/ Forside / Karriere / Erhverv / Jura / Nyhedsindlæg
Login
Glemt dit kodeord?
Brugernavn

Kodeord


Reklame
Top 10 brugere
Jura
#NavnPoint
RyeJensen 11840
Nordsted1 11095
dova 10393
refi 7375
ans 6906
BjarneD 5596
Oldboston 4933
Paulus1 3538
themis 2862
10  jakjoe 2566
1 mdr´s opsigelse (lejlighed)
Fra : oz3bto


Dato : 05-03-09 01:41

En kammerat fik idag besøg af en fra boligforeningen (leje bolig) og
fortalte at han nok skulle beregne sig på at skulle flytte inden for en mdr.
pga. nogen "episoder"

Der er begået hærværk imod ham bla. er hans dør blevet sparket ind 2-3
gange af fulderikker og senest en sten gennem vinduet (Der blev også kastet
sten gennem et par andre naboers vinduer)

Dette vil de smide ham ud pga. selvom han intet har med det at gøre.. ingen
af hærværks episoderne er pga. noget han har gjort og sagt men sket helt
tilfældig bla. af fulde gæster hos div. naboer (Ret belastet område)

Kan de bare såen uden videre smide ham ud ? .. hvis ja hvor længe er
opsigelsen så ?



 
 
Jubii (05-03-2009)
Kommentar
Fra : Jubii


Dato : 05-03-09 07:40

"oz3bto" <no@in.dk> skrev i meddelelsen
news:gon72f$16dl$1@newsbin.cybercity.dk...
> En kammerat fik idag besøg af en fra boligforeningen (leje bolig) og

Der findes mange lejeformer. Jeg tolker en boligforening til at udleje
efter den almene lejelov. Mit svar er en tolkning af de regler deri.

> fortalte at han nok skulle beregne sig på at skulle flytte inden for
> en mdr. pga. nogen "episoder"

Der skal dog være en gyldig grund. Er din kammerat en 100% engel? Der
findes ikke noget udlejer kan sætte en lillefinger på?
>
> Der er begået hærværk imod ham bla. er hans dør blevet sparket ind
> 2-3 gange af fulderikker og senest en sten gennem vinduet (Der blev
> også kastet sten gennem et par andre naboers vinduer)

§ 85. Udlejeren kan opsige lejeaftalen i følgende tilfælde:
4) Når lejeren har tilsidesat god skik og orden, jf. § 81, stk. 1, nr.
1-8 eller 11, jf. § 82, stk. 2, og forholdet er af en sådan karakter, at
lejerens flytning er påkrævet.

>
> Dette vil de smide ham ud pga. selvom han intet har med det at gøre..
> ingen af hærværks episoderne er pga. noget han har gjort og sagt men
> sket helt tilfældig bla. af fulde gæster hos div. naboer (Ret belastet
> område)
>
> Kan de bare såen uden videre smide ham ud ? .. hvis ja hvor længe er
> opsigelsen så ?
>
Nej, en lejer kan ikke bare lige smides ud (opsiges uden grund).
§ 88. Opsigelsesvarslet er 3 måneder til den første hverdag i en måned,
der ikke er dagen før en helligdag.

§ 89. Udlejerens opsigelse efter § 85 skal være skriftlig og indeholde
oplysning om lejerens adgang til at gøre indsigelse efter stk. 2.
Udlejerens opsigelse skal endvidere indeholde oplysning om
opsigelsesgrunden. Indeholder opsigelsen ikke disse oplysninger, er den
ugyldig.

Stk. 2. Vil lejeren ikke godkende opsigelsen, skal lejeren senest 6 uger
efter, at opsigelsen er kommet frem til lejeren, fremsætte skriftlig
indsigelse over for udlejeren. Udlejeren må da anlægge sag ved
boligretten senest 6 uger efter lejerfristens udløb, hvis udlejeren
ønsker at opretholde opsigelsen.

I §90 er der en del grunde nævnt, hvorunder en udlejer kan hæve
lejeaftalen.
Det er en skrappere regel, som bevirker at lejer straks skal flytte ud.
§92.

Uden at vide grunden og hvilken regel der benyttes Paul, er det omsonst
at liste noget af det. God ro og orden er også een af dem. Jævnfør §85.
stk 4.





Søg
Reklame
Statistik
Spørgsmål : 177552
Tips : 31968
Nyheder : 719565
Indlæg : 6408849
Brugere : 218887

Månedens bedste
Årets bedste
Sidste års bedste