|
|
 | Fastsættelse af husleje...
Fra : Henrik Nielsen |
Dato : 11-07-07 16:25 |
|
Hej
Jeg har en udlejningsejendom, hvor jeg overvejer at renovere varmesystemet
og dermed give mine lejere en rimelig stor reduktion i varmeregningen.
Forventligt ca. 3-500,-/md pr. lejlighed og samtidig vil jeg installere
internet/netværk i hele ejendommen.
Varmesystemet koster en del. Kan jeg hæve huslejen med fx. 200,-/md og selv
få en del af besparelsen til betaling af det nye varmesystem? Eller kan man
kun det ved renovering af selve lejligheden. Hvor finder jeg reglerne for at
hæve husleje?
Og hvad med internet/netværk? Kan jeg pålægge det på huslejen? Eller skal
jeg bare lade hver lejer stå for det selv...?
I dag er der aftalt en fast stigning i husleje pr. år. Men som følge af
renovering vil jeg gerne have den lidt højere op.
--
Mvh.
Henrik
Fjern de 2 x'er i mailadr. ved svar på mail.
| |
 Jubii (12-07-2007)
| Kommentar
Fra : Jubii |
Dato : 12-07-07 07:03 |
|
"Henrik Nielsen" <xng@xpost.cybercity.dk> skrev i en meddelelse
news:4694f65a$0$90269$14726298@news.sunsite.dk...
> Hej
> I dag er der aftalt en fast stigning i husleje pr. år. Men som følge af
> renovering vil jeg gerne have den lidt højere op.
>
> --
> Mvh.
> Henrik
>
> Fjern de 2 x'er i mailadr. ved svar på mail.
>
>
Har du udlejet og fastsat en leje uden at kende til huslejeloven og
boligreguleringsloven?
Som udlejer burde du have de indbubdne udgaver og skrive "bibel" uden på.
| |
Jan Eliasen (12-07-2007)
| Kommentar
Fra : Jan Eliasen |
Dato : 12-07-07 08:36 |
|
On Thu, 12 Jul 2007 08:02:47 +0200, "Jubii" <gruntsaver@jubii.dk>
wrote:
>Har du udlejet og fastsat en leje uden at kende til huslejeloven og
>boligreguleringsloven?
>Som udlejer burde du have de indbubdne udgaver og skrive "bibel" uden på.
Hold dit snak for dig selv - dette er til jura diskussioner. Læs
fundatsen.
--
eliasen, representing himself and not the company he works for.
Private blog: http://blog.eliasen.dk
Private email: jan@eliasen.dk
| |
 Jubii (12-07-2007)
| Kommentar
Fra : Jubii |
Dato : 12-07-07 19:47 |
|
"Jan Eliasen" <eliasen@nospam.nospam> skrev i en meddelelse
news:bemb93d4c9r6cbijut46ckopb8ltlh9kl6@4ax.com...
> On Thu, 12 Jul 2007 08:02:47 +0200, "Jubii" <gruntsaver@jubii.dk>
> wrote:
>
>>Har du udlejet og fastsat en leje uden at kende til huslejeloven og
>>boligreguleringsloven?
>>Som udlejer burde du have de indbubdne udgaver og skrive "bibel" uden på.
> Hold dit snak for dig selv - dette er til jura diskussioner. Læs
> fundatsen.
Gaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaab
Love er ikke jura, Joooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooh doh.
>
> --
> eliasen, representing himself and not the company he works for.
>
> Private blog: http://blog.eliasen.dk
>
> Private email: jan@eliasen.dk
| |
urlex (12-07-2007)
| Kommentar
Fra : urlex |
Dato : 12-07-07 14:02 |
|
On 11 Jul., 18:25, "Henrik Nielsen" <x...@xpost.cybercity.dk> wrote:
> Hej
>
> Jeg har en udlejningsejendom, hvor jeg overvejer at renovere varmesystemet
> og dermed give mine lejere en rimelig stor reduktion i varmeregningen.
> Forventligt ca. 3-500,-/md pr. lejlighed og samtidig vil jeg installere
> internet/netværk i hele ejendommen.
>
> Varmesystemet koster en del. Kan jeg hæve huslejen med fx. 200,-/md og selv
> få en del af besparelsen til betaling af det nye varmesystem? Eller kan man
> kun det ved renovering af selve lejligheden. Hvor finder jeg reglerne for at
> hæve husleje?
>
> Og hvad med internet/netværk? Kan jeg pålægge det på huslejen? Eller skal
> jeg bare lade hver lejer stå for det selv...?
>
> I dag er der aftalt en fast stigning i husleje pr. år. Men som følge af
> renovering vil jeg gerne have den lidt højere op.
>
> --
> Mvh.
> Henrik
>
> Fjern de 2 x'er i mailadr. ved svar på mail.
Internet/netværk, satellit TV og antenne er IKKE en del af
bolig(husleje)udgiften, ligesom varmeudgifter, der kan kun søges
boligydelse/sikring på ren bolig(husleje) til i kommunen. Skal være
specifiseret på huslejekontrakten.
vh urlex
| |
Henrik Nielsen (12-07-2007)
| Kommentar
Fra : Henrik Nielsen |
Dato : 12-07-07 16:09 |
|
"Internet/netværk, satellit TV og antenne er IKKE en del af
bolig(husleje)udgiften"
Ok. Så er det nok ikke så interessant for mig, at lave det til mine lejere.
Tak for svaret.
--
Mvh.
Henrik
Fjern de 2 x'er i mailadr. ved svar på mail.
| |
Jubii (12-07-2007)
| Kommentar
Fra : Jubii |
Dato : 12-07-07 19:54 |
|
"Henrik Nielsen" <xng@xpost.cybercity.dk> skrev i en meddelelse
news:46964410$0$90263$14726298@news.sunsite.dk...
> "Internet/netværk, satellit TV og antenne er IKKE en del af
> bolig(husleje)udgiften"
>
> Ok. Så er det nok ikke så interessant for mig, at lave det til mine
> lejere.
>
> Tak for svaret.
Ha ha, Du kan da være lige glad med hvad dine lejere kan søge kommunen om.
Naturligvis er kabeltv, m.m. en del af huslejen. At dine ljere så ikke kan
medtage det i deres ansøninger påvirker ikke hvad de skal betale i leje ud
over de basale huslejer. Læs de love jeg anbefalede, så ser du det selv.
>
> --
> Mvh.
> Henrik
>
> Fjern de 2 x'er i mailadr. ved svar på mail.
>
| |
Henrik Nielsen (12-07-2007)
| Kommentar
Fra : Henrik Nielsen |
Dato : 12-07-07 20:14 |
|
"Læs de love jeg anbefalede, så ser du det selv"
Tja, men som jeg skrev i det oprindelige indlæg så er der aftalt faste
huslejestigninger de næste mange år, jvf kontrakterne.
Spørgsmålet er hvordan jeg står hvis jeg hæve huslejen yderligere.
Det skal siges at jeg selvfølgelig har lejerne med i det her. Men jeg vil
ikke risikere at jeg om 5 år, bliver ringet op af LLO som vil have
tilbagebetalt for meget betalt husleje, fordi jeg har hævet den uberettiget.
Man kan nok aftale så meget nu, men nogle lejere forsøger jo hvad som helst.
Normalt venter man til man skifter lejer.... Det er meget lettere... Men
varmesystemet berøre jo hele ejendommen og jeg skifter jo ikke alle lejere
på en gang.
Eller står dette også klart og tydeligt i de love du henviser til? Så må jeg
kigge igen.
--
Mvh.
Henrik
Fjern de 2 x'er i mailadr. ved svar på mail.
| |
|
|