistik
Spørgsmål : 177459
Tips : 31964
Nyheder : 719565
Indlæg : 6408186
Brugere : 218881

Månedens bedste
Årets bedste
Sidste års bedste