/ Forside / Karriere / Erhverv / Jura / Nyhedsindlæg
Login
Glemt dit kodeord?
Brugernavn

Kodeord


Reklame
Top 10 brugere
Jura
#NavnPoint
RyeJensen 11840
Nordsted1 11095
dova 10393
refi 7375
ans 6906
BjarneD 5596
Oldboston 4933
Paulus1 3538
themis 2862
10  jakjoe 2566
Kan udlejer drages til ansvar for indbrud
Fra : Don Johanson


Dato : 23-11-09 07:29

Vores ejendom er plaget af indbrud og udlejer har efter flere påbud fortsat
ej repareret gadedøren så den kan afløses. Kriminelle og andre tabere, går
så lige ind i opgangene og sparker dørene ind til lejlighederne.

Kan udlejer drages til hel eller delvis ækonomisk ansvar for indbrudene -
og hvorledes?

 
 
Jubii (23-11-2009)
Kommentar
Fra : Jubii


Dato : 23-11-09 10:45

"Don Johanson" <donjohanson@noreply.invalid> skrev i meddelelsen
news:heda39$l6l$1@news.eternal-september.org...
> Vores ejendom er plaget af indbrud og udlejer har efter flere påbud
> fortsat
> ej repareret gadedøren så den kan afløses. Kriminelle og andre tabere,
> går
> så lige ind i opgangene og sparker dørene ind til lejlighederne.
>
> Kan udlejer drages til hel eller delvis ækonomisk ansvar for
> indbrudene -
> og hvorledes?


Nej.
Du må sikre din dør bedre.



Peter W. (23-11-2009)
Kommentar
Fra : Peter W.


Dato : 23-11-09 03:49

On 23 Nov., 07:28, Don Johanson <donjohan...@noreply.invalid> wrote:
> Vores ejendom er plaget af indbrud og udlejer har efter flere påbud fortsat
> ej repareret gadedøren så den kan afløses. Kriminelle og andre tabere, går
> så lige ind i opgangene og sparker dørene ind til lejlighederne.
>
> Kan udlejer drages til hel eller delvis ækonomisk ansvar for indbrudene -
> og hvorledes?

Udlejeren skal afhjælpe mangler efter påbud, jf. LL § 11. Gør han
ikke det, kan man selv afhjælpe manglen for hans regning. Man kan
kræve erstatning "hvis det lejede senere [end ved aftalens indgåelse]
lidere skade som følge af udlejerens forsømmelse eller der i øvrigt
opstår hindringer eller ulemper for lejerens brugsret som følge af
forhold, som udlejeren er ansvarlig for", jf. LL § 13.

Jubii (23-11-2009)
Kommentar
Fra : Jubii


Dato : 23-11-09 12:41

"Peter W." <peetietheman@hotmail.com> skrev i meddelelsen
news:eb9444f6-db92-4515-92fe-17609c38844a@o13g2000vbl.googlegroups.com...
On 23 Nov., 07:28, Don Johanson <donjohan...@noreply.invalid> wrote:
> Vores ejendom er plaget af indbrud og udlejer har efter flere påbud
> fortsat
> ej repareret gadedøren så den kan afløses. Kriminelle og andre tabere,
> går
> så lige ind i opgangene og sparker dørene ind til lejlighederne.
>
> Kan udlejer drages til hel eller delvis ækonomisk ansvar for
> indbrudene -
> og hvorledes?

Udlejeren skal afhjælpe mangler efter påbud, jf. LL § 11. Gør han
ikke det, kan man selv afhjælpe manglen for hans regning. Man kan
kræve erstatning "hvis det lejede senere [end ved aftalens indgåelse]
lidere skade som følge af udlejerens forsømmelse eller der i øvrigt
opstår hindringer eller ulemper for lejerens brugsret som følge af
forhold, som udlejeren er ansvarlig for", jf. LL § 13.



Hvilket ikke har noget som helst at gøre med spørgerens indlæg.

Bland ikke udendørs med indendørs mangler. (kort sagt)



Frank Leegaard (24-11-2009)
Kommentar
Fra : Frank Leegaard


Dato : 24-11-09 00:14

Jubii wrote:
> "Peter W." <peetietheman@hotmail.com> skrev i meddelelsen
> news:eb9444f6-db92-4515-92fe-17609c38844a@o13g2000vbl.googlegroups.com...
> On 23 Nov., 07:28, Don Johanson <donjohan...@noreply.invalid> wrote:
>> Vores ejendom er plaget af indbrud og udlejer har efter flere påbud
>> fortsat
>> ej repareret gadedøren så den kan afløses. Kriminelle og andre
>> tabere, går
>> så lige ind i opgangene og sparker dørene ind til lejlighederne.
>>
>> Kan udlejer drages til hel eller delvis ækonomisk ansvar for
>> indbrudene -
>> og hvorledes?
>
> Udlejeren skal afhjælpe mangler efter påbud, jf. LL § 11. Gør han
> ikke det, kan man selv afhjælpe manglen for hans regning. Man kan
> kræve erstatning "hvis det lejede senere [end ved aftalens indgåelse]
> lidere skade som følge af udlejerens forsømmelse eller der i øvrigt
> opstår hindringer eller ulemper for lejerens brugsret som følge af
> forhold, som udlejeren er ansvarlig for", jf. LL § 13.
>
>
>
> Hvilket ikke har noget som helst at gøre med spørgerens indlæg.
>
> Bland ikke udendørs med indendørs mangler. (kort sagt)

Hvornår har en hoveddør ikke været udendørs forbundet?



--
- Frank



Kim Ludvigsen (24-11-2009)
Kommentar
Fra : Kim Ludvigsen


Dato : 24-11-09 06:14

Frank Leegaard skrev:
> Jubii wrote:
>>
>> Bland ikke udendørs med indendørs mangler. (kort sagt)
>
> Hvornår har en hoveddør ikke været udendørs forbundet?

Er vi ikke inde på et sidespor? Mere relevant er måske, om udlejer kan
være forpligtet til at forsyne ejendommen med en aflåselig hoveddør.

--
Mvh. Kim Ludvigsen
Undgå indbrud på computeren:
http://pc-sikkerhed.dk

Jubii (24-11-2009)
Kommentar
Fra : Jubii


Dato : 24-11-09 07:03

"Frank Leegaard" <frankFJERN@superbruger.dk> skrev i meddelelsen
news:4b0b173c$0$56784$edfadb0f@dtext02.news.tele.dk...
> Jubii wrote:
>> "Peter W." <peetietheman@hotmail.com> skrev i meddelelsen
>> news:eb9444f6-db92-4515-92fe-17609c38844a@o13g2000vbl.googlegroups.com...
>> On 23 Nov., 07:28, Don Johanson <donjohan...@noreply.invalid> wrote:
>>> Vores ejendom er plaget af indbrud og udlejer har efter flere påbud
>>> fortsat
>>> ej repareret gadedøren så den kan afløses. Kriminelle og andre
>>> tabere, går
>>> så lige ind i opgangene og sparker dørene ind til lejlighederne.
>>>
>>> Kan udlejer drages til hel eller delvis ækonomisk ansvar for
>>> indbrudene -
>>> og hvorledes?
>>
>> Udlejeren skal afhjælpe mangler efter påbud, jf. LL § 11. Gør han
>> ikke det, kan man selv afhjælpe manglen for hans regning. Man kan
>> kræve erstatning "hvis det lejede senere [end ved aftalens indgåelse]
>> lidere skade som følge af udlejerens forsømmelse eller der i øvrigt
>> opstår hindringer eller ulemper for lejerens brugsret som følge af
>> forhold, som udlejeren er ansvarlig for", jf. LL § 13.
>>
>>
>>
>> Hvilket ikke har noget som helst at gøre med spørgerens indlæg.
>>
>> Bland ikke udendørs med indendørs mangler. (kort sagt)
>
> Hvornår har en hoveddør ikke været udendørs forbundet?
>

Når den ikke samtidig er gadedør.
Når spørgeren ikke giver de nødvendige detaljer om boligforholdene, så
må der jo gættes, og jeg gætter at han bor i en ejendom med en gadedør
og at der er x antal døre til lejlighederne. Normalt er 5 etager med 2
lejligheder på hver.
Hver dør til lejlighederne skal være forsynet med en brugbar lås og have
nøgler.
Det er fra lejeloven, i almen lejelov, er der ikke de bestemmelser
direkte.
Nu gik spørgsmålet så på om den manglende låsning af gadedør kan gøre
udlejer ansvarlig for indbrud hos lejerne. Det mangler lejeloven at
fortælle noget om.
Det må således blive et nej. Og hvornår kan en alm. og låst gadedør ikke
brydes op? Så vil tyve ind og sparke lejlighedsdøre op, så er en låst
gadedør sgu intet problem. Det må tyven, politiet, og udlejer ordne
indbyrdes.
Er døren til lejlighederne godkendt og forsynet med lås, har udlejers
ikke ansvar for indbrud.
Set ud fra lejeloven.



Don Johanson (29-11-2009)
Kommentar
Fra : Don Johanson


Dato : 29-11-09 23:16

tak

Hans Kjaergaard (24-11-2009)
Kommentar
Fra : Hans Kjaergaard


Dato : 24-11-09 10:04

On Mon, 23 Nov 2009 07:28:57 +0100, Don Johanson
<donjohanson@noreply.invalid> wrote:

>Vores ejendom er plaget af indbrud og udlejer har efter flere påbud fortsat
>ej repareret gadedøren så den kan afløses.

Hvem har påbudt ejeren at handle i denne anledning ?

/Hans

Don Johanson (29-11-2009)
Kommentar
Fra : Don Johanson


Dato : 29-11-09 21:08

On Tue, 24 Nov 2009 12:04:18 +0300, Hans Kjaergaard wrote:

> Hvem har påbudt ejeren at handle i denne anledning ?

Det har Huslejenævnet for hele 6 år siden.

Søg
Reklame
Statistik
Spørgsmål : 177552
Tips : 31968
Nyheder : 719565
Indlæg : 6408849
Brugere : 218887

Månedens bedste
Årets bedste
Sidste års bedste