<jesper@vfr.dk> skrev i en meddelelse
news:1159965807.897146.255060@k70g2000cwa.googlegroups.com...
Hej alle,
>Jeg vil lige høre jeres mening om den her ...
>Vi købte sidste år et gammelt hus. Her til foråret skulle vi så
>bygge en
>kvist på huset. I den forbindelse blev vi af kommunen gjort opmærksom
>på
>at ombygningen ville resultere i at vi ville overstige den tilladte
>bebyggelsesprocent. Det viste sig imidlertid at det oplyste areal ikke
>passede med det faktiske. Huset er opgivet til 143kvm men faktisk viser
>det sig at det kun er 129kvm, altså en reduktion på 10%.
Har I så ikke lige fået nogle kvadratmeter forærende? I kan vel nu bygge
kvist fra 129 til 143 m2 uden at komme i konflikt med det opgjorte
boligareal.
Min lejlighed er opgjort til 76 m2 men er reelt kun 67 m2 - resten er
fællesareal, opgang, mv. Kan der være noget af den slags selv om det er et
hus?
>Det opgivne (143) står i BBR, så vi har købt huset med den
>forventning at
>huset faktisk havde denne størrelse. På grund af vores ombygning samt
>at
>vi er retsskafne mennesker står vi så nu med et hus som er
>registreret
>til 129kvm. Jeg har et problem med dette faktum: Den dag hvor vi skal
>sælge huset vil vi have en relativ lavere vurdering da
>huset er blevet 10% mindre siden vi købte det.
Ja, det er ikke rart - tænk hvis det bliver ved på den måde
> Nu står vi ikke for at skulle sælge
>det,
>men vi mener at vi bør have en refussion på 10% af købesummen som vi
>købte huset for da det er købt på forkert grundlag.
>Er dette 'bare ærgeligt' eller kan vi rent faktisk gøre noget ved
>det?
Jeg må indrømme, at jeg ikke ved meget om dette, men mon ikke man kan få
boligarealet gjort op igen? Er der ikke en skønsmand/boligsagkyndig/ect. der
kan komme ud og foretage en måling? Prøv at kigge på Erhvervs- og
Byggestyrelsens hjemmeside
http://www.ebst.dk/forside/0/2/0 og kontakt evt.
kommunen.
Beklager at jeg nu har stillet flere spørgsmål end du startede med! Skriv
endelig hvordan det går.
mvh
lhm