/ Forside / Karriere / Erhverv / Jura / Nyhedsindlæg
Login
Glemt dit kodeord?
Brugernavn

Kodeord


Reklame
Top 10 brugere
Jura
#NavnPoint
RyeJensen 11840
Nordsted1 11095
dova 10393
refi 7375
ans 6906
BjarneD 5596
Oldboston 4933
Paulus1 3538
themis 2862
10  jakjoe 2566
Antennetilslutning via udlejer - pludselig~
Fra : Tommy Ipsen


Dato : 12-04-09 00:28

Hej

Jeg har siden 1999 lejet en lejlighed, hvor tilslutning til et
antennelaug og den største tv-pakke har været inkluderet i huslejen.

Tilbage i 2004 blev huslejen pludselig øget med følgende kommentar:

"I henhold til Lejelovens §46c kan udlejer forlange de nødvendige og
rimelige udgifter til anette og drift heraf refunderet."

Med den lille tilføjelse kom man pludselig til at betale for den service
som indtil da havde været inkluderet i huslejen og siden da er beløbet
steget som det fremgår af nedenstående:

1/1-2004 - 191,22
1/1-2005 - 205,52
1/4-2006 - 231,83
1/3-2007 - 257,27
1/2-2008 - 314,98
1/3-2009 - 323,59

Der er en "brugervejledning" for ejendommen (jow-jow), hvoraf følgende
fremgår:

"Lejlighederne er forsynet med antenneanlæg for modtagning af følgende
TV- og radioprogrammer: ..... Ved problemer kontakt viceværten."

Af selve lejekontakten, som er en standardkontrakt fremgår under "§3.
Betaling af leje m.v." Leje og A conto varmebidrag - begge med konkrete
beløb. Under "Antennebidrag" (fortrykt) fremgår ikke noget beløb.

I et tillæg til lejekontrakten fremgår §11 stk. 19:

"Der er antennetilslutning til Næsby Antenneforening"

På nuværende tidspunkt har det beløb vi betaler månedligt (som
inkluderer administration) oversteget det beløb vi skal betale hvis vi
selv melder os ind i antenneforeningen (standardprisen).

Nu lyder mine spørgsmål - i forhold til ovenstående fakta:

1. Er det lovligt at introducere en separat betaling af en ydelse der
tidligere har være inkluderet i huslejen?
2. Er det lovligt med de stigninger der har været? (helt op til 22,4% på
under et år)
3. Er vi bundet til antenneforeningen?
4. Har vi ret til at skifte til en billigere pakke?
5. Kan vi "opsige" aftalen med antennelauget via udbyder og helt selv
vælge hvem vi har lyst til som radio-/tv-udbyder?
6. Har vi krav på "aktindsigt" i forhold til hvad udlejer betaler for
antennetilslutning til hele ejendommen for på den måde at afgøre om
udlejer tjener på at være mellemmand?

Nogle af spørgsmålene overlapper lidt, men det giver vist et meget godt
billede af hvad jeg gerne vil vide

Håber der er nogle kloge hoveder som kan hjælpe!

Mvh Tommy Ipsen

 
 
J (12-04-2009)
Kommentar
Fra : J


Dato : 12-04-09 00:40


"Tommy Ipsen" <news@tommyipsen.dk> skrev i en meddelelse
news:e80aa$49e12772$57ef4778$27816@news.nal-medienet.dk...
> Hej
>
> Jeg har siden 1999 lejet en lejlighed, hvor tilslutning til et antennelaug
> og den største tv-pakke har været inkluderet i huslejen.
>
> Tilbage i 2004 blev huslejen pludselig øget med følgende kommentar:
>
> "I henhold til Lejelovens §46c kan udlejer forlange de nødvendige og
> rimelige udgifter til anette og drift heraf refunderet."
>
> Med den lille tilføjelse kom man pludselig til at betale for den service
> som indtil da havde været inkluderet i huslejen og siden da er beløbet
> steget som det fremgår af nedenstående:
>
> 1/1-2004 - 191,22
> 1/1-2005 - 205,52
> 1/4-2006 - 231,83
> 1/3-2007 - 257,27
> 1/2-2008 - 314,98
> 1/3-2009 - 323,59
>
> Der er en "brugervejledning" for ejendommen (jow-jow), hvoraf følgende
> fremgår:
>
> "Lejlighederne er forsynet med antenneanlæg for modtagning af følgende TV-
> og radioprogrammer: ..... Ved problemer kontakt viceværten."
>
> Af selve lejekontakten, som er en standardkontrakt fremgår under "§3.
> Betaling af leje m.v." Leje og A conto varmebidrag - begge med konkrete
> beløb. Under "Antennebidrag" (fortrykt) fremgår ikke noget beløb.
>
> I et tillæg til lejekontrakten fremgår §11 stk. 19:
>
> "Der er antennetilslutning til Næsby Antenneforening"
>
> På nuværende tidspunkt har det beløb vi betaler månedligt (som inkluderer
> administration) oversteget det beløb vi skal betale hvis vi selv melder os
> ind i antenneforeningen (standardprisen).
>
> Nu lyder mine spørgsmål - i forhold til ovenstående fakta:
>
> 1. Er det lovligt at introducere en separat betaling af en ydelse der
> tidligere har være inkluderet i huslejen?
> 2. Er det lovligt med de stigninger der har været? (helt op til 22,4% på
> under et år)
> 3. Er vi bundet til antenneforeningen?
> 4. Har vi ret til at skifte til en billigere pakke?
> 5. Kan vi "opsige" aftalen med antennelauget via udbyder og helt selv
> vælge hvem vi har lyst til som radio-/tv-udbyder?
> 6. Har vi krav på "aktindsigt" i forhold til hvad udlejer betaler for
> antennetilslutning til hele ejendommen for på den måde at afgøre om
> udlejer tjener på at være mellemmand?
>
> Nogle af spørgsmålene overlapper lidt, men det giver vist et meget godt
> billede af hvad jeg gerne vil vide
>
> Håber der er nogle kloge hoveder som kan hjælpe!
>
> Mvh Tommy Ipsen

rimelige udgifter til anette og drift heraf refunderet?



Tommy Ipsen (12-04-2009)
Kommentar
Fra : Tommy Ipsen


Dato : 12-04-09 00:43

J wrote:
> rimelige udgifter til anette og drift heraf refunderet?

"...rimelige udgifter til antenne og drift heraf refunderet..."

/Tommy

Finn Stampe Mikkelse~ (12-04-2009)
Kommentar
Fra : Finn Stampe Mikkelse~


Dato : 12-04-09 10:47


"Tommy Ipsen" <news@tommyipsen.dk> skrev i meddelelsen
news:30aaa$49e12b24$57ef4778$31952@news.nal-medienet.dk...
>J wrote:
>> rimelige udgifter til anette og drift heraf refunderet?
>
> "...rimelige udgifter til antenne og drift heraf refunderet..."
>

Okay.. For ellers lød Anette ellers til at være en bekostelig pige... Hi Hi

/Finn


Lars 8210 Århus V (13-04-2009)
Kommentar
Fra : Lars 8210 Århus V


Dato : 13-04-09 09:56

Hej Tommy

Jeg tror i skal kikke her: http://www.kum.dk/sw44184.asp#516_39963

Så vidt jeg forstår det - så må man ikke tvangsfodre folk med andet en DR,
DR2, DR-Update, TV2, ARD, ZDF, N3, SV1 og SV2 samt lokaltv. Så det må være
det for meget betalte siden nedenstående blev vedtaget.


Fordeling af tv-programmer i pakker

Det fremgår af § 6, stk. 4, i radio- og fjernsynsloven, at såfremt
fordelingen af programmer i fællesantenneanlæg sker i programpakker, skal
samtlige pakker indeholde "must carry"-programmerne. Det fremgår også, at
der skal være mulighed for alene at købe en pakke, som enten alene
indeholder "must carry"-programmerne, eller som alene indeholder disse
programmer og andre programmer, for hvilke der betales en så begrænset pris,
at prisen for disse supplerende programmer alene udgør en begrænset del af
den samlede pris for pakken.

Det er på baggrund af forarbejderne til bestemmelsen Kulturministeriets
opfattelse, at kravet om adgang til en "grundpakke", indeholdende alene "must
carry"-programmerne eller alene disse programmer samt andre "billige"
programmer, også gælder for så vidt angår digitale programmer.

Det er således efter ministeriets opfattelse ikke tilstrækkeligt for at
opfylde "must carry"-forpligtelserne, at der i anlægget er adgang til en
analog "grundpakke" med "must carry"-programmerne og evt. andre billige
programmer.



Kilde: http://www.kum.dk/sw44184.asp#516_39963


mvh

Lars

Tommy Ipsen wrote:
> Hej
>
> Jeg har siden 1999 lejet en lejlighed, hvor tilslutning til et
> antennelaug og den største tv-pakke har været inkluderet i huslejen.
>
> Tilbage i 2004 blev huslejen pludselig øget med følgende kommentar:
>
> "I henhold til Lejelovens §46c kan udlejer forlange de nødvendige og
> rimelige udgifter til anette og drift heraf refunderet."
>
> Med den lille tilføjelse kom man pludselig til at betale for den
> service som indtil da havde været inkluderet i huslejen og siden da
> er beløbet steget som det fremgår af nedenstående:
>
> 1/1-2004 - 191,22
> 1/1-2005 - 205,52
> 1/4-2006 - 231,83
> 1/3-2007 - 257,27
> 1/2-2008 - 314,98
> 1/3-2009 - 323,59
>
> Der er en "brugervejledning" for ejendommen (jow-jow), hvoraf følgende
> fremgår:
>
> "Lejlighederne er forsynet med antenneanlæg for modtagning af følgende
> TV- og radioprogrammer: ..... Ved problemer kontakt viceværten."
>
> Af selve lejekontakten, som er en standardkontrakt fremgår under "§3.
> Betaling af leje m.v." Leje og A conto varmebidrag - begge med
> konkrete beløb. Under "Antennebidrag" (fortrykt) fremgår ikke noget
> beløb.
> I et tillæg til lejekontrakten fremgår §11 stk. 19:
>
> "Der er antennetilslutning til Næsby Antenneforening"
>
> På nuværende tidspunkt har det beløb vi betaler månedligt (som
> inkluderer administration) oversteget det beløb vi skal betale hvis vi
> selv melder os ind i antenneforeningen (standardprisen).
>
> Nu lyder mine spørgsmål - i forhold til ovenstående fakta:
>
> 1. Er det lovligt at introducere en separat betaling af en ydelse der
> tidligere har være inkluderet i huslejen?
> 2. Er det lovligt med de stigninger der har været? (helt op til 22,4%
> på under et år)
> 3. Er vi bundet til antenneforeningen?
> 4. Har vi ret til at skifte til en billigere pakke?
> 5. Kan vi "opsige" aftalen med antennelauget via udbyder og helt selv
> vælge hvem vi har lyst til som radio-/tv-udbyder?
> 6. Har vi krav på "aktindsigt" i forhold til hvad udlejer betaler for
> antennetilslutning til hele ejendommen for på den måde at afgøre om
> udlejer tjener på at være mellemmand?
>
> Nogle af spørgsmålene overlapper lidt, men det giver vist et meget
> godt billede af hvad jeg gerne vil vide
>
> Håber der er nogle kloge hoveder som kan hjælpe!
>
> Mvh Tommy Ipsen



Tommy Ipsen (13-04-2009)
Kommentar
Fra : Tommy Ipsen


Dato : 13-04-09 13:01

Hej Lars

Lars 8210 Århus V wrote:
> Jeg tror i skal kikke her: http://www.kum.dk/sw44184.asp#516_39963
>
> Så vidt jeg forstår det - så må man ikke tvangsfodre folk med andet en DR,
> DR2, DR-Update, TV2, ARD, ZDF, N3, SV1 og SV2 samt lokaltv. Så det må være
> det for meget betalte siden nedenstående blev vedtaget.
>
> Fordeling af tv-programmer i pakker
>
> Det fremgår af § 6, stk. 4, i radio- og fjernsynsloven, at såfremt
> fordelingen af programmer i fællesantenneanlæg sker i programpakker, skal
> samtlige pakker indeholde "must carry"-programmerne. Det fremgår også, at
> der skal være mulighed for alene at købe en pakke, som enten alene
> indeholder "must carry"-programmerne, eller som alene indeholder disse
> programmer og andre programmer, for hvilke der betales en så begrænset pris,
> at prisen for disse supplerende programmer alene udgør en begrænset del af
> den samlede pris for pakken.
>
> Det er på baggrund af forarbejderne til bestemmelsen Kulturministeriets
> opfattelse, at kravet om adgang til en "grundpakke", indeholdende alene "must
> carry"-programmerne eller alene disse programmer samt andre "billige"
> programmer, også gælder for så vidt angår digitale programmer.
>
> Det er således efter ministeriets opfattelse ikke tilstrækkeligt for at
> opfylde "must carry"-forpligtelserne, at der i anlægget er adgang til en
> analog "grundpakke" med "must carry"-programmerne og evt. andre billige
> programmer.
>
> Kilde: http://www.kum.dk/sw44184.asp#516_39963

Ovenstående ser interessant ud, men det lyder også lidt som om det mere
er tilsigtet udbyderne af tv/radio - dvs. ovenstående er de regler som
antennelauget skal overholde - og det gør de for så vidt også da de har
en basis-pakke som matcher ovenstående krav.

Spørgsmålet er så om udlejer må låse mig i forholdet til antennelauget?

/Tommy

Tommy Ipsen (15-04-2009)
Kommentar
Fra : Tommy Ipsen


Dato : 15-04-09 08:28

Tommy Ipsen wrote:
> 1. Er det lovligt at introducere en separat betaling af en ydelse der
> tidligere har være inkluderet i huslejen?
> 2. Er det lovligt med de stigninger der har været? (helt op til 22,4% på
> under et år)
> 3. Er vi bundet til antenneforeningen?
> 4. Har vi ret til at skifte til en billigere pakke?
> 5. Kan vi "opsige" aftalen med antennelauget via udbyder og helt selv
> vælge hvem vi har lyst til som radio-/tv-udbyder?
> 6. Har vi krav på "aktindsigt" i forhold til hvad udlejer betaler for
> antennetilslutning til hele ejendommen for på den måde at afgøre om
> udlejer tjener på at være mellemmand?
>
> Nogle af spørgsmålene overlapper lidt, men det giver vist et meget godt
> billede af hvad jeg gerne vil vide
>
> Håber der er nogle kloge hoveder som kan hjælpe!

Ingen der ved mere om ovenstående og kan hjælpe?

/Tommy

Tommy Ipsen (28-04-2009)
Kommentar
Fra : Tommy Ipsen


Dato : 28-04-09 22:07

Tommy Ipsen wrote:
> 1. Er det lovligt at introducere en separat betaling af en ydelse der
> tidligere har være inkluderet i huslejen?
> 2. Er det lovligt med de stigninger der har været? (helt op til 22,4% på
> under et år)
> 3. Er vi bundet til antenneforeningen?
> 4. Har vi ret til at skifte til en billigere pakke?
> 5. Kan vi "opsige" aftalen med antennelauget via udbyder og helt selv
> vælge hvem vi har lyst til som radio-/tv-udbyder?
> 6. Har vi krav på "aktindsigt" i forhold til hvad udlejer betaler for
> antennetilslutning til hele ejendommen for på den måde at afgøre om
> udlejer tjener på at være mellemmand?

Er der slet ikke nogen der har svar på noget af ovenstående?

Mvh Tommy

Søg
Reklame
Statistik
Spørgsmål : 177558
Tips : 31968
Nyheder : 719565
Indlæg : 6408925
Brugere : 218888

Månedens bedste
Årets bedste
Sidste års bedste