---

Hej
Hvordan står man som lejer i en privat ejendom,er det suverent udlejer
som skriver husordenen?
/gubbi

---

gubbi wrote:
> Hej
> Hvordan står man som lejer i en privat ejendom,er det suverent udlejer
> som skriver husordenen?
> /gubbi

Ja.

Medmindre.
Hvis i laver en beboerepræsentation.
§ 67. Er der valgt beboerrepræsentanter, kan et beboermøde vedtage en husorden. Den skal være
gældende, medmindre udlejeren har vægtige grunde til at modsætte sig dette.

Stk. 2. I ejendomme, der er opdelt i ejerlejligheder, og i ejendomme, der ejes af
andelsboligforeninger, skal samtlige beboere indkaldes til det beboermøde, der træffer
afgørelse om husordenen. For hver beboelseslejlighed kan afgives en stemme.

§ 68. Reglerne i dette kapitel kan ikke ved aftale fraviges til skade for lejeren.

---

>Ja.
>
>Medmindre.
>Hvis i laver en beboerepræsentation.
>§ 67. Er der valgt beboerrepræsentanter, kan et beboermøde vedtage en husorden. Den skal være
>gældende, medmindre udlejeren har vægtige grunde til at modsætte sig dette.
>
>Stk. 2. I ejendomme, der er opdelt i ejerlejligheder, og i ejendomme, der ejes af
>andelsboligforeninger, skal samtlige beboere indkaldes til det beboermøde, der træffer
>afgørelse om husordenen. For hver beboelseslejlighed kan afgives en stemme.
>
>§ 68. Reglerne i dette kapitel kan ikke ved aftale fraviges til skade for lejeren.
>
>
Er der et mindste antal lejemål før dette gælder?
/gubbi

---

gubbi wrote:
>> Ja.
>>
>> Medmindre.
>> Hvis i laver en beboerepræsentation.
>> § 67. Er der valgt beboerrepræsentanter, kan et beboermøde vedtage en
>> husorden. Den skal være gældende, medmindre udlejeren har vægtige grunde til
>> at modsætte sig dette.
>>
>> Stk. 2. I ejendomme, der er opdelt i ejerlejligheder, og i ejendomme, der
>> ejes af andelsboligforeninger, skal samtlige beboere indkaldes til det
>> beboermøde, der træffer afgørelse om husordenen. For hver beboelseslejlighed
>> kan afgives en stemme.
>>
>> § 68. Reglerne i dette kapitel kan ikke ved aftale fraviges til skade for
>> lejeren.
>>
>>
> Er der et mindste antal lejemål før dette gælder?
> /gubbi

Det står der ikke, men jeg tolker bestemmelsen om at danne en beboerrepræsentation som værende
for en ejendoms beboere. Jeg tolker det endvidere sådan at udlejer ikke må bo i ejendommen. Det
kan være forkert tolket. Nogle huslejenævnsafgørelser kunne sige det. (jeg har ikke adgang til
den slags afgørelser).
Der står heller ikke noget i lejeloven om hvor mange beboere i en ejendom der skal være før en
husorden er gældende. Der er mange måder at bo til leje på i privat udlejning.

---

<gubbi> skrev i en meddelelse
news:pec5u39v0l5sit6rdu4iviefdo0s1r2152@4ax.com...
>
>>
> Er der et mindste antal lejemål før dette gælder?
> /gubbi

Jo, det fremgår af lejelovens § 64, stk. 1 at der skal vær mindst 6
beboelseslejemål i ejendommen før lejerne har ret til at vælge
beboerrepræsentanter. Er der mindre end 6 lejemål, men flere end 2 er der
mulighed for talsmandsordning istedet, jf. § 64, stk. 3, dog med samme
beføjelser som beboerrepræsentationen i andre ejendomme.

/Lasse