---

I vores AB er der en køkkenfaldstamme, der skal udskiftes.
Faldstammen er halvvejs muret inden i en af lejlighederne.
Den sidder i en indhak i hjørnet ved vindue og indervæg. Der
er muret op, sa faldstammen udgør et "rundt" hjørne (I ved
godt hvad jeg mener).
Ulovlige installationer skal AB ikke betale for at fa nedtaget,
sa mit spørgsmal er: er det lovligt at mure rør, eks.
faldstammen, halvvejs inde?

I dette tilfælde er det omtrent halvdelen af røret, der ikke
er synligt, sa man kan ikke se om det fx. allerede er
tæret igennem pa "indersiden".

Nogen der kender reglerne pa dette omrade?
--
Kim

---

"Kim H" <kimh@spamit.dk> wrote in message
news:Soyqf.461$DE2.363@news.get2net.dk...
>I vores AB er der en køkkenfaldstamme, der skal udskiftes.
> Faldstammen er halvvejs muret inden i en af lejlighederne.
> Den sidder i en indhak i hjørnet ved vindue og indervæg. Der
> er muret op, sa faldstammen udgør et "rundt" hjørne (I ved
> godt hvad jeg mener).
> Ulovlige installationer skal AB ikke betale for at fa nedtaget,
> sa mit spørgsmal er: er det lovligt at mure rør, eks.
> faldstammen, halvvejs inde?
>
> I dette tilfælde er det omtrent halvdelen af røret, der ikke
> er synligt, sa man kan ikke se om det fx. allerede er
> tæret igennem pa "indersiden".
>
> Nogen der kender reglerne pa dette omrade?

uden at have læst jeres regler vil min vurdering gå på om det var lovligt på
det tidspunkt hvor instalationen blev lavet

PEter

---

Hej

> uden at have læst jeres regler vil min vurdering gå på om det var lovligt
på
> det tidspunkt hvor instalationen blev lavet

Og selv om det var ulovligt, ja så skal man jo finde den ansvarlige for
at kunne bruge det til noget.

Mvh Max

---

> Ulovlige installationer skal AB ikke betale for at fa nedtaget,
> sa mit spørgsmal er: er det lovligt at mure rør, eks.
> faldstammen, halvvejs inde?

Den er formenlig muret sådan ind i alle lejligheder, og da beboerne selv
betaler i en andelsboligforening, så er det jo ligegyldigt om det går den
ene eller anden vej rundt i regnskabet. I øvrigt har det sikkert ikke været
ulovligt, da det blev etableret.

Mvh Maria

---

"Kim H" <kimh@spamit.dk> skrev i en meddelelse
news:Soyqf.461$DE2.363@news.get2net.dk...
>I vores AB er der en køkkenfaldstamme, der skal udskiftes.
> Faldstammen er halvvejs muret inden i en af lejlighederne.
> Den sidder i en indhak i hjørnet ved vindue og indervæg. Der
> er muret op, sa faldstammen udgør et "rundt" hjørne (I ved
> godt hvad jeg mener).
> Ulovlige installationer skal AB ikke betale for at fa nedtaget,
> sa mit spørgsmal er: er det lovligt at mure rør, eks.
> faldstammen, halvvejs inde?
>
> I dette tilfælde er det omtrent halvdelen af røret, der ikke
> er synligt, sa man kan ikke se om det fx. allerede er
> tæret igennem pa "indersiden".
>
> Nogen der kender reglerne pa dette omrade?
> --
> Kim

Reglen om ulovlige installationer kan vel kun omfatte installationer som er
udført af andre end boligforeningens egne folk, de kan ikke skrive sig ud af
ansvar for installationer der er lavet ved bygningens opførelse, uanset hvor
meget reglerne er ændret siden.

Jeg ved ikke om den indbygning af rør er lovlig, men den er ikke ualmindelig
i ældre ejendomme.

Hilsen Aksel

---

> Reglen om ulovlige installationer kan vel kun omfatte installationer som
> er
> udført af andre end boligforeningens egne folk, de kan ikke skrive sig ud
> af ansvar for installationer der er lavet ved bygningens opførelse, uanset
> hvor meget reglerne er ændret siden.
>
> Jeg ved ikke om den indbygning af rør er lovlig, men den er ikke
> ualmindelig i ældre ejendomme.

Ældre ejendomme har ofte skiftet ejere nogen gange så det kan være svært at
placere et ansvar.

Da vi stiftede vores andelsboligforeninge for godt 5år siden var et af
vilkårene af vi som lejere overtog lejligheden som den var og blev
asnvarlige for at evt ulovlige installationer blev lovliggjort.

I vores lejlighed indebar det bla. at fjerne ulovlige sænkede lofter og få
udbedret ulovligt el. Spm lejer havde vi ikke tænkt over det men mange
andelshavere er senere blevet lidt overraskede når de de ville sælge andelen
og det så viser sig at der er en del dyre ting der skal udbedres.

Mhs til første spørgsmål - Hvis foreningens vedtægter siger at rør ikke må
mures inde (meget almindeligt) så er det andelshavers problem at fjerne
muren således at håndværkerne kan komme til at skifte faldstammen.
Andelshaver må også selv stå for udbedring bagefter (f.eks en kasse omkring
faldstammen der kan fjernes)

/AM

---

> Mhs til første spørgsmål - Hvis foreningens vedtægter siger at rør ikke må
> mures inde (meget almindeligt) så er det andelshavers problem at fjerne
> muren således at håndværkerne kan komme til at skifte faldstammen.
> Andelshaver må også selv stå for udbedring bagefter (f.eks en kasse
> omkring faldstammen der kan fjernes)
>
> /AM

Som jeg skrev tidligere skal boligforeningen ikke betale for udbedring af
ulovlige installationer, men jeg er gået ud fra at den indmurede faldstamme
er af ældre dato da det typisk er noget der er lavet ved nybygning eller en
større ombygníng som en lejer ikke kan foretage uden tilladelse fra
foreningen.

Hvis det er den nuværende lejer der har fået faldstammen muret ind kan
lejeren komme til at betale, men hvis det er lavet af en tidligere lejer er
jeg sikker på at foreningen kommer til at hænge på udskiftningen,
indmuringen skulle have været påtalt og udbedret i forbindelse med syn ved
lejerskift.

Hilsen Aksel