Et erhvervslejemål opsiges per 1. januar, der er 6 måneders gensidig
opsigelsesvarsel. Fraflytning aftales til 1. marts og vand/varme afregnes
den 15. marts. Udlejer er svær at komme i kontakt med. Der er ikke aftalt en
tidsfrist for flyttesyn i lejekontrakten.
Hvis jeg forstår det rigtigt fra [1] er den gængse frist for flyttesyn ved
erhvervslejemål på 4 uger, kontra de 2 uger ved privatudlejning. Forstår jeg
det ligeledes rigtigt at udlejer dermed mister reklamationsfristen på
depositum per 1. april og denne dermed forfalder til lejer?
Udlejer har trods de 3 måneders varsel om tidligere fraflytning ikke gjort
forsøg på genudlejning. Forstår jeg det ligeledes rigtigt at udlejer dermed
har misligholdt sin tabsbegrænsningspligt overfor lejer og at udlejer dermed
ikke har krav på lejen for de sidste 3 måneder?
[1] "Lejemålets ophør og brugsrettens overgang"
Skrevet af: Anne Louise Husen & Tove Flygare
--
Thor Larholm
<URL:
http://www.polypath.com/>
<URL:
http://www.pivx.com/>