---

Hej.

Bor i en andelsboligforening med 14 + 2 andele. Bestyrelsen vil have lagt
fjernvarme ind kontra nuværende elvarme. Lånebehovet til dette er 1 mill.
kroner. Vores ejendomsadministrator har foreslået disse to muligheder for
lån af pengene:

Lån med fast rente uden afdrag i 10 år. Ydelse kr. 60.000 om året.
Månedlig ydelse pr. bolig på 51 m2 = 292,00
Månedlig ydelse pr. bolig på 90 m2 = 458,00

Rentetilpasningslån uden afdrag i 10 år. Ydelse kr. 45.000 om året.
Månedlig ydelse pr. bolig på 51 m2 = 219,00
Månedlig ydelse pr. bolig på 80 m2 = 343,00

Dette er de oplysninger der er fremlagt sammen med indkaldelsen til den
ekstra-ordinære generalforsamling.

Er dette den rigtige type lån at tilbyde en andelsboligforening?
Ville det ikke være mere gennemskueligt for andelhaverne at forhøje det
nuværende fastforrentede 5% obligationslån (med afdrag) vi jo har i
forvejen?
Hvilken baggrund kan der være for at gøre mulighederne op på denne måde?

Et lille tillægsspørgsmål:
Er der nogle der kan svare på, hvor grundigt bestyrelsen i
andelsboligforeningen skal udspecificere et "Overslag vedr. installation af
fjernvarme/centralvarme"?

Overslaget ser sådan ud:

Tilbud fra ---- -
807.667,50
Tilbud fra ---- - på levering af nye toiletter
66.093,75
Tilslutning ------- Fjernvarmeværk
37.659,30
Diverse uforudsete udgifter
50.000,00
Byggestyring/tilsyn
80.000,00 1.041.440,55

- tilskud
183.059,00


858.381,25

Lånebehov inkl. låneomkostninger ca. 60.000,00
1.000.000,00

Dette er det eneste beboerne er blevet præsenteret for. Er det nok for at
gennemføre en lovlig beslutning?

På forhånd tak!

Uffe Hansen