De pågældende grunde er så 'heldige' at være beliggende så tæt på Hillerød
at de er blevet en del af byområdet.
Det betyder at deres handelsværdi er som byggegrunde - og ikke som det
landbrugsland som det oprindeligt er.
Det kan vel ikke være rimeligt, at grundejerne skal score den gevinst blot
fordi de var heldige at have deres jord på den rette side af Hillerød - i så
fald kan dem, som bor øst for Hillerød vel kræve det samme selvom der endnu
kke er planlagt et nybyggerområde lige der.
Jeg ved ikke om den pris de får ved eksproprieringen er fair heller ej - men
det hverken er elle skal være et lotteri, hvor man har sin grund. Derfor er
en erstatning svarende til værdien som anvendt til det oprindelige formål
vel den korrekte værdisætning.
Knud
"Michael C. Nielsen" <michaelcnielsen@gmail.com> wrote in message
news:25b77$47fc4e1a$24504@news.teranews.com...
>I TV-Avisen og TV2-Nyhederne i mandags var der en sag med en grundejer i
> Hillerød, som ejer noget jord, der skal bruges til at udvikle bydelen
> Ullerød i udkanten af Hillerød. Grundejeren havde gennem nogle private,
> med
> forstand på den slags, fået vurderet sine grunde til at have en værdi på
> knap 30 mill.kr., mens Hillerød kommune kun ville betale ca. 2,9 mill.kr.
> for grundene og nu er ved at ekspropiere grundene til
> byfornyelse/byudvikling.
>
> Jeg forstår problemet således, at kommunen endnu ikke har lavet en
> lokalplan for området, der indeholder byfornyelsen/byudviklingen. Så længe
> en sådan lokalplan ikke er lavet, vil grundene kun have en lav værdi, mens
> efter lokalplanens ikræfttræden vil grundene få en langt højere værdi, da
> det er de potentielle byggemuligheder der er afgørende for en grunds værdi
> (ikke sandt?).
>
> Er det lovligt at Hillerød Kommune forsøger at erhverve nogle grunde "for
> en slik", samtidigt med at man er vidende om, at man snart vil lave en
> lokalplan, der øger grundenes værdi med en faktor ca. 10?
>
> Vil det mon overhovedet være muligt for Hillerød kommune at erhverve
> grundene gennem eksprooiation, så længe der ikke er udfærdiget en
> lokalplan, der foreskriver at grundene skal benyttes til
> byfornyelse/byudvikling?
>
> /michael
>
> ** Posted from
http://www.teranews.com **