"V Hansen" <vibsenhansen@get2net.dk> skrev i en meddelelse
news:dA6Ii.27$QB6.4@news.get2net.dk...
> En nedlagt landbrugsejendom ejes af 2 familier, der hver bebor en
> "lejlighed",
> der udlejes 2 sammenhængende værelser med adgang til bad og køkken.
> Køkken og bad bruges kun af lejer, så det i lovens forstand er en
> lejlighed.
> Kan denne lejer opsiges efter den regel, at ejer selv skal bruge
> værelserne med 1 års varsel ?
>
> Vibeke
>
Ja.
Som bekendt er det
§ 83. Andre lejeforhold end de i § 82 nævnte kan udlejeren kun opsige i
følgende tilfælde, jf. dog §§ 84 og 88:
a) Når udlejeren ønsker selv at benytte det lejede.
og
§ 86. Opsigelsesvarslet er 3 måneder til den første hverdag i en måned, der
ikke er dagen før en helligdag. Dog er opsigelsesvarslet 1 måned for de i §
82, litra a og d, nævnte lejeforhold.
Stk. 2. Ved opsigelse efter § 82, litra b, og § 83, litra a, har lejeren
krav på et opsigelsesvarsel på mindst 1 år til aftalt flyttedag.
§ 84. I opsigelsesretten efter § 83, stk. 1, litra a, gælder følgende
begrænsninger:
a) Vedrører lejeforholdet en beboelseslejlighed, er det en betingelse, at
udlejeren selv agter at bebo lejligheden. Er denne en ejerlejlighed, som
udlejeren ikke tidligere har beboet, er det tillige en betingelse, at
lejemålet er indgået før 1. juli 1986.
b) Opsigelsen skal være rimelig ud fra en vurdering af begge parters
forhold. Ved afgørelsen skal der bl. a. tages hensyn til, hvor længe
udlejeren har ejet ejendommen, og - ved opsigelse af en lejer af en
beboelseslejlighed - lejerens muligheder for at finde anden passende bolig.
§ 88 er om erhvervsleje.
|