Hej NG
En ven af mig har boet til leje i et hus i en årrække. Lejemålet er
forlænget flere gange. Efter opfordring fra venner og bekendte kontaktede de
huslejenævnet. Argumentet var at lejen måske var for høj.
Huslejenævnet har været på besigtigelse og bedømt at huslejen burde sænkes
fra 8000+ til 5.038 kr./mdl med refundering af 1 års for meget indbetalt
leje på kr. ca. 45.000. Udlejer + lejer har 4 ugers frist til at anke
afgørelsen Udslejer har endnu ikke ladet høre fra sig ang. lejefastsættelse.
i ankefristen er der forfaldet endnu en husleje. På mit råd betaltes den
fulde husleje. Forhåbentlig fornuftigt nok. De er bange for at kumme i en
sitiution, hvor udlejer kan påstå de har misligholdt kon kontrakten....
Udlejer har ikke fundet anledning til at kontakte lejerne ang.. de nye
situation.
Der er endnu 14 dage tilbage af ankefristen.
Hvad kan de forvente at der sker nu?
Ankefristen udløber uden udlejers appel., hvorefter nævnet afgørelse er
gældende.Den nye husleje hedder som nævnet beslutter?
Udlejer anker. Hvilke argumenter er godtagelige for en husleje over niveauet
lagt at huslejenævnet?
Det skal nævnes er 'gode lejere, og løbende foretgager vedligeholdelse sf
huset både ude og inde.
Ejers eneste udgifter på huset har været en vandvarmer samt byt kumfur i fem
år. Iperioden er salgsværdien steget med tæt på kr. 1000.
Er der nogen 'kaniner' udlejer kan hive op ad hatten i sidste øjeblik?
I 1992 boede jeg til leje i et hus tilhørende en landejendom. Nye ejere
intruducerede næsten fordobling af huslejen uden at begrunde det i
forbedringer i ejendommem/huset. En meddelelse til udlejer om, at vi ville
afprøve stigningen i huslejenævnet, medførte en øjeblikkelig opsigelse. Jeg
følte mig på rimelig sikker grund da jeg havde boet der en årrække og følte
mig beskyttet st lejeloven..
En passus i landbrugsloven gjorde derimog muligt at opsige lejere med 6.mdr.
varsel, hvis den nye beboer skulle ansættes i bedriften. Så det var ud.....
Heldigvis var 1993 købers marked ved køb af huse. Det var faktisk billigere
at købe end at leje. Med det forløb der har været, er det een af mine bedre
investeringer :) Så mange tak til udlejer :)
Nogle gode råd???
Det sig er sig selv at lejere er tilfreds med boligen og nævnets
afgørelse....
pfht
Carsten, bekymret nabo....
--
Carsten (3600)
HELD... er noget der indtræffer når grundig forberedelse mødes med en
gunstig lejlighed...
www.st-roerbaek.dk www.kokkeriet.info