/ Forside / Interesser / Hus og have / Hus og have / Nyhedsindlæg
Login
Glemt dit kodeord?
Brugernavn

Kodeord


Reklame
Top 10 brugere
Hus og have
#NavnPoint
Nordsted1 30351
3773 24011
pbp_et 20871
dova 19847
ans 15297
stig54 12614
vagnr 12599
transor 11828
katekismus 10999
10  trimare46 9702
økonomi..
Fra : Ukendt


Dato : 10-05-06 05:29

Hej...


Jeg ved ikke om gruppen er forkert men der omhandler noget med hus...

Jeg købte et hus i nov. sidste år den offentlige ejendomsvurdering var på
490000 huset jeg købte havde en handelspris på 645000...

Jeg har for noget tid siden fået brev fra knold og skat om at mit hus er
steget i værdi og den off ejendomsvurdering nu er på lidt over 700.000.. nu
spørger jeg så om det kan betale sig og omligge lånene ???

Anders



 
 
Kåre (10-05-2006)
Kommentar
Fra : Kåre


Dato : 10-05-06 06:45

> Jeg ved ikke om gruppen er forkert men der omhandler noget med hus...
Gætter på der findes en anden gruppe der er bedre, men hvilken?

>
> Jeg købte et hus i nov. sidste år den offentlige ejendomsvurdering var på
> 490000 huset jeg købte havde en handelspris på 645000...
>
> Jeg har for noget tid siden fået brev fra knold og skat om at mit hus er
> steget i værdi og den off ejendomsvurdering nu er på lidt over 700.000..
nu
> spørger jeg så om det kan betale sig og omligge lånene ???
>
> Anders

Den offentlige ejendomsvurdering er een ting, en reel salgspris noget andet.

Om du skal lægge lån om, afhænger vel kun af to ting:
- Enten har du brug for penge, og vil bruge friværdien i huset, eller
- du har et dyrt lån som det kan betale sig at lægge om.

Det koster vel noget lignende 12.000,- at lægge lån om hvis du også vil have
lidt penge ud af huset, så til et hus i det prisleje skal det være et
seriøst dårligt lån du har, for at det kan betale sig...

Jeg er sikker på at din bank kan fortælle dig mere

Kåre



Kim Schulz (10-05-2006)
Kommentar
Fra : Kim Schulz


Dato : 10-05-06 06:54

On Wed, 10 May 2006 06:29:18 +0200
"Anders" <ae-snabel a-givskudnet.dk> wrote:

> Hej...
>
>
> Jeg ved ikke om gruppen er forkert men der omhandler noget med hus...
>
> Jeg købte et hus i nov. sidste år den offentlige ejendomsvurdering
> var på 490000 huset jeg købte havde en handelspris på 645000...
>
> Jeg har for noget tid siden fået brev fra knold og skat om at mit hus
> er steget i værdi og den off ejendomsvurdering nu er på lidt over
> 700.000.. nu spørger jeg så om det kan betale sig og omligge
> lånene ???


Da vi lavede boliglån sidst fik vi at vide at det var en
tommelfingerregel at man ikke ville kunne tjene en lån omlægning hjem
på lån under 800.000kr. også derfor at bankers guider osv. typisk har 2
eksempler. Et på 800.000kr og et over.
Men spørg din bankrådgiver. det er vel det du har ham for.


Kim

Anders Majland (10-05-2006)
Kommentar
Fra : Anders Majland


Dato : 10-05-06 09:00

> Jeg købte et hus i nov. sidste år den offentlige ejendomsvurdering
> var på 490000 huset jeg købte havde en handelspris på 645000...
>
> Jeg har for noget tid siden fået brev fra knold og skat om at mit hus
> er steget i værdi og den off ejendomsvurdering nu er på lidt over
> 700.000.. nu spørger jeg så om det kan betale sig og omligge
> lånene ???

Du kan evt prøve at få sat ejendomsvurderingen ned med henvisning til at den
er over markedsprisen - dokumentationen er jo nem da du jo gav mindre for
det.

Mhs til lån så bruger de fleste kreditforeninger selv at vurdere ejendommene
hvis de er bare det mindste i tvivl om værdien - og det er så kun 80% af
denne der kan lægges som kreditforeningslån....

/Anders Majland



Søg
Reklame
Statistik
Spørgsmål : 177552
Tips : 31968
Nyheder : 719565
Indlæg : 6408849
Brugere : 218887

Månedens bedste
Årets bedste
Sidste års bedste