Morten P skrev:
> Nu er de fraflyttet og udlejer har været flittig med renoveringen.
Blev der afholdt mangelsyn ved fraflytningen - altså besigtigelse
af det lejede med repræsentanter for både udlejer og lejer?
Hvis ikke det er sket senest 14 dage efter fraflyttelsesdatoen,
kan udelejer ikke kræve noget som helst.
Fra lejeloven:
§ 98. Det lejede skal være fraflyttet senest kl. 12,00 på
fraflytningsdagen. Lejeren skal aflevere det lejede i samme
stand som ved overleveringen med undtagelse af den
forringelse, som skyldes slid og ælde, og som ikke er
omfattet af lejerens vedligeholdelsespligt, samt mangler,
som det påhviler udlejeren at udbedre. Det kan ikke pålægges
lejeren at bringe det lejede i bedre stand end den, hvori
han overtog det lejede.
Stk. 2. Udlejeren kan ikke gøre krav i medfør af stk. 1 gældende,
når der er forløbet mere end 2 uger fra fraflytningsdagen.
Dette gælder dog ikke, hvis mangelen ikke kan erkendes ved
anvendelse af sædvanlig agtpågivenhed eller lejeren har
handlet svigagtigt. Såfremt udlejeren sammen med lejeren i
forbindelse med fraflytning foretager gennemgang af en
beboelseslejlighed, skal udlejeren i ejendomme med
beboerrepræsentation orientere lejeren om adgangen til at
lade beboerrepræsentanter deltage i gennemgangen. På
lejerens begæring skal udlejeren med en rimelig frist
skriftligt indkalde beboerrepræsentanterne til at deltage i
gennemgangen. Udarbejdes der på grundlag af gennemgangen en
fraflytningsrapport, skal beboerrepræsentanterne have
tilsendt kopi deraf.
> Hvor kan man læse om hvad udlejer må og ikke må mht depositum og graden der
> genistandsættes til?
Det fremgår af § 98 stk. 1.
PS. Stk. 1 referer altid til det allerførste afsnit der ikke er
mærket med nummer.
--
Bertel
http://bertel.lundhansen.dk/ FIDUSO:
http://fiduso.dk/