/ Forside / Karriere / Erhverv / Jura / Nyhedsindlæg
Login
Glemt dit kodeord?
Brugernavn

Kodeord


Reklame
Top 10 brugere
Jura
#NavnPoint
RyeJensen 11840
Nordsted1 11095
dova 10393
refi 7375
ans 6906
BjarneD 5596
Oldboston 4933
Paulus1 3538
themis 2862
10  jakjoe 2566
Værdighed og tillid i ejer-lejer konflikte~
Fra : Bo Warming


Dato : 04-04-06 17:44

Værdighed og tillid i ejer-lejer konflikter



Øverste del af mit hus er en ejerlejlighed ligesom den min kone og jeg
bor i nedenunder, og udlejning sker som værelser til to flinke
håndværkere, som jeg ønsker bliver boende længe.

Et par små-konflikter er jeg derfor interesseret i konstruktiv
kommentar til, -

- ikke ren jura, især etik. Med lejelov som sikkerhedsnet.



1. jeg sad i haven og hørte vindue på 1.sal smække i pga vind. Jeg
ringede og bad dem om at sætte haspe på. Intet skete i et kvarter, så
jeg låste mig ind og råbte højt at jeg ville haspe selv. De kom begge
ud i entreen, hvor jeg ventede, og de forklarede, at den ene havde
haft meditations-seance og havde derfor aflåst rummet og derfor kunne
den jeg havde talt i telefon med ikke gå ind og haspe.

Jeg svarede, at så burde han have ringet tilbage at sådan forsinkelse
skete af denne grund, og han forklarede at jeg burde have tillid til
at alt var OK. Jeg mener, at efter 4 mdrs lejemål kan jeg ikke
forlanges at have tillid - han bør ringe, og jeg må nævne mulighed for
opsigelse, hvis ikke sådan tillid vises mig og tilbagetelefonering
sker i en sådan situation..

2. som modspil siger lejer, at jeg bryder lejeloven ved at der
ikke er en vedligeholdskonto for de to værelseslejemål.

Jeg er åben for, at sådan formalitet indføres i lejekontrakten, når
jeg har læst pågældende passage i loven. Men indtil da beder jeg dem
underskrive, at de er indforstået med både besigtigelser uden varsel
vedr fællesarealer for deres værelser og at der p.t. ikke er
vedligeholdelseskonto.

De argumenterer, at jeg krænker deres værdighed

Modstræbende skriver de under.

Har underskrifterne juridisk værdi?

Kunne jeg have taklet konflikterne klogere?

-----------------

Værdighed er ære. Man har ikke krav på ære - man må optjene ære. Det
samme med tillid. Dog har jeg som ejer krav på, at der vises mig den
tillid, at mine påbud handler om at bevare og sikre mod beskadigelse,
og at ignorering af sådanne påbud kan føre til opsigelse. Der er
ikke - juridisk eller etisk - lighed mellem ejer og lejer, selvom man
i hovedsagen ønsker consensus om alle beslutninger, helt som de har en
prisværdig tradition for på Christiania.



 
 
Søg
Reklame
Statistik
Spørgsmål : 177559
Tips : 31968
Nyheder : 719565
Indlæg : 6408935
Brugere : 218888

Månedens bedste
Årets bedste
Sidste års bedste