/ Forside / Karriere / Erhverv / Jura / Nyhedsindlæg
Login
Glemt dit kodeord?
Brugernavn

Kodeord


Reklame
Top 10 brugere
Jura
#NavnPoint
RyeJensen 11840
Nordsted1 11095
dova 10393
refi 7375
ans 6906
BjarneD 5596
Oldboston 4933
Paulus1 3538
themis 2862
10  jakjoe 2566
Opsige lejer i almen bolig
Fra : Thomas P. Lorenzen


Dato : 01-11-05 17:07

Hejsa,

jeg har brug for lidt råd og vejledning i en sag der er ved at blive mig en
anelse for speget.

Sagen kort:

Boligforeningen har, sikkert med alle de frister lovgivningen foreskriver,
varslet en renovering af køkken og badeværelse i min lejlighed. Dette i sig
selv er selvfølgelig til stor gene, især fordi det foregår uden at genhuse
lejere under renoveringen. Ifølge varsler begynder renoveringen i den opgang
hvor jeg bor primo uge 46. Igår har jeg modtaget en mere detaljeret plan for
renovering hvori der fremgår at renoveringen også omfatter renovering af en
overdækket altan der hører med til lejligheden. Det skal nævnes at
renovering af altan ikke har været nævnt i tidligere skriv fra
boligforening.
Jeg påtænker at nægte boligforeningen adgang til altanen, af den simple
årsag at jeg ikke har plads til alt mit indbo i kun stue og soveværelse. På
linket herunder kan ses en pdf med et rids af lejligheden:

http://www.b3k.dk/temp/plan.pdf

Som en tillægsoplysning: Jeg har et kælderrum der hører med til lejligheden,
dette har jeg også været tvunget til at tømme i forbindelse med
renoveringen.

Kan jeg med succes og uden konsekvens, for mig, nægte boligforeningen adgang
til altanen?
Hvis ikke og jeg vælger at køre dette helt ud, hvor langt er
boligforeningens opsigelsesvarsel over for mig?

Min lejekontrakt er benævnt Typeformular B 1998, hvori, i forbindelse med
opsigelse, henvises til nogle regler i lov om leje af almene boliger. Jeg må
indrømme at jeg kører sur i krydshenvisninger og referencer når jeg prøver
at læse denne lov.


Venlig hilsen
Thomas P. Lorenzen



 
 
Grunt (01-11-2005)
Kommentar
Fra : Grunt


Dato : 01-11-05 18:36

On Tue, 1 Nov 2005 17:06:32 +0100, "Thomas P. Lorenzen"
<NXPTQZTJJWWH@spammotel.com> wrote:
in dk.videnskab.jura
>Hejsa,
>
>jeg har brug for lidt råd og vejledning i en sag der er ved at blive mig en
>anelse for speget.
>
>Sagen kort:
>
>Boligforeningen har, sikkert med alle de frister lovgivningen foreskriver,
>varslet en renovering af køkken og badeværelse i min lejlighed. Dette i sig
>selv er selvfølgelig til stor gene, især fordi det foregår uden at genhuse
>lejere under renoveringen. Ifølge varsler begynder renoveringen i den opgang
>hvor jeg bor primo uge 46. Igår har jeg modtaget en mere detaljeret plan for
>renovering hvori der fremgår at renoveringen også omfatter renovering af en
>overdækket altan der hører med til lejligheden. Det skal nævnes at
>renovering af altan ikke har været nævnt i tidligere skriv fra
>boligforening.

At varsle renovering og at varsle om adgang er 2 vidt forskellige ting, så vi må
vide hvad der reelt er varslet efter følgende §§ i almene lejelov

§ 32. Udlejeren har ret til at få eller skaffe sig adgang til det lejede, når
forholdene kræver det.

§ 33. Udlejeren kan med 6 ugers varsel iværksætte arbejder i det lejede, når
udførelsen ikke er til væsentlig ulempe for lejeren.

Stk. 2. Inden iværksættelse af andre arbejder har lejeren krav på 3 måneders
varsel.

Stk. 3. Udlejeren kan dog altid uden varsel foretage uopsættelige reparationer.

§ 34. Ethvert arbejde, der iværksættes af udlejeren, skal udføres uden
afbrydelse og med den størst mulige hensyntagen til lejeren. Udlejeren skal
straks foretage efterreparationer.

Stk. 2. Beboerklagenævnet kan fastsætte en tidsfrist for det enkelte arbejdes
færdiggørelse.


>Jeg påtænker at nægte boligforeningen adgang til altanen, af den simple
>årsag at jeg ikke har plads til alt mit indbo i kun stue og soveværelse. På
>linket herunder kan ses en pdf med et rids af lejligheden:

jeg synes du hellere skulle meddele udlejer, skriftligt, at varslet er ulovligt
og at der skal varsles med 3 måneder.

Du kan så bruge de 3 måneder til at finde en opbevaringsplads til dine møbler
m.m.
>
>http://www.b3k.dk/temp/plan.pdf
>
>Som en tillægsoplysning: Jeg har et kælderrum der hører med til lejligheden,
>dette har jeg også været tvunget til at tømme i forbindelse med
>renoveringen.
>
>Kan jeg med succes og uden konsekvens, for mig, nægte boligforeningen adgang
>til altanen?

det kommer an på hvad der reelt er varslet. Et varsel om adgang til lejemålet
behøver ikke være specifik, medmindre der netop specifikt er varslet adgang til
det eller de rum. det lyder forvirrende, men hvis der f.eks. er varslet adgang
til stuen, så kan du nægte dem adgang til alle andre rum i lejligheden, men er
der blot varslet adgang til lejemålet betyder det til alle rum du har lejet,
incl. kælder/loftrum/altan m.m.

>Hvis ikke og jeg vælger at køre dette helt ud, hvor langt er
>boligforeningens opsigelsesvarsel over for mig?

3 måneder i et "uopsigeligt" lejemål.
"uopsigelig" betyder blot at det ikke er tidsbestemt.
>
>Min lejekontrakt er benævnt Typeformular B 1998, hvori, i forbindelse med
>opsigelse, henvises til nogle regler i lov om leje af almene boliger. Jeg må
>indrømme at jeg kører sur i krydshenvisninger og referencer når jeg prøver
>at læse denne lov.

Du kan ikke opsiges udenfor de normale regler men udlejer har ret til at hæve
lejeaftalen under visse betingelser, og een af dem er hvis lejer nægter udlejer
ellers dennes repræsentanter adgang til lejemålet hvor de ellers har ret til
adgang efter det ovenfor citerede §§.

>
>
>Venlig hilsen
>Thomas P. Lorenzen
>

Thomas P. Lorenzen (01-11-2005)
Kommentar
Fra : Thomas P. Lorenzen


Dato : 01-11-05 19:13



> jeg synes du hellere skulle meddele udlejer, skriftligt, at varslet er
> ulovligt
> og at der skal varsles med 3 måneder.
>
> Du kan så bruge de 3 måneder til at finde en opbevaringsplads til dine
> møbler
> m.m.

Det vil også være fint med mig med 3 måneders varsel, for problemet er
inderst inde af praktisk karakter. Jeg kan muligvis nok rydde min altan, men
det vil være umuligt at komme hen til den pga. at mit inbo simpelt hen vil
være i vejen. Ihverfald sålænge at køkken, bad, entre og kælderrum skal være
tømt for indbo.

Tænkt eksempel:
Hvis vi nu forlænger tanken med at finde en opbevaringsplads til mine
møbler. Dette vil jo sikkert betyde en omkostning. Kan boligforeningen
risiko- og vederlagsfrit påbyde mig sådan en omkostning?

>
> det kommer an på hvad der reelt er varslet. Et varsel om adgang til
> lejemålet
> behøver ikke være specifik, medmindre der netop specifikt er varslet
> adgang til
> det eller de rum. det lyder forvirrende, men hvis der f.eks. er varslet
> adgang
> til stuen, så kan du nægte dem adgang til alle andre rum i lejligheden,
> men er
> der blot varslet adgang til lejemålet betyder det til alle rum du har
> lejet,
> incl. kælder/loftrum/altan m.m.

Jeg kommer nu i tvivl. Tilbage i maj måned kom der en info/varsel til
samtlige beboere. Øverst på infoen stod: "Renovering af køkken og
badeværelse........" og længere nede på sedlen: "Det varsles hermed, at hvor
der ikke er nogen hjemme under renoveringen, vil håndværkerne selv sørge for
at lukke sig ind og låse efter sig igen." Dette har jeg hidtil læst som en
specifik varsling der kun berører køkken og bad. Det med adgang til altan er
ny viden for mig.


>
>>Hvis ikke og jeg vælger at køre dette helt ud, hvor langt er
>>boligforeningens opsigelsesvarsel over for mig?
>
> 3 måneder i et "uopsigeligt" lejemål.
> "uopsigelig" betyder blot at det ikke er tidsbestemt.

>>
>>Min lejekontrakt er benævnt Typeformular B 1998, hvori, i forbindelse med
>>opsigelse, henvises til nogle regler i lov om leje af almene boliger. Jeg
>>må
>>indrømme at jeg kører sur i krydshenvisninger og referencer når jeg prøver
>>at læse denne lov.
>
> Du kan ikke opsiges udenfor de normale regler men udlejer har ret til at
> hæve
> lejeaftalen under visse betingelser, og een af dem er hvis lejer nægter
> udlejer
> ellers dennes repræsentanter adgang til lejemålet hvor de ellers har ret
> til
> adgang efter det ovenfor citerede §§.

Nu fisker jeg muligvis, men. Det der skal ske på altanen er flg.:

"Vægge skal vandskures og males. Der skal etableres udluftningsventiler. Der
etableres en stikkkontakt (med jord)"

Er dette ikke noget der har et så lille omfang at man normalt ville kunne
udskyde dette indtil den dag jeg alligvel fraflytter lejemålet? Det skal
nævnes at jeg pt. ikke har opsagt mit lejemål.



Grunt (02-11-2005)
Kommentar
Fra : Grunt


Dato : 02-11-05 11:52

On Tue, 1 Nov 2005 19:13:21 +0100, "Thomas P. Lorenzen"
<NXPTQZTJJWWH@spammotel.com> wrote:
in dk.videnskab.jura
>
>
>> jeg synes du hellere skulle meddele udlejer, skriftligt, at varslet er
>> ulovligt
>> og at der skal varsles med 3 måneder.
>>
>> Du kan så bruge de 3 måneder til at finde en opbevaringsplads til dine
>> møbler
>> m.m.
>
>Det vil også være fint med mig med 3 måneders varsel, for problemet er
>inderst inde af praktisk karakter. Jeg kan muligvis nok rydde min altan, men
>det vil være umuligt at komme hen til den pga. at mit inbo simpelt hen vil
>være i vejen. Ihverfald sålænge at køkken, bad, entre og kælderrum skal være
>tømt for indbo.
>
>Tænkt eksempel:
>Hvis vi nu forlænger tanken med at finde en opbevaringsplads til mine
>møbler. Dette vil jo sikkert betyde en omkostning. Kan boligforeningen
>risiko- og vederlagsfrit påbyde mig sådan en omkostning?

Det er jo ikke udlejers problem at der er bohave i stuerne der hindrer adgang
til de dele af lejemålet de skal ind i. Så ja.
>
>>
>> det kommer an på hvad der reelt er varslet. Et varsel om adgang til
>> lejemålet
>> behøver ikke være specifik, medmindre der netop specifikt er varslet
>> adgang til
>> det eller de rum. det lyder forvirrende, men hvis der f.eks. er varslet
>> adgang
>> til stuen, så kan du nægte dem adgang til alle andre rum i lejligheden,
>> men er
>> der blot varslet adgang til lejemålet betyder det til alle rum du har
>> lejet,
>> incl. kælder/loftrum/altan m.m.
>
>Jeg kommer nu i tvivl. Tilbage i maj måned kom der en info/varsel til
>samtlige beboere. Øverst på infoen stod: "Renovering af køkken og
>badeværelse........" og længere nede på sedlen: "Det varsles hermed, at hvor
>der ikke er nogen hjemme under renoveringen, vil håndværkerne selv sørge for
>at lukke sig ind og låse efter sig igen." Dette har jeg hidtil læst som en
>specifik varsling der kun berører køkken og bad. Det med adgang til altan er
>ny viden for mig.

Et varsel om adgang til lejemålet skal, understreger skal, indeholde en besked
om enten at der varsles med 6 uger eller med 3 måneder og hvad der skal laves og
specielt hvornår arbejdet skal foregå med start- og slutdato.
Indeholder varslet ikke disse ting er det ulovligt.
Desuden er varsel om adgang kun lovligt hvis det sker, og det står at det sker,
efter § 33 og hvilket stk. i den § (6uger eller 3 måneder)

I dit første indlæg skrev du, at udlejer sikkert havde alle ting i orden med
hensyn til loven, men min erfaring siger mig at det er slet ikke sikkert, og at
du skal checke om det nu er et lovligt varsel du har fået.

Et brev til orientering og ordet "varsel" er absolut ikke et lovligt varsel.
Og håndværkerne kan kun lukke sig selv ind (§ 32) hvis det foregår i den periode
der er varslet og hverken før eller efter disse datoer.
>
>
>>
>>>Hvis ikke og jeg vælger at køre dette helt ud, hvor langt er
>>>boligforeningens opsigelsesvarsel over for mig?
>>
>> 3 måneder i et "uopsigeligt" lejemål.
>> "uopsigelig" betyder blot at det ikke er tidsbestemt.
>
>>>
>>>Min lejekontrakt er benævnt Typeformular B 1998, hvori, i forbindelse med
>>>opsigelse, henvises til nogle regler i lov om leje af almene boliger. Jeg
>>>må
>>>indrømme at jeg kører sur i krydshenvisninger og referencer når jeg prøver
>>>at læse denne lov.
>>
>> Du kan ikke opsiges udenfor de normale regler men udlejer har ret til at
>> hæve
>> lejeaftalen under visse betingelser, og een af dem er hvis lejer nægter
>> udlejer
>> ellers dennes repræsentanter adgang til lejemålet hvor de ellers har ret
>> til
>> adgang efter det ovenfor citerede §§.
>
>Nu fisker jeg muligvis, men. Det der skal ske på altanen er flg.:
>
>"Vægge skal vandskures og males. Der skal etableres udluftningsventiler. Der
>etableres en stikkkontakt (med jord)"
>
>Er dette ikke noget der har et så lille omfang at man normalt ville kunne
>udskyde dette indtil den dag jeg alligvel fraflytter lejemålet? Det skal
>nævnes at jeg pt. ikke har opsagt mit lejemål.
>
Er det ikke det samme for alle lejemål? Og nej, udlejer har håndværkere gående i
en vis periode og vil ikke betale ekstra fordi een person ikke kan give adgang
til altan. Nægter du dem adgang får du en ophævelse og skal evt. betale for at
få udført arbejdet senere end alle andre.

Thomas P. Lorenzen (02-11-2005)
Kommentar
Fra : Thomas P. Lorenzen


Dato : 02-11-05 16:58

> Et varsel om adgang til lejemålet skal, understreger skal, indeholde en
> besked
> om enten at der varsles med 6 uger eller med 3 måneder og hvad der skal
> laves og
> specielt hvornår arbejdet skal foregå med start- og slutdato.
> Indeholder varslet ikke disse ting er det ulovligt.
> Desuden er varsel om adgang kun lovligt hvis det sker, og det står at det
> sker,
> efter § 33 og hvilket stk. i den § (6uger eller 3 måneder)
>
> I dit første indlæg skrev du, at udlejer sikkert havde alle ting i orden
> med
> hensyn til loven, men min erfaring siger mig at det er slet ikke sikkert,
> og at
> du skal checke om det nu er et lovligt varsel du har fået.
>
> Et brev til orientering og ordet "varsel" er absolut ikke et lovligt
> varsel.
> Og håndværkerne kan kun lukke sig selv ind (§ 32) hvis det foregår i den
> periode
> der er varslet og hverken før eller efter disse datoer.


Halløjsa, der dukkede måske noget op her. Hvis jeg læser ovenstående korrekt
skal boligforeningen oplyse eksakt dato for start og stop af renovering og
det skal vel være med 3 måneders varsel?
I den generelle info står der at renoveringen opstartes i uge 46. I et
forsøg på at få boligforeningen til at arrangere genhusning, som
selvfølgeligt ikke lykkedes, fik jeg i en email at vide at renoveringen
tager ca. 6 uger. I en info der havnede i postkassen forleden skriver de nu
at renovereringen tager ca. 7 uger. Det er der ihvertfald ikke meget eksakt
dato over. Hvis jeg forsøger at hænge min hat på dette vil jeg så have en
sag?

Lidt data til renoveringen. I området hvor jeg bor er der ca. 250-255
lejligheder der skal have samme renoveringstur som min lejlighed.
Renoveringsforløbet er startet op maj i år, de forventer at være færdig med
renoveringen i samtlige lejligheder omkring januar 2007. Dvs. når
renoveringen af min lejelighed er afsluttet for køkken og bad, er der stadig
håndværkere inden for en afstand af 25 m. Set i lyset af at de i praksis gør
deres lejere hjemløse i eget hjem for en periode på sikkert minimum 7 uger
(jeg kan ikke huske hvornår et håndværker projekt af den størrelsesorden har
holdt en tidsplan), vil jeg mene at man som kunder i butikken almen
boligforening har krav på en rimelig grad af fleksibilitet. De 7 uger er
uden reduktion af husleje og uden erstatningsbolig, man føler sig lidt
p****t på efterhånden.

Dette har jeg prøvet at appelere til boligforeningen om. Jeg har skrevet til
dem hvor jeg foreslår at de entet udskyder renoveringen af altan indtil jeg
fraflytter eller venter indtil jeg kan flytte mit indbo på plads efter
renoveringen af køkken og bad. Men set i lyset af den hidtidige
korrespondance jeg har haft med boligforeningen har jeg ikke de store
forventninger.



Grunt (03-11-2005)
Kommentar
Fra : Grunt


Dato : 03-11-05 03:31

On Wed, 2 Nov 2005 16:57:41 +0100, "Thomas P. Lorenzen"
<NXPTQZTJJWWH@spammotel.com> wrote:
in dk.videnskab.jura
>> Et varsel om adgang til lejemålet skal, understreger skal, indeholde en
>> besked
>> om enten at der varsles med 6 uger eller med 3 måneder og hvad der skal
>> laves og
>> specielt hvornår arbejdet skal foregå med start- og slutdato.
>> Indeholder varslet ikke disse ting er det ulovligt.
>> Desuden er varsel om adgang kun lovligt hvis det sker, og det står at det
>> sker,
>> efter § 33 og hvilket stk. i den § (6uger eller 3 måneder)
>>
>> I dit første indlæg skrev du, at udlejer sikkert havde alle ting i orden
>> med
>> hensyn til loven, men min erfaring siger mig at det er slet ikke sikkert,
>> og at
>> du skal checke om det nu er et lovligt varsel du har fået.
>>
>> Et brev til orientering og ordet "varsel" er absolut ikke et lovligt
>> varsel.
>> Og håndværkerne kan kun lukke sig selv ind (§ 32) hvis det foregår i den
>> periode
>> der er varslet og hverken før eller efter disse datoer.
>
>
>Halløjsa, der dukkede måske noget op her. Hvis jeg læser ovenstående korrekt
>skal boligforeningen oplyse eksakt dato for start og stop af renovering og
>det skal vel være med 3 måneders varsel?

Der skal mindst varsles med 6 uger med en startdato og en slutdato. Uge 46 er
simpelhen ikke et varsel og dermedulovligt. De 3 måneder skal du forlange.

>I den generelle info står der at renoveringen opstartes i uge 46. I et
>forsøg på at få boligforeningen til at arrangere genhusning, som
>selvfølgeligt ikke lykkedes, fik jeg i en email at vide at renoveringen
>tager ca. 6 uger. I en info der havnede i postkassen forleden skriver de nu
>at renovereringen tager ca. 7 uger. Det er der ihvertfald ikke meget eksakt
>dato over. Hvis jeg forsøger at hænge min hat på dette vil jeg så have en
>sag?

Ja, den sag er klar, du har ikke fået et lovligt varsel for adgang til
lejemålet.

Logikken, som udlejer ikke ser, er jo at du skal kunne disponere fra en dato til
en dato. Lad os sige du lejer noget andet hvor du skal bo i, og det skal jo være
fra dato til dato for dem du lejer hos skal også kunne disponere.
Det samme gælder for opbevaring, det koster jo alt sammen og kender du ikke
start og slut kan det blive mange kroner du skal af med i en periode du ikke
kender.

Og med hensyn til 6-7-8 uger? Ha, dertil kommer § 34. de kan ikke bare starte og
så fise rundt til alle i ejendommen og lave lidt her og lidt der. § 34 siger
arbejdet skal udføres i sin helhed uden afbrydelse.
Det hele lyder til at være temmelig uplanlagt, så vær på vagt over for alle
afbrydelser i arbejdet der ikke kan undskyldes med materialemangel og den slags.

>
>Lidt data til renoveringen. I området hvor jeg bor er der ca. 250-255
>lejligheder der skal have samme renoveringstur som min lejlighed.
>Renoveringsforløbet er startet op maj i år, de forventer at være færdig med
>renoveringen i samtlige lejligheder omkring januar 2007. Dvs. når
>renoveringen af min lejelighed er afsluttet for køkken og bad, er der stadig
>håndværkere inden for en afstand af 25 m. Set i lyset af at de i praksis gør
>deres lejere hjemløse i eget hjem for en periode på sikkert minimum 7 uger
>(jeg kan ikke huske hvornår et håndværker projekt af den størrelsesorden har
>holdt en tidsplan), vil jeg mene at man som kunder i butikken almen
>boligforening har krav på en rimelig grad af fleksibilitet. De 7 uger er
>uden reduktion af husleje og uden erstatningsbolig, man føler sig lidt
>p****t på efterhånden.
>
>Dette har jeg prøvet at appelere til boligforeningen om. Jeg har skrevet til
>dem hvor jeg foreslår at de entet udskyder renoveringen af altan indtil jeg
>fraflytter eller venter indtil jeg kan flytte mit indbo på plads efter
>renoveringen af køkken og bad. Men set i lyset af den hidtidige
>korrespondance jeg har haft med boligforeningen har jeg ikke de store
>forventninger.
>
Så synes jeg du skal kontakte både beboerklagenævnet for at få et lovligt
varsel, og kommunens tilsynsmyndighed for at få dem til enten at udsætte
altanrenovering (tvivlsomt som sagt) og udlejers ufleksibilitet vedrørende
genhusning, og giv dem også de papirer du har fået og fortæl dem du ikke har
fået noget lovligt varsel og det iøvrigt skal være på 3 månder.
Samt hvis du forlanger genhusning.

Hvor meget de så tager sig af ved jeg ikke.

Jon Bendtsen (02-11-2005)
Kommentar
Fra : Jon Bendtsen


Dato : 02-11-05 08:41

Grunt wrote:
> On Tue, 1 Nov 2005 17:06:32 +0100, "Thomas P. Lorenzen"
> <NXPTQZTJJWWH@spammotel.com> wrote:
> in dk.videnskab.jura
>
>>Hejsa,
>>
>>jeg har brug for lidt råd og vejledning i en sag der er ved at blive mig en
>>anelse for speget.
>>
>>Sagen kort:
>>
>>Boligforeningen har, sikkert med alle de frister lovgivningen foreskriver,
>>varslet en renovering af køkken og badeværelse i min lejlighed. Dette i sig
>>selv er selvfølgelig til stor gene, især fordi det foregår uden at genhuse
>>lejere under renoveringen. Ifølge varsler begynder renoveringen i den opgang
>>hvor jeg bor primo uge 46. Igår har jeg modtaget en mere detaljeret plan for
>>renovering hvori der fremgår at renoveringen også omfatter renovering af en
>>overdækket altan der hører med til lejligheden. Det skal nævnes at
>>renovering af altan ikke har været nævnt i tidligere skriv fra
>>boligforening.
>
>
> At varsle renovering og at varsle om adgang er 2 vidt forskellige ting, så vi må
> vide hvad der reelt er varslet efter følgende §§ i almene lejelov
>
> § 32. Udlejeren har ret til at få eller skaffe sig adgang til det lejede, når
> forholdene kræver det.
>
> § 33. Udlejeren kan med 6 ugers varsel iværksætte arbejder i det lejede, når
> udførelsen ikke er til væsentlig ulempe for lejeren.
>
> Stk. 2. Inden iværksættelse af andre arbejder har lejeren krav på 3 måneders
> varsel.
>
> Stk. 3. Udlejeren kan dog altid uden varsel foretage uopsættelige reparationer.
>
> § 34. Ethvert arbejde, der iværksættes af udlejeren, skal udføres uden
> afbrydelse og med den størst mulige hensyntagen til lejeren. Udlejeren skal
> straks foretage efterreparationer.

Står der noget om rengøring efter håndværkernes besøg? Hvor rent skal
der være? må man kunne se at de har været der? Skal de fx. vaske
gulvet? hvis de efterlader fodspor?



JonB

Grunt (02-11-2005)
Kommentar
Fra : Grunt


Dato : 02-11-05 12:06

On Wed, 02 Nov 2005 08:40:47 +0100, Jon Bendtsen <noone@example.com> wrote:
in dk.videnskab.jura

>Står der noget om rengøring efter håndværkernes besøg? Hvor rent skal
>der være? må man kunne se at de har været der? Skal de fx. vaske
>gulvet? hvis de efterlader fodspor?

Det fremgår ikke direkte af loven så vidt jeg kan se.

§ 34 er mere til for at håndværkere ikke kan efterlade uafsluttede arbejder i
længere tid. F.eks, hvis der er sat nye vinduer i og karme m.m. efterlades uden
afdækning eller murearbejder hvor kanter ikke er afpudsede. Om murestøv og
træstykker eller fodaftryk på gulve eller gulvtæpper hører med til umidelbar
efterreparation skal jeg ikke kunne sige.

Jeg ville i et sådant tilfælde henvende mig til udlejer og forlange tingene
fjernet og snavs m.m. vasket bort.

Problemet er så, at hvis udlejer nægter, så foreligger der en konflikt som evt.
kun kan løses ved huslejenævn/beboerklagenævn og boligret og så videre.

Dermed kan man så have de ting liggende/uafsluttede i lang tid medmindre man kan
få et syn og skøn gennemført hurtigt.
>
>
>
>JonB

Søg
Reklame
Statistik
Spørgsmål : 177559
Tips : 31968
Nyheder : 719565
Indlæg : 6408937
Brugere : 218888

Månedens bedste
Årets bedste
Sidste års bedste