/ Forside / Karriere / Erhverv / Jura / Nyhedsindlæg
Login
Glemt dit kodeord?
Brugernavn

Kodeord


Reklame
Top 10 brugere
Jura
#NavnPoint
RyeJensen 11840
Nordsted1 11095
dova 10393
refi 7375
ans 6906
BjarneD 5596
Oldboston 4933
Paulus1 3538
themis 2862
10  jakjoe 2566
Får jeg min bygning eller ej ?
Fra : Gustav Bernzer Kern


Dato : 03-05-06 21:22

Skulle overtage en værkstedsbygning - havde forkøbsret.
Dette havde svigerfaderen nedfældet i en så kaldt 'Aftaleerklæring' og det
skulle ske efter fem år efter hans død.
( det var hans bygning)
Det havde både hans kone, svigerfaren og jeg underskrevet sammen med to
vitterlighedsvidner.

Mere en 5 år er nu gået
Indtil nu har konen nægtet at sælge, så jeg gik til en advokat, som oplyste
mig, at når det har at gøre med ting, der skal ske efter et andet menneskes
død, så skal man udfærdige et testamente, og at mit dokument var værdiløst i
den forbindelse.

kan det have sin rigtighed
hvor står jeg nu uden bygning eller hvbad mener i.



 
 
Christian Madsen (03-05-2006)
Kommentar
Fra : Christian Madsen


Dato : 03-05-06 21:38


"Gustav Bernzer Kern" <1234567789@ishoejby.dk> skrev i en meddelelse
news:21366$445911f7$3e3d8cd6$11351@news.arrownet.dk...
> Skulle overtage en værkstedsbygning - havde forkøbsret.
> Dette havde svigerfaderen nedfældet i en så kaldt 'Aftaleerklæring' og det
> skulle ske efter fem år efter hans død.
> ( det var hans bygning)
> Det havde både hans kone, svigerfaren og jeg underskrevet sammen med to
> vitterlighedsvidner.
>
> Mere en 5 år er nu gået
> Indtil nu har konen nægtet at sælge, så jeg gik til en advokat, som
> oplyste
> mig, at når det har at gøre med ting, der skal ske efter et andet
> menneskes
> død, så skal man udfærdige et testamente, og at mit dokument var værdiløst
> i
> den forbindelse.
>
> kan det have sin rigtighed
> hvor står jeg nu uden bygning eller hvbad mener i.

Tja, hvis du har fået det oplyst af en advokat kan jeg ikke forestille mig
andet end at det er rigtigt. Min personlige vurdering er dog, at ja det er
tale om en disposition som for at være gyldig, ikke nødvendigvis skal ske
ved oprettelse af et dokument benævnt testamente, men blot skal overholde
testamentskravene. Nu afhænger det derfor meget af hvad der ellers stod i
den aftaleerklæring, eftersom der er et krav til vidnerne, at de ikke må
have en "egen interesse" i den testementariske disposition, hvorfor det er
uden betydning af du har skrevet under. Et andet problem vil derefter være
om de to vidner var klar over at det var en testamentarisk disposition de
skrev under på? var de ikke det, er dokumentet uden værdi. Ud fra det du har
oplyst vil jeg mene at kravene er opfyldt, men jeg har som sagt ikke set
dokumentet!
Men som allerede nævnt er jeg ikke sikker, og du skal nok regne mere med
hvad advokaten siger, end en stud.jur på 1. år.

Mvh. stud.jur Christian Madsen



Martin Bak (03-05-2006)
Kommentar
Fra : Martin Bak


Dato : 03-05-06 23:23


"Christian Madsen" <svar@venligsther.dk> skrev i en meddelelse
news:445914ba$0$12109$ba624c82@nntp02.dk.telia.net...
>
> "Gustav Bernzer Kern" <1234567789@ishoejby.dk> skrev i en meddelelse
> news:21366$445911f7$3e3d8cd6$11351@news.arrownet.dk...
>> Skulle overtage en værkstedsbygning - havde forkøbsret.

>> kan det have sin rigtighed
>> hvor står jeg nu uden bygning eller hvbad mener i.
>
> Tja, hvis du har fået det oplyst af en advokat kan jeg ikke forestille mig
> andet end at det er rigtigt.

Tænk, -det kan jeg da sagtens. Min erfaring siger mig at advokater _ikke_
altid har ret i alt hvad de siger. Heller ikke ens egen.
Hvis jeg var i den situation, så ville jeg nok spørge endnu en advokat.

Martin



Rune (03-05-2006)
Kommentar
Fra : Rune


Dato : 03-05-06 23:57

Gustav Bernzer Kern wrote:

[klip]

> Skulle overtage en værkstedsbygning - havde forkøbsret.

Jeg har ikke min arveret present, så jeg har ikke et arveretlig svar.
Men svar baseret på den alm. formueret kan jeg godt forsøge at give:

For det første, hvis du rent faktisk stadig *har* forkøbsretten, så kan
du jo ikke gøre noget, hvis konen ikke gider at sælge. Forkøbsretten
bliver i sagens natur kun aktuel, hvis hun forsøger at sælge til anden
side. Er du sikker på, det ikke er en *køberet* du taler om?

For det andet, en køberet, og for den sags skyld en forkøbsret, over
fast ejendom skal tinglyses for at nyde tinglig beskyttelse. Det
betyder, at hvis dødsboet var insolvent, og retten ikke var tinglyst, så
er der ingen ret længere. Hvis boet derimod ikke var insolvent, betyder
den manglende tinglysning ikke noget, medmindre konen rent faktisk
allerede har solgt huset.

Derimod har jeg svært ved at forstå advokatens udsagn, som det kommer
til udtryk her, hvis konen selv har skrevet under som kontraktspart. Jeg
mener, selvom hun har krav på at overtage ejendommen efter dødsboet, så
er hun vel stadig bundet af den aftale, hun selv har skrevet under på.
Jeg har svært ved at se, hvordan arveloven skulle stille sig imod en
aftale mellem dig og den efterlevende hustru, hvis alle mandens arvinger
i øvrigt får, hvad de har krav på efter dødsboet.

Kan det være der er nogle oplysninger der mangler?

/Rune

Gustav Bernzer Kern (04-05-2006)
Kommentar
Fra : Gustav Bernzer Kern


Dato : 04-05-06 18:33

her er kontrakten
http://www.komokoda.dk/00.jpg

"Gustav Bernzer Kern" <1234567789@ishoejby.dk> wrote in message
news:21366$445911f7$3e3d8cd6$11351@news.arrownet.dk...
> Skulle overtage en værkstedsbygning - havde forkøbsret.
> Dette havde svigerfaderen nedfældet i en så kaldt 'Aftaleerklæring' og det
> skulle ske efter fem år efter hans død.
> ( det var hans bygning)
> Det havde både hans kone, svigerfaren og jeg underskrevet sammen med to
> vitterlighedsvidner.
>
> Mere en 5 år er nu gået
> Indtil nu har konen nægtet at sælge, så jeg gik til en advokat, som
oplyste
> mig, at når det har at gøre med ting, der skal ske efter et andet
menneskes
> død, så skal man udfærdige et testamente, og at mit dokument var værdiløst
i
> den forbindelse.
>
> kan det have sin rigtighed
> hvor står jeg nu uden bygning eller hvbad mener i.
>
>



Søg
Reklame
Statistik
Spørgsmål : 177559
Tips : 31968
Nyheder : 719565
Indlæg : 6408935
Brugere : 218888

Månedens bedste
Årets bedste
Sidste års bedste