/ Forside / Karriere / Erhverv / Jura / Nyhedsindlæg
Login
Glemt dit kodeord?
Brugernavn

Kodeord


Reklame
Top 10 brugere
Jura
#NavnPoint
RyeJensen 11840
Nordsted1 11095
dova 10393
refi 7375
ans 6906
BjarneD 5596
Oldboston 4933
Paulus1 3538
themis 2862
10  jakjoe 2566
Mæglers salg af bolig - efter udløb af for~
Fra : Jørgen


Dato : 16-07-08 19:47

Hvad gør jeg egentlig hvis mægler kommer med en køber dagen efter udløbet af
formidlingsaftalen?

Formidlingsaftalen er på 6 måneder og er dateret d. 20-1-2008. Mægler har
sagt, at potentielle købere vil fremsende et tilbud elektronisk d.
20-7-2008 hvilket altså er dagen efter formidlingsaftalens udløb.

Aftalen er en no cure no pay så formentlig er tavlen vasket ren d. 20-7, men
hvis købers tilbud er acceptabelt vil vi gerne lade mægler afslutte
handelen.

Vi vil gerne giver mægler et fair vederlag for gennemførsel af en handel,
men vores pligt til at betale efter formidlingsaftalen vilkår udløber d.
19-7. I telefonsamtaler har jeg et par gange gjort mægler opmærksom på at
formidlingsaftalen udløber, og fået svaret: "Det finder vi nok ud af"


Tak for gode råd.
Jørgen

 
 
The Mip (17-07-2008)
Kommentar
Fra : The Mip


Dato : 17-07-08 07:15


"Jørgen" <spam_til_jsn@toker.dk> wrote in message
news:487e4229$0$56768$edfadb0f@dtext02.news.tele.dk...
> Hvad gør jeg egentlig hvis mægler kommer med en køber dagen efter udløbet
> af
> formidlingsaftalen?
>
> Formidlingsaftalen er på 6 måneder og er dateret d. 20-1-2008. Mægler har
> sagt, at potentielle købere vil fremsende et tilbud elektronisk d.
> 20-7-2008 hvilket altså er dagen efter formidlingsaftalens udløb.
>
> Aftalen er en no cure no pay så formentlig er tavlen vasket ren d. 20-7,
> men
> hvis købers tilbud er acceptabelt vil vi gerne lade mægler afslutte
> handelen.
>
> Vi vil gerne giver mægler et fair vederlag for gennemførsel af en handel,
> men vores pligt til at betale efter formidlingsaftalen vilkår udløber d.
> 19-7. I telefonsamtaler har jeg et par gange gjort mægler opmærksom på at
> formidlingsaftalen udløber, og fået svaret: "Det finder vi nok ud af"
>
>
> Tak for gode råd.
> Jørgen

"Det finder vi nok ud af" betyder formodentlig at mægler vil have dig til
at underskrive nok en formidlingsaftale ex. gældende 14 dage.

Der bør derudover være basis for at få forhandlet beløbet han skal have for
det - ret meget ned.

- the mip





Christian F (17-07-2008)
Kommentar
Fra : Christian F


Dato : 17-07-08 11:59


"The Mip" <Nospam@nowhere.au.dk> skrev i meddelelsen
news:g5mo0c$pgt$1@news.net.uni-c.dk...

>
> Der bør derudover være basis for at få forhandlet beløbet han skal have
> for det - ret meget ned.
>

Den skal jeg lige forstå ret - er det "normalt" at man forhandler selæret
til ejendomsdomsmægleren ned, efter at de 6 mdr er gået ?

I mit tilfælde er vores 6 mdr kontrakt ved at være gået og det er jo solgt
eller gratis, så vi overvejer kraftigt at finde en anden mægler


Kim Ludvigsen (17-07-2008)
Kommentar
Fra : Kim Ludvigsen


Dato : 17-07-08 12:34

Christian F skrev:
>
> "The Mip" <Nospam@nowhere.au.dk> skrev i meddelelsen
>>
>> Der bør derudover være basis for at få forhandlet beløbet han skal
>> have for det - ret meget ned.
>
> Den skal jeg lige forstå ret - er det "normalt" at man forhandler
> selæret til ejendomsdomsmægleren ned, efter at de 6 mdr er gået ?

Den gamle aftale er udløbet. Mon ikke The Mip mener, at det
er den nye aftale, man kan forhandle beløbet ned på.

--
Mvh. Kim Ludvigsen
Desktop Sidebar smelter internettet sammen med din computer.
http://kimludvigsen.dk

Jørgen (17-07-2008)
Kommentar
Fra : Jørgen


Dato : 17-07-08 16:32

The Mip wrote:

>

> "Det finder vi nok ud af" betyder formodentlig at mægler vil have dig til
> at underskrive nok en formidlingsaftale ex. gældende 14 dage.
>
> Der bør derudover være basis for at få forhandlet beløbet han skal have
> for
> det - ret meget ned.
>
> - the mip

Ja, jeg regner også med at beløbet skal pænt ned, og jeg har også i
tankerne, at der skal skrives en dedikeret formidlingsaftale.
Jeg har imidlertid på fornemmelsen, at mægler vil foreslå mig, at vi blot
forlænger den eksisterende aftale. Jeg formoder at en sådan forlængelse vil
betyde, at jeg så skal betale det fulde beløb, altså at der alligevel ikke
er noget gratis - og at jeg derfor skal passe meget på med at forlænge.

Må jeg spørge om en ting mere?
Formidlingsaftalen taler om at afstå ejendommen, og at indgå købsaftale.
Skal der være en underskrift fra begge parter før en af disse begivenheder
er indtruffet?

- jørgen

/Peter (17-07-2008)
Kommentar
Fra : /Peter


Dato : 17-07-08 16:58

"Jørgen" <spam_til_jsn@toker.dk> skrev i en meddelelse
news:487f65e0$0$56769> Ja, jeg regner også med at beløbet skal pænt ned,
og jeg har også i
> tankerne, at der skal skrives en dedikeret formidlingsaftale.
> Jeg har imidlertid på fornemmelsen, at mægler vil foreslå mig, at vi
> blot
> forlænger den eksisterende aftale. Jeg formoder at en sådan
> forlængelse vil
> betyde, at jeg så skal betale det fulde beløb, altså at der alligevel
> ikke
> er noget gratis - og at jeg derfor skal passe meget på med at
> forlænge.
>
> Må jeg spørge om en ting mere?
> Formidlingsaftalen taler om at afstå ejendommen, og at indgå
> købsaftale.
> Skal der være en underskrift fra begge parter før en af disse
> begivenheder
> er indtruffet?
>
> - jørgen


Det ville være fint at høre hvordan det rent faktisk vil gå,
skriver du lidt om det senere?



Henning (17-07-2008)
Kommentar
Fra : Henning


Dato : 17-07-08 16:53

On Wed, 16 Jul 2008 20:47:04 +0200, Jørgen <spam_til_jsn@toker.dk>
wrote:

>Hvad gør jeg egentlig hvis mægler kommer med en køber dagen efter udløbet af
>formidlingsaftalen?

Taget i betragtning at det pt. er købers marked, skal du måske bare
være glad for der er en køber og gribe denne? Alternativet er at du
afviser mægleren, og dermed køberen, hvis du ikke vil fortsætte
samarbejdet.


Bjarne (19-07-2008)
Kommentar
Fra : Bjarne


Dato : 19-07-08 10:17

Henning skrev:
> On Wed, 16 Jul 2008 20:47:04 +0200, Jørgen <spam_til_jsn@toker.dk>
> wrote:
>
>> Hvad gør jeg egentlig hvis mægler kommer med en køber dagen efter udløbet af
>> formidlingsaftalen?
>
> Taget i betragtning at det pt. er købers marked, skal du måske bare
> være glad for der er en køber og gribe denne? Alternativet er at du
> afviser mægleren, og dermed køberen, hvis du ikke vil fortsætte
> samarbejdet.
>
Den anden side af sagen er, at mægleren mister alt ved at være for grådig.
Jeg er ikke opdateret om omkostninger, men kunne forestille mig, at det
ville koste ham under under 10.000 at afslutte handelen med den nye køber.
Det er ikke rimeligt, at mægleren skal tjene det tidobbelte på en hurtig
handel.

Bjarne

Søg
Reklame
Statistik
Spørgsmål : 177552
Tips : 31968
Nyheder : 719565
Indlæg : 6408847
Brugere : 218887

Månedens bedste
Årets bedste
Sidste års bedste