---

Efter jeg er blevet afdelingsbestyrelses medlem i min almene boligafdeling
har jeg nogle spørgsmål:

1) Opsigelse af lejemål. Boligorganisationen kan angiveligt opsige lejemåle
( med beboerklagenævnet/boligrettens hjælp) hvis en af flg. kriterier er
opfyldt:
- Manglende huslejeindbetaling (inkl. manglende betaling for forbrug hvis
dette er indeholdt i huslejen: fællesafregning)
- Lejeren optræder truende eller voldelig over for andre lejere eller
ejendomsfunktionærer.
- Lejeren medfører fare for andre beboeres liv eller helbred (f.eks. ved at
opbevare fyrværkeri i store mængder, destillere ethanol/alkohol i
lejligheden, svine i lejligheden så der opstår skadedyrsangreb, farlige
mikroorganismer (f.eks. svampe eller bakterier) mv.)
- Lejeren nægter adgang for boligforeningen hvis der skal udføres arbejder i
boligen

Er ovenstående rigtigt opfattet ?

2) Valg af repræsentanter til beboerdemokratiet:

I vores afdeling (almennyttigt boligselskabs afdeling) var punktet valg af
repræsentanter til repræsentantskabet ikke på dagsordenen ved sidste
afdelingsmøde. Boligforeningens hovedbestyrelse og administration
(forretningsføreren) mener at det er formanden for afdelingsbestyrelsen der
pr. automatik er repræsentanten da vores afdeling kun har 1 plads i
repræsentantskabet.

Jeg er uenig fordi:

i
Vejledning om drift af almene boliger m.v.

Bygge- og Boligstyr. vejl. af 27. december 1996

står:

.... Det ordinære afdelingsmøde (valgmødet) træffer ligeledes beslutning om,
hvorvidt afdelingsmødet eller afdelingsbestyrelsen vælger formand for
afdelingsbestyrelsen, og om afdelingsmødet eller afdelingsbestyrelsen vælger
repræsentanter til repræsentantskabet.

.... Afdelingsmødet beslutter ligeledes, om afdelingsmødet eller
afdelingsbestyrelsen vælger formand for afdelingsbestyrelsen. I
boligorganisationer, hvor den øverste myndighed er et valgt
repræsentantskab, besluttes det herudover, om afdelingsmødet eller
afdelingsbestyrelsen vælger repræsentanter til repræsentantskabet.

Har jeg ret i at afdelingsmødet skal enten:

- Vælge repræsentanterne eller lade det være op til afdelingsbestyrelsen.

---

"Jan Pedersen" <jantheman28@hotmail.com> skrev i en meddelelse
news:43da3cf2$0$46989$edfadb0f@dread15.news.tele.dk...
> Efter jeg er blevet afdelingsbestyrelses medlem i min almene boligafdeling
> har jeg nogle spørgsmål:
>
> 1) Opsigelse af lejemål. Boligorganisationen kan angiveligt opsige
lejemåle
> ( med beboerklagenævnet/boligrettens hjælp) hvis en af flg. kriterier er
> opfyldt:
> - Manglende huslejeindbetaling (inkl. manglende betaling for forbrug hvis
> dette er indeholdt i huslejen: fællesafregning)
> - Lejeren optræder truende eller voldelig over for andre lejere eller
> ejendomsfunktionærer.
> - Lejeren medfører fare for andre beboeres liv eller helbred (f.eks. ved
at
> opbevare fyrværkeri i store mængder, destillere ethanol/alkohol i
> lejligheden, svine i lejligheden så der opstår skadedyrsangreb, farlige
> mikroorganismer (f.eks. svampe eller bakterier) mv.)
> - Lejeren nægter adgang for boligforeningen hvis der skal udføres arbejder
i
> boligen
>
> Er ovenstående rigtigt opfattet ?

Ja praksis er dog betinget opsigelse i beboerklagenævnet.

> 2) Valg af repræsentanter til beboerdemokratiet:
>
> I vores afdeling (almennyttigt boligselskabs afdeling) var punktet valg af
> repræsentanter til repræsentantskabet ikke på dagsordenen ved sidste
> afdelingsmøde. Boligforeningens hovedbestyrelse og administration
> (forretningsføreren) mener at det er formanden for afdelingsbestyrelsen
der
> pr. automatik er repræsentanten da vores afdeling kun har 1 plads i
> repræsentantskabet.
>
> Jeg er uenig fordi:
>
> i
> Vejledning om drift af almene boliger m.v.
>
> Bygge- og Boligstyr. vejl. af 27. december 1996
>
> står:
>
> ... Det ordinære afdelingsmøde (valgmødet) træffer ligeledes beslutning
om,
> hvorvidt afdelingsmødet eller afdelingsbestyrelsen vælger formand for
> afdelingsbestyrelsen, og om afdelingsmødet eller afdelingsbestyrelsen
vælger
> repræsentanter til repræsentantskabet.
>
> ... Afdelingsmødet beslutter ligeledes, om afdelingsmødet eller
> afdelingsbestyrelsen vælger formand for afdelingsbestyrelsen. I
> boligorganisationer, hvor den øverste myndighed er et valgt
> repræsentantskab, besluttes det herudover, om afdelingsmødet eller
> afdelingsbestyrelsen vælger repræsentanter til repræsentantskabet.
>
> Har jeg ret i at afdelingsmødet skal enten:
>
> - Vælge repræsentanterne eller lade det være op til afdelingsbestyrelsen.
>
Ja det skal besluttes på et afdelingsmøde om repræsentanter til
repræsentantskabet skal vælges af afdelingsmødet eller afdelingsbestyrelsen.
Vælger man at lade det være op til afdelingsbestyrelsen er det typisk blandt
dens egne medlemmer man vælger repræsentanterne. Er der kun et
repræsentantskabsmedlem bliver det typisk formanden for
afdelingsbestyrelsen.