|
|
 | Skal der være kælder
Fra : Jesper Haaber Gyllin~ |
Dato : 18-09-09 14:56 |
|
Jeg bor til leje i en ejendom, som hverken råder over loft eller kælder
og dermed ingen mulighed for at have et sted til fx. ski, kælk og andre
småting, som man ikke har i sin bolig normalt.
Nu jhar jeg i dag talt med en anden udlejer end min og fik dér at vide
at det ikke er lovligt. han mener at der skal være 3 m3 til rådighed.
Kan udlejer ikke skaffe det, så skal der være en reduktion i lejen.
Er det korrekt og hvor kan man se om det er korrekt?
Der står ikke noget om loft- eller kælderlkale i min lejekontrakt.
--
med venlig hilsen Jesper Haaber Gylling
http://www.gylling.net/
AIM/iChat:macnerd1965 MSN:jesper@gylling.net
www.facebook.com/profile.php?id=589926640
| |
 J (18-09-2009)
| Kommentar
Fra : J |
Dato : 18-09-09 15:12 |
|
"Jesper Haaber Gylling" <jesper@gylling.net> skrev i en meddelelse
news:1j68xct.1yne72v16yvlbiN%jesper@gylling.net...
> Jeg bor til leje i en ejendom, som hverken råder over loft eller kælder
> og dermed ingen mulighed for at have et sted til fx. ski, kælk og andre
> småting, som man ikke har i sin bolig normalt.
>
> Nu jhar jeg i dag talt med en anden udlejer end min og fik dér at vide
> at det ikke er lovligt. han mener at der skal være 3 m3 til rådighed.
> Kan udlejer ikke skaffe det, så skal der være en reduktion i lejen.
>
> Er det korrekt og hvor kan man se om det er korrekt?
>
> Der står ikke noget om loft- eller kælderlkale i min lejekontrakt.
>
Mener du, udlejning i et-plans-bebyggelser er ulovlige, fordi der hverken er
loft eller kælder?
| |
Jesper Haaber Gyllin~ (18-09-2009)
| Kommentar
Fra : Jesper Haaber Gyllin~ |
Dato : 18-09-09 15:21 |
|
J <j@nospam.xy> wrote:
> "Jesper Haaber Gylling" <jesper@gylling.net> skrev i en meddelelse
> news:1j68xct.1yne72v16yvlbiN%jesper@gylling.net...
> > Jeg bor til leje i en ejendom, som hverken råder over loft eller kælder
> > og dermed ingen mulighed for at have et sted til fx. ski, kælk og andre
> > småting, som man ikke har i sin bolig normalt.
> >
> > Nu jhar jeg i dag talt med en anden udlejer end min og fik dér at vide
> > at det ikke er lovligt. han mener at der skal være 3 m3 til rådighed.
> > Kan udlejer ikke skaffe det, så skal der være en reduktion i lejen.
> >
> > Er det korrekt og hvor kan man se om det er korrekt?
> >
> > Der står ikke noget om loft- eller kælderlkale i min lejekontrakt.
> >
>
> Mener du, udlejning i et-plans-bebyggelser er ulovlige, fordi der hverken er
> loft eller kælder?
Nej en ganske almindelig etageejendom, hvor der er lejligheder i, men
ingen kælderrum og loftsrum.
Skal udlejer sørge for at der er 3 m3 til rådighed eller er der bare
snak?
--
med venlig hilsen Jesper Haaber Gylling
http://www.gylling.net/
AIM/iChat:macnerd1965 MSN:jesper@gylling.net
www.facebook.com/profile.php?id=589926640
| |
 Martin Bak (18-09-2009)
| Kommentar
Fra : Martin Bak |
Dato : 18-09-09 15:38 |
|
"Jesper Haaber Gylling" <jesper@gylling.net> skrev i en meddelelse
news:1j68yp2.1kuw8tj1k5kkowN%jesper@gylling.net...
>J <j@nospam.xy> wrote:
>
>> "Jesper Haaber Gylling" <jesper@gylling.net> skrev i en meddelelse
>> news:1j68xct.1yne72v16yvlbiN%jesper@gylling.net...
>> > Jeg bor til leje i en ejendom, som hverken råder over loft eller kælder
>> > og dermed ingen mulighed for at have et sted til fx. ski, kælk og andre
>> > småting, som man ikke har i sin bolig normalt.
>> >
>> > Nu jhar jeg i dag talt med en anden udlejer end min og fik dér at vide
>> > at det ikke er lovligt. han mener at der skal være 3 m3 til rådighed.
>> > Kan udlejer ikke skaffe det, så skal der være en reduktion i lejen.
>> >
>> > Er det korrekt og hvor kan man se om det er korrekt?
>> >
>> > Der står ikke noget om loft- eller kælderlkale i min lejekontrakt.
>> >
>>
>> Mener du, udlejning i et-plans-bebyggelser er ulovlige, fordi der hverken
>> er
>> loft eller kælder?
>
> Nej en ganske almindelig etageejendom, hvor der er lejligheder i, men
> ingen kælderrum og loftsrum.
>
> Skal udlejer sørge for at der er 3 m3 til rådighed eller er der bare
> snak?
>
Det kan jeg ikke forestille mig. Der står intet om det i lejeloven, men der
kan selvfølgelig være bestemmelser i enkelte boligforeningers vedtægter, der
omtaler sådanne rum.
Du bor til leje hos en privat udlejer, og han har nok ikke formuleret
sådanne regler. Hvis der er et beboerråd eller lignende i ejendommen kan du
jo spørge dem.
--
Martin
www.martinbak.dk/
| |
Jesper (18-09-2009)
| Kommentar
Fra : Jesper |
Dato : 18-09-09 18:49 |
|
"Jesper Haaber Gylling" <jesper@gylling.net> skrev i en meddelelse
news:1j68yp2.1kuw8tj1k5kkowN%jesper@gylling.net...
>J <j@nospam.xy> wrote:
> Nej en ganske almindelig etageejendom, hvor der er lejligheder i, men
> ingen kælderrum og loftsrum.
>
> Skal udlejer sørge for at der er 3 m3 til rådighed eller er der bare
> snak?
Det er helt hen i hegnet - det har intet på sig.
---
Jesper
| |
Villum Sejersen (19-09-2009)
| Kommentar
Fra : Villum Sejersen |
Dato : 19-09-09 08:44 |
|
Jesper wrote:
> "Jesper Haaber Gylling" <jesper@gylling.net> skrev i en meddelelse
> news:1j68yp2.1kuw8tj1k5kkowN%jesper@gylling.net...
>> J <j@nospam.xy> wrote:
>
>
>> Nej en ganske almindelig etageejendom, hvor der er lejligheder i, men
>> ingen kælderrum og loftsrum.
>>
>> Skal udlejer sørge for at der er 3 m3 til rådighed eller er der bare
>> snak?
>
> Det er helt hen i hegnet - det har intet på sig.
>
>
> ---
> Jesper
>
>
Svaret står ikke i lejelovgivningen, men i Bygningsreglementet:
http://www.ebst.dk/br08.dk/br07_02_id56/0/54
===
BR08 3.3.1 stk. 4
I og uden for etageboliger og sammenbyggede enfamiliehuse skal der være
tilstrækkelig opbevaringsplads for tøj, køkkenredskaber og andre
brugsting, cykler, barnevogne samt mulighed for vask og tørring af tøj.
===
Her fra det nyeste Bygningreglement 2008, men tilsvarende har været
gældende over hundrede år...
mvh. Villum Sejersen
| |
Jan Kronsell (19-09-2009)
| Kommentar
Fra : Jan Kronsell |
Dato : 19-09-09 11:19 |
|
Villum Sejersen wrote:
> Jesper wrote:
>> "Jesper Haaber Gylling" <jesper@gylling.net> skrev i en meddelelse
>> news:1j68yp2.1kuw8tj1k5kkowN%jesper@gylling.net...
>>> J <j@nospam.xy> wrote:
>>
>>
>>> Nej en ganske almindelig etageejendom, hvor der er lejligheder i,
>>> men ingen kælderrum og loftsrum.
>>>
>>> Skal udlejer sørge for at der er 3 m3 til rådighed eller er der bare
>>> snak?
>>
>> Det er helt hen i hegnet - det har intet på sig.
>>
>>
>> ---
>> Jesper
>>
>>
>
> Svaret står ikke i lejelovgivningen, men i Bygningsreglementet:
>
> http://www.ebst.dk/br08.dk/br07_02_id56/0/54
>
> ===
> BR08 3.3.1 stk. 4
>
> I og uden for etageboliger og sammenbyggede enfamiliehuse skal der
> være tilstrækkelig opbevaringsplads for tøj, køkkenredskaber og andre
> brugsting, cykler, barnevogne samt mulighed for vask og tørring af
> tøj. ===
>
> Her fra det nyeste Bygningreglement 2008, men tilsvarende har været
> gældende over hundrede år...
>
>
Hvad er "tilstrækkeligt"? Vejledningen siger bare at plads til at tørre tøj
bør placeres udendørs, men udtaler sig i øvrigt ikke om, hvor meget plads,
der skal være, eller hvor og hvordan denne plads skal indrettes.
Jan
| |
Villum Sejersen (21-09-2009)
| Kommentar
Fra : Villum Sejersen |
Dato : 21-09-09 06:38 |
|
Jan Kronsell wrote:
> Villum Sejersen wrote:
>> Jesper wrote:
>>> "Jesper Haaber Gylling" <jesper@gylling.net> skrev i en meddelelse
>>> news:1j68yp2.1kuw8tj1k5kkowN%jesper@gylling.net...
>>>> J <j@nospam.xy> wrote:
>>>
>>>> Nej en ganske almindelig etageejendom, hvor der er lejligheder i,
>>>> men ingen kælderrum og loftsrum.
>>>>
>>>> Skal udlejer sørge for at der er 3 m3 til rådighed eller er der bare
>>>> snak?
>>> Det er helt hen i hegnet - det har intet på sig.
>>>
>>>
>>> ---
>>> Jesper
>>>
>>>
>> Svaret står ikke i lejelovgivningen, men i Bygningsreglementet:
>>
>> http://www.ebst.dk/br08.dk/br07_02_id56/0/54
>>
>> ===
>> BR08 3.3.1 stk. 4
>>
>> I og uden for etageboliger og sammenbyggede enfamiliehuse skal der
>> være tilstrækkelig opbevaringsplads for tøj, køkkenredskaber og andre
>> brugsting, cykler, barnevogne samt mulighed for vask og tørring af
>> tøj. ===
>>
>> Her fra det nyeste Bygningreglement 2008, men tilsvarende har været
>> gældende over hundrede år...
>>
>>
> Hvad er "tilstrækkeligt"? Vejledningen siger bare at plads til at tørre tøj
> bør placeres udendørs, men udtaler sig i øvrigt ikke om, hvor meget plads,
> der skal være, eller hvor og hvordan denne plads skal indrettes.
>
> Jan
>
>
Det er bygningsmyndigheden i den pågældende kommune, der både for hele
ejendommen samlet set og for hver enkelt lejligheds vedkommende skal
bedømme det helt konkret.
I praksis vil det derfor gøre en stor forskel, om der er tale om en helt
nyindrettet lejlighed (for så er det en mindre overtrædelse af
Bygningsreglementet) eller en lejlighed, der i samme skikkelse og omfang
i årtier har været udlejet uden disse udenomsrum.
--
med venlig hilsen Villum Sejersen
Nørregade 1 A
DK-4500 Nykøbing Sj.
Danmark
mobil +45 30 34 03 44
http://home20.inet.tele.dk/vsevisit/
| |
Jan Kronsell (21-09-2009)
| Kommentar
Fra : Jan Kronsell |
Dato : 21-09-09 10:25 |
|
>>
>
> Det er bygningsmyndigheden i den pågældende kommune, der både for hele
> ejendommen samlet set og for hver enkelt lejligheds vedkommende skal
> bedømme det helt konkret.
>
> I praksis vil det derfor gøre en stor forskel, om der er tale om en
> helt nyindrettet lejlighed (for så er det en mindre overtrædelse af
> Bygningsreglementet) eller en lejlighed, der i samme skikkelse og
> omfang i årtier har været udlejet uden disse udenomsrum.
Tak.
Jan
| |
Jesper Lund (18-09-2009)
| Kommentar
Fra : Jesper Lund |
Dato : 18-09-09 15:31 |
|
Jesper Haaber Gylling wrote:
> Skal udlejer sørge for at der er 3 m3 til rådighed eller er der bare
> snak?
Bare snak. Mange steder vil det være fysisk umuligt da der hverken er
kælder eller loft, eller disse rum er udnyttet til andre formål.
--
Jesper Lund
| |
Stig Rasmussen (19-09-2009)
| Kommentar
Fra : Stig Rasmussen |
Dato : 19-09-09 18:45 |
|
"Jesper Haaber Gylling" <jesper@gylling.net> skrev i en meddelelse
news:1j68xct.1yne72v16yvlbiN%jesper@gylling.net...
> Jeg bor til leje i en ejendom, som hverken råder over loft eller kælder
> og dermed ingen mulighed for at have et sted til fx. ski, kælk og andre
> småting, som man ikke har i sin bolig normalt.
>
> Nu jhar jeg i dag talt med en anden udlejer end min og fik dér at vide
> at det ikke er lovligt. han mener at der skal være 3 m3 til rådighed.
> Kan udlejer ikke skaffe det, så skal der være en reduktion i lejen.
>
> Er det korrekt og hvor kan man se om det er korrekt?
>
> Der står ikke noget om loft- eller kælderlkale i min lejekontrakt.
>
> --
> med venlig hilsen Jesper Haaber Gylling
> http://www.gylling.net/
> AIM/iChat:macnerd1965 MSN:jesper@gylling.net
> www.facebook.com/profile.php?id=589926640
Muligvis en regel fra gammel tid hvor man fyrede med fast brændsel.
Det er din kontrakt der fortæller hvad du har krav på.
| |
|
|