/ Forside / Karriere / Erhverv / Jura / Nyhedsindlæg
Login
Glemt dit kodeord?
Brugernavn

Kodeord


Reklame
Top 10 brugere
Jura
#NavnPoint
RyeJensen 11840
Nordsted1 11095
dova 10393
refi 7375
ans 6906
BjarneD 5596
Oldboston 4933
Paulus1 3538
themis 2862
10  jakjoe 2566
Fejl i brutto/netto salg af lejlighed
Fra : UnlimitedCph


Dato : 02-04-08 11:24

Hejsa

Jeg håber der er nogen her i gruppen der kan hjælpe mig.

Jeg står og er igang med at sælge min lejlighed. Køber har skrevet
under på købsaftalen, og så her i dag får jeg besked fra
ejendomsmægleren at købers advokat har fundet en fejl i brutto/netto
udgifterne fra ejendomsmæglerens side.

På salgsopstillingen er står lejligheden til at koste 7600 br/ 6102nt.
Nu viser det sig så at ejendomsmægleren på salgsopstillingen har glemt
fællesudgifterne, så udgifterne reelt bliver ca 2000 kr højere både
brutto og netto.

I den salgsopstilling der følger med min kopi af købsaftalen ser
tallene også anderledes ud 9675/7933.
Hvorvidt køber har fået denne salgsopstilling med ved jeg ikke.

Hvordan står jeg nu.

Køber har garanteret mulighed for at springe fra købet, har jeg nogen
mulighed for at få nogen form for erstatning af ejendomsmægleren (Hvis
de altså ikke finder en anden køber til lejligheden) ?

Mvh Flemming

 
 
Kevin Borbye Edelvan~ (02-04-2008)
Kommentar
Fra : Kevin Borbye Edelvan~


Dato : 02-04-08 13:30

On 2 Apr., 19:23, UnlimitedCph <unli...@hotmail.com> wrote:

> Køber har garanteret mulighed for at springe fra købet, har jeg nogen
> mulighed for at få nogen form for erstatning af ejendomsmægleren (Hvis
> de altså ikke finder en anden køber til lejligheden) ?

Formentlig kan køber uden problemer hæve aftalen, da der formentlig er
et bredt advokatforbehold i denne. Jeg tvivler på, at du kan søge
erstatning hos din mægler, men jeg kender ikke til praksis på området.

Mvh
Kevin Borbye Edelvang

Jesper Lund (02-04-2008)
Kommentar
Fra : Jesper Lund


Dato : 02-04-08 20:48

Kevin Borbye Edelvang wrote:

>> Køber har garanteret mulighed for at springe fra købet, har jeg nogen
>> mulighed for at få nogen form for erstatning af ejendomsmægleren (Hvis
>> de altså ikke finder en anden køber til lejligheden) ?
>
> Formentlig kan køber uden problemer hæve aftalen, da der formentlig er
> et bredt advokatforbehold i denne. Jeg tvivler på, at du kan søge
> erstatning hos din mægler, men jeg kender ikke til praksis på området.

Der er i hvert fald det problem at denne fejl er så åbenlys at alle
parter burde opdage den. Jeg kender ingen ejerforeninger hvor
fællesudgifterne er 0 kr. (som absolut minimum skal ejendommen
brandforsikres, og normalt er der mange andre udgifter). Eftersom
ejerlejligheder i Danmark handles på kontantprisen og ikke netto/brutto,
kunne man måske bestride købers hæveret på grund af manglende god tro?
Altså, køber burde have undret sig over den manglende post og spurgt
ejendomsmægleren. På den anden side er der advokatforbeholdet, som du
nævner.

--
Jesper Lund

Søg
Reklame
Statistik
Spørgsmål : 177558
Tips : 31968
Nyheder : 719565
Indlæg : 6408927
Brugere : 218888

Månedens bedste
Årets bedste
Sidste års bedste