---

Hej NG
Nogen der ved noget om hvordan man sikrer sig økonomisk hvis man flytter
sammen med en anden familie i et hus? Her tænkes på et tilfælde hvor den
ene familie skulle få økonomiske problemer eller lignende, og derved
komme til at belaste den anden familie. Dette er naturligvis ikke
ønskværdigt.

Huset er delt op så det fungerer som to seperate lejligheder.

Er løsningen at oprette en form for forening?

Mvh.
Anders

---

Anders Winther-Dahl wrote:

> Nogen der ved noget om hvordan man sikrer sig økonomisk hvis man flytter
> sammen med en anden familie i et hus? Her tænkes på et tilfælde hvor den
> ene familie skulle få økonomiske problemer eller lignende, og derved
> komme til at belaste den anden familie. Dette er naturligvis ikke
> ønskværdigt.
>
> Huset er delt op så det fungerer som to seperate lejligheder.
>
> Er løsningen at oprette en form for forening?

Det mest fornuftige er, efter min mening, at den ene familie køber
huset, og så har den anden familie boende til leje.

---

Holst skrev:
> Det mest fornuftige er, efter min mening, at den ene familie køber
> huset, og så har den anden familie boende til leje.

Det er desværre ikke en mulighed, da familierne hver for sig ikke har
råd til at købe hele huset.

Mvh.
Anders

---

Anders Winther-Dahl wrote:

> Det er desværre ikke en mulighed, da familierne hver for sig ikke har
> råd til at købe hele huset.

Heller ikke hvis banken ved, at halvdelen skal udlejes?

Hvis én familie ikke kan eje huset og "bestemme", så ville jeg ikke gøre
det. Man kan sikkert godt lave en eller anden konstallation, hvor hver
familie ejer en halvdel, men hvor fedt er det for den ene familie, når
den anden familie pludselig gerne vil flytte og sælger til en flok rockere?

---

Holst skrev:
>
> Anders Winther-Dahl wrote:
>
>> Det er desværre ikke en mulighed, da familierne hver for sig ikke har
>> råd til at købe hele huset.
>
> Heller ikke hvis banken ved, at halvdelen skal udlejes?

Det kunne selvfølgelig undersøges. Jeg kan bare se at der kan opstå
problemer omkring ejerskabet, da den ene part vil føle sig mere som ejer
end den anden. Og det er jo bestemt ikke meningen når man flytter sammen
med en anden familie.

> Hvis én familie ikke kan eje huset og "bestemme", så ville jeg ikke gøre
> det. Man kan sikkert godt lave en eller anden konstallation, hvor hver
> familie ejer en halvdel, men hvor fedt er det for den ene familie, når
> den anden familie pludselig gerne vil flytte og sælger til en flok rockere?
Per Christoffersen forslår en samejeaftale. Den vil i hvert fald kunne
sikre imod rockere
Ingen tvivl om at en der til enhver tid skal gøres mange overvejelser
før man "flytter sammen".

Mvh.
Anders

---

"Anders Winther-Dahl" <wintherSPAMIKKEMIG@vvs.dk> skrev i en meddelelse
news:47de3549$0$99014$157c6196@dreader2.cybercity.dk...

> Er løsningen at oprette en form for forening?

Enten en fornuftig, gennemarbejdet samejeaftale eller oprettelse af en
andelsboligforening kunne være muligheder.
Til begge del skal der bruges en advokat , og inden man går igang skal
man være enige om principperne.

Uanset hvad kan man jo ikke sikre sig mod at den ene familie kan få
økonomiske problemer og må flytte.
Principperne må mere gå på , hvad den anden familie, så skal have ret til i
den forbindelse (forkøbsret, prisfastsættelse, frist for beslutning om køb,
ret eller pligt til køb osv.).

/Per

---

Per Christoffersen skrev:
> "Anders Winther-Dahl" <wintherSPAMIKKEMIG@vvs.dk> skrev i en meddelelse
> news:47de3549$0$99014$157c6196@dreader2.cybercity.dk...
>
>> Er løsningen at oprette en form for forening?
>
> Enten en fornuftig, gennemarbejdet samejeaftale eller oprettelse af en
> andelsboligforening kunne være muligheder.
> Til begge del skal der bruges en advokat , og inden man går igang skal
> man være enige om principperne.

Ja, en advokat vil helt sikkert være en nødvendighed. Måske
andelsboligforening er lige lidt meget at gøre ud af det. Der er i hvert
fald mange løbende formaliteter man skal sørge for (er pt
bestyrelsesmedlem i en andelsboligforening).

> Uanset hvad kan man jo ikke sikre sig mod at den ene familie kan få
> økonomiske problemer og må flytte.
> Principperne må mere gå på , hvad den anden familie, så skal have ret til i
> den forbindelse (forkøbsret, prisfastsættelse, frist for beslutning om køb,
> ret eller pligt til køb osv.).

Det er jo lige det. Men jeg tror du har ret i at en samejeaftale kan
være løsningen.

Mvh.
Anders

---

"Anders Winther-Dahl" <wintherSPAMIKKEMIG@vvs.dk> skrev i en meddelelse
news:47de3e81$0$89170$157c6196@dreader1.cybercity.dk...
> Per Christoffersen skrev:
>> "Anders Winther-Dahl" <wintherSPAMIKKEMIG@vvs.dk> skrev i en meddelelse
>> news:47de3549$0$99014$157c6196@dreader2.cybercity.dk...
>>
>>> Er løsningen at oprette en form for forening?
>>
>> Enten en fornuftig, gennemarbejdet samejeaftale eller oprettelse af en
>> andelsboligforening kunne være muligheder.
>> Til begge del skal der bruges en advokat , og inden man går igang skal
>> man være enige om principperne.
>
> Ja, en advokat vil helt sikkert være en nødvendighed. Måske
> andelsboligforening er lige lidt meget at gøre ud af det. Der er i hvert
> fald mange løbende formaliteter man skal sørge for (er pt
> bestyrelsesmedlem i en andelsboligforening).

Det kan du have ret i, men formaliteterne kan jo nok være til at overse,
hvis der kun er to andelshavere, som i forvejen jo er nødt til at snakke
sammen om husets drift.
Fordelen ved en andelsboligforening er til gengæld, at et evt.
salg/overdragelse kan ske meget nemt uden tinglysning osv.
Men advokaten er den rigtige vej at gå

/Per

---

On Mon, 17 Mar 2008 10:28:00 +0100, "Per Christoffersen"
<pc@NIXcomonto.dk> wrote:

>
>"Anders Winther-Dahl" <wintherSPAMIKKEMIG@vvs.dk> skrev i en meddelelse
>news:47de3549$0$99014$157c6196@dreader2.cybercity.dk...
>
>> Er løsningen at oprette en form for forening?
>
>Enten en fornuftig, gennemarbejdet samejeaftale eller oprettelse af en
>andelsboligforening kunne være muligheder.

For at oprette en andelsboligforening skal der være mindst 6 lejemål

Kig i stedet på "ideel anpart".

---

"Henning" < @> skrev i en meddelelse
news:grjst39lebu2q57cdajvd89e5eecuvmn2q@4ax.com...
> On Mon, 17 Mar 2008 10:28:00 +0100, "Per Christoffersen"
> <pc@NIXcomonto.dk> wrote:
>
>>
>>"Anders Winther-Dahl" <wintherSPAMIKKEMIG@vvs.dk> skrev i en meddelelse
>>news:47de3549$0$99014$157c6196@dreader2.cybercity.dk...
>>
>>> Er løsningen at oprette en form for forening?
>>
>>Enten en fornuftig, gennemarbejdet samejeaftale eller oprettelse af en
>>andelsboligforening kunne være muligheder.
>
> For at oprette en andelsboligforening skal der være mindst 6 lejemål

Okay, - det havde jeg overset
Hvor fremgår det egentlig henne?

/Per

---

>> For at oprette en andelsboligforening skal der være mindst 6 lejemål
>
>Okay, - det havde jeg overset
>Hvor fremgår det egentlig henne?

www.andelsportalen.dk eller www.abf-rep.dk ? Jeg husker ikke hvor jeg
så det, men vi var for år tilbage inde på samme tankegang. Og med
henblik på at du som andelsboligejer bl.a. ikke betaler lejeværdi af
egen bolig, eller hvad det nu hedder, er det måske meget logisk?
Ellers ville alle husejere omdanne deres boliger til andelsboliger

---

hej

Per Christoffersen wrote:
> "Henning" < @> skrev i en meddelelse
> news:grjst39lebu2q57cdajvd89e5eecuvmn2q@4ax.com...
>> On Mon, 17 Mar 2008 10:28:00 +0100, "Per Christoffersen"
>> <pc@NIXcomonto.dk> wrote:
>>
>>> "Anders Winther-Dahl" <wintherSPAMIKKEMIG@vvs.dk> skrev i en meddelelse
>>> news:47de3549$0$99014$157c6196@dreader2.cybercity.dk...
>>>
>>>> Er løsningen at oprette en form for forening?
>>> Enten en fornuftig, gennemarbejdet samejeaftale eller oprettelse af en
>>> andelsboligforening kunne være muligheder.
>> For at oprette en andelsboligforening skal der være mindst 6 lejemål
>
> Okay, - det havde jeg overset
> Hvor fremgår det egentlig henne?
>
Andelsboligforeningsloven §1


--
mange hilsner

peter

---

"peter volsted" <pvolsted@image.dk> skrev i en meddelelse
news:crvDj.12$JG2.9@news.get2net.dk...

>>> For at oprette en andelsboligforening skal der være mindst 6 lejemål
>
>> Okay, - det havde jeg overset
>> Hvor fremgår det egentlig henne?
>
> Andelsboligforeningsloven §1

Der står ikke mindst 6, - der står mere end 2.

/Per

---

"Anders Winther-Dahl" skrev

> Nogen der ved noget om hvordan man sikrer sig økonomisk hvis man flytter
> sammen med en anden familie i et hus?

Det kan man ikke,
hvis den ene part ikke kan klare de økonomiske forpligtelser hænger den
anden part på dem.
Man kan skrive alle mulige aftaler, men hvis kreditforeningen eller banken
ikke får deres penge, går huset på tvangsaktion.

mvh
Alex Christensen

---

"alexbo" skrev

> Man kan skrive alle mulige aftaler, men hvis kreditforeningen eller banken
> ikke får deres penge, går huset på tvangsaktion.

Jeg overså at det er to lejligheder, det ændrer situationen.
I stedet for at forsøge at slette indlægget bedes det ignoreres.

mvh
Alex Christensen

---

Anders Winther-Dahl wrote:

> Nogen der ved noget om hvordan man sikrer sig økonomisk hvis man
> flytter sammen med en anden familie i et hus? Her tænkes på et
> tilfælde hvor den ene familie skulle få økonomiske problemer eller
> lignende, og derved komme til at belaste den anden familie. Dette er
> naturligvis ikke ønskværdigt.
>
> Huset er delt op så det fungerer som to seperate lejligheder.
>
> Er løsningen at oprette en form for forening?

Vi lavede vores "tofamileshus" om til 2 ejerlejligheder. Jeg har ingen
anelse om de juridiske detaljer, og heller ikke om det altid er muligt.
Vi brugte en landindspektør og advokat som håndterede alt det.

Da vi havde oprettet de to ejerlejligheder var banken tilfreds (mht
lån).

/Peter

--

---

> Nogen der ved noget om hvordan man sikrer sig økonomisk hvis man flytter
> sammen med en anden familie i et hus? Her tænkes på et tilfælde hvor den
> ene familie skulle få økonomiske problemer eller lignende, og derved komme
> til at belaste den anden familie. Dette er naturligvis ikke ønskværdigt.
>
> Huset er delt op så det fungerer som to seperate lejligheder.

Er det også juridisk et to-familiehus? Vores kunne nemlig også fungere som
to huse, men juridisk var det et hus, og udstykning blev afslået i første
omgang. Der gik næsten 2 år inden tingene faldt på plads og i mellemtiden
var den anden familie gået økonomisk ned. Det var et mareridt gennem flere
år, så gør det ikke medmindre det kan deles økonomisk fra starten af.

Og uanset diverse regler, så er man på den, hvis en af parterne bliver
registreret i RKI.

Mvh Maria

---

Anders Winther-Dahl skrev:
> Hej NG
> Nogen der ved noget om hvordan man sikrer sig økonomisk hvis man flytter
> sammen med en anden familie i et hus? Her tænkes på et tilfælde hvor den
> ene familie skulle få økonomiske problemer eller lignende, og derved
> komme til at belaste den anden familie. Dette er naturligvis ikke
> ønskværdigt.
>
> Huset er delt op så det fungerer som to seperate lejligheder.
>
> Er løsningen at oprette en form for forening?
>
Den rigtige løsning er at oprette en andelsforening, som ejer huset.
Der findes advokater, som er specialister i dette.
Bemærk, at en andelsforening er noget ganske andet end en
andelsboligforening.
Andelsforeningens vedtægter kan bl.a. regulere forhold omkring, hvordan
man kan blive medlem eller opsige sit medlemskab, samt hvor meget den
enkelte hæfter for.
Det største problem kan være, at kreditforeninger forsøger at aftvinge
de enkelte medlemmer erklæringer og få dem til at hæfte for gælden.

vh

Bjarne