"Kim Ludvigsen" <usenet@kimludvigsen.dk> skrev i en meddelelse
news:IYydnQ2oAoKi2OnWnZ2dnUVZ_uSdnZ2d@giganews.com...
> Du kan evt. prøve at opstøve dommen og se, om lokalplanen har haft nogen
> betydning for afgørelsen. Men umiddelbart kan jeg ikke se, at det er
> anderledes end at enhver grundejerforening kan fastsætte nogle regler, der
> skal overholdes af medlemmerne.
En grundejerforening kan ikke fastlægge alle slags regler og kræve dem
overholdt af medlemmerne.
En grundejerforening har ikke anden bemyndigelse end den som den ad anden
vej har fået.
Bemyndigelsen kan være givet ad lovgivningsmæssig art (feks. lokale
vedtægter som lokalplaner) eller ved foreningens dannelse, gennem
vedtægterne.
En udvidelse af foreningens bemyndigelse over medlemmerne herudover kan kun
ske, hvis der er fuldstændig enighed herom blandt nuværende medlemmer 1),
eller evt. hvis udvidelsen må anses for at være i naturlig og nødvendig
forlængelse af eksisterende bemyndigelser og være påkrævet for at foreningen
kan efterleve sit fomål. I dette sidste tilfælde må der nærmest være tale om
en konkretisering eller også kan der bligve et kringlet og langvarigt
juridisk slagsmål om udvidelsens nødvendighed stillet overfor medlemmernes
frie råderet over deres ejendom.
1) følger af de almindelige foreningsmæssige juridiske retsprincipper. En
forening har ikke anden bemyndigelse end den som medlemmerne tillægger den.
> I Furesølund var det indført i vedtægterne helt fra starten, spørgsmålet
> er, om der er specielle krav, hvis man vil indføre den slags begrænsninger
> efterfølgende. Det kan jo være et problem, hvis man dermed tvinger nogle
> medlemmer til at betale for en ommaling.
Se ovenfor. Hvis foreningen har haft bemyndigelsen til at fastlægge
farvevalg fra starten er der intet i vejen for at den ad åre beslutter sig
for at udmønte denne bemyndigelse i en beslutning.
Men hvis den ikke fra starten har haft denne bemyndigelse, kan den ikke
senere uden videre beslutte selv at tiltage sig den.
Særligt grundejerforeninger med tinglyst medlemspligt må være særligt
omhyggelige med at holde sig inden for deres givne bemyndigelser.
Medlemmerne har jo ikke muligheden for at stå udenfor.
> Jeg kan ikke umiddelbart se et problem i, at man vedtager farvebegrænsning
> for fremtidigt malearbejde.
Formodentlig ikke i det konkrete tilfælde, hvis det er korrekt beskrevet.
Det er jo også det domstolen er nået frem til
/Per