..°o.O Thomas O.o°. <flash4@it.invalid> writes:
> "Peter G" <pg@fabel.dk> skrev...
>> "alexbo" <alexbo@email.dk> writes:
>>
>>> Ja, men det er ikke en beskatning af hussalget, det er ikke anderledes end
>>> hvis afdøde havde solgt ugen før han døde.
>>
>> Enig.
>>
>>> Jeg synes det fremgår af spørgsmålet at man ønsker at vide om hussalget er
>>> skattepligtigt på grund af manglende bopæl.
>>> Det er det ikke.
>>
>> Enig. Med mindre de får huset arveudlagt ved boets skifte og ikke
>> selv bebor det inden salg.
>
> Hvad betyder det at "få huset arveudlagt"?
Kort sagt: Værdien af aktiver og passiver i et dødsbo skal opgøres og oplyses
inden et år efter dødsdagen. Dette kaldes boopgørelsen.
I jeres tilfælde er denne måske over 248.000 kr (bundfradraget) og så
skal der betales boafgift til staten af den del af boopgørelsen der
overstiger bundfradraget. Som livsarvinger er denne afgift på 15 %
Huset har en værdi som kan opgøres på flere måder. Hvis huset ikke
bliver solgt inden et år efter dødsdagen, vil man vælge at
arveudlægge huset til arvingerne, med mindre de giver afkald på arven.
Det vil praktisk talt sige at arvingerne 'køber'
huset af boet til en aftalt pris, boet betaler så (groft sagt) boafgift af
købesummen, og arvingerne arver så den resterende købesum. De står så
endeligt med et hus de har købt og har fået en stor del af salgssummen
tilbagebetalt som arv.
Nu ejer de et hus. Dette kan kun sælges skattefrit hvis de bebor det
inden de videresælger det.
Tag en uforpligtende snak med en advokat. Dette her er
venstrehåndsarbejde for dem, men det er det værd når det drejer sig om
et dødsbo af en hvis værdi, IMO
>> Hæ. Jeg antog tydeligvis at de var livsarvinger.
>
> Det er også korrekt.
--
Mvh./Regards, Peter.
Please, do not toppost.