"Leif Christensen" <leifchr@stofanet.dk> skrev i en meddelelse
news:4432bad7$0$9303$ba624c82@nntp02.dk.telia.net...
> Nå men nogen mener at man skal dele det der er sparet på salær ved salg,
> hvad vil en advokat mene var rimelig?
Siden det nu *er* en juragruppe, kan vi da altid prøve at få lidt jura ind i
tråden
Efter det oplyste er det ubestridt, at huset er almindeligt fælleseje, som
defineret i Ægteskabsretsvirkningslovens §15. Det indebærer så også, at I
hver skal have halvdelen ved skilsmisse (samme lovs §16, stk. 2).
Huset er vurderet til 1.250.000, herfra skal så fratrækkes gælden på de
540.000. Det giver en nettoværdi på 710.000 kroner - og det er dette beløb,
I skal dele.
Foretages der ikke et salg, er der jo ikke nogen salgsomkostning, og det
forekommer ikke umiddelbart rimeligt at pålægge den fraflyttende part
omkostninger for dispositioner, den anden part *måske* vil foretage om tre
år (meget kan ske på tre år, og det kunne jo være, at du ikke flytter
alligevel).
Der er heller ikke en umiddelbar lovhjemmel til sådan en disposition -
udgangspunktet er, at boet deles efter den værdi, aktiverne har på
opgørelsestidspunktet.
Alternativet til ovenstående er - som andre i tråden er inde på - sælg huset
her og nu, så betaler din ekskone halvdelen af omkostningerne. Det kan
selvfølgelig lyde forjættende lige her og nu, men husk på, at du selv
betaler den anden halvdel, og det er altid dyrt at flytte, så de 45.000 du
får ud af ekskonen er hurtigt brugt, inden du er på plads i et nyt hjem.
Som sagen er forelagt her i gruppen, mener jeg derfor klart, at du er bedst
stillet ved at betale konen hendes halvdel af de 710.000 og beholde huset.
Fast ejendom er ikke det ringeste, man kan have sine penge stående i
--
Venlig hilsen
Jesper Brock
80'er-DJ og jura-studerende på S.D.U.
www.flashlight-gruppen.dk