Hej Henning! Tak for svarene!
"Henning" < @> skrev i meddelelsen
news:dn7g84dijqki5b62udl3p83ibrd6a6lngd@4ax.com...
> On Wed, 23 Jul 2008 23:05:14 +0200, "Anya R. Harlvig"
> <anya@harlvig.dk_FJERN> wrote:
>
>>Jeg kuinne godt bruge nogen juridiske input !
>>
>>Det drejer sig om at min gamle mor skal have solgt sin andelslejlighed da
>>hun skal flytte i ældrebolig. Den er noget svær at komme af med da der
>>bla.
>>er massive fugtproblemer. Det er andelsboliforeningens opgave at komme det
>>til livs og betale for det. Men da de er meget sløve i optrækket så der
>>sker
>>ikke rigtig noget.
Husk på, din mor er andelshaver og dermed selv en del af andelsforeningen!
Det nytter ikke at skyde skylden videre på
"foreningen"! Der er formodentlig en bestyrelse, hun selv har været
med til at vælge. Hvad siger de til sagen/problemet?
Jo du har da ret. hun er selv er en del af andelsforeningen og at hun selv
har været med til at vælge bestyrelsen.
Men det skal så dertil siges at det er en forholdsvis ny foreningen og
desværre kører den ikke alt for godt."højre hånd" ved ikke hvad "venstre
hånd" laver.
så det er nu ikke for at "skyde skylden "videre, det er bare utroligt
frustrende som andelshaver ,for hvad skal man stille op over for det?
det eneste der er blevet sagt mht fugtproblemerne er at de (bestyrelsen)nok
skal gøre noget ved det og få "en mand" ud og kigge på det.
>>Mit første spørgsmål er så :
>>
>>- skal de yde nogen form for kompentation til min mor hvis de forringer
>>hendes mulighed for salg pga af fugtproblemerne der ikke bliver gjort
>>noget
>>ved?
Har hun overhovedet meddelt bestyrelsen hun ønsker at sælge?
Ja hun har meddelt bestyrelsen at hun ønsker at sælge og har opsagt
lejligheden fra d.1/8-08.
>>Næste problem er så,at hun allerede har fået den ældrebolig så der skal
>>betales husleje,både i andelslejligheden og i ældreboligen.Da min mor er
En lille rettelse - i en andelsbolig betaler man ikke husleje, men
boligafgift! Hun bor ikke til leje, hun er en del af foreningen
..
>>pensionist har hun ikke meget at gøre godt med og har ikke en jordisk
>>chance
>>for at betale begge steder.I værste fald kunne det jo tage årevis at komme
>>af med andelen og det kan vel ikke have sin rigtighed man skal betale
>>begge
>>steder.
Til den pris og den beliggenhd burde det ikke være noget problem. Men
igen - hvad siger bestyrelsen til det?
Nej man skulle ikke mene det ville være et problem at få solgt lejligheden
men folk bliver noget afskrækket over alt det fugt.
Lejligheden har været sat op både på den interne og eksterne liste og der
var ingen køber så det er blevet meddelt at nu var det min mors egen opgave
at få den solgt.
>>Mit andet spørgsmål er så:
>>-Hvad sker der hvis hun ikke længere betaler husleje i andelslejligheden?
Hun ender med at kunne blive ekskluderet af foreningen. Det tager tid - og
kommer til at koste hende penge i sagsomkostninger.
okay.ja det lyder jo knap så godt
>>Fakta: andelsværdien :200,000;kr- månedlig ydelse: 6700;kr -stuelejlighed
>>ligger centralt i Valby
>
I første omgang vil den manglende boligafgift blive modregnet i
andelsværdien ved salg af lejligheden.
Hvor lang tid varer "første omgang"? forstået på den måde at hvor længe kan
man undlade at betale boligafgift der så bliver det modregnet i
salgsværdien?
Og hvor længe går der før man bliver ekskluderet af foreningen?
Med venlig hilsen
Anya R,Harlvig