"Ham selv" <jadahva@hotmail.com> skrev i en meddelelse
news:431c6524$0$200$edfadb0f@dread11.news.tele.dk...
> Min Svigermor fraflyttede pr 1. juli en lejlighed hvor hun havde betalt et
> indskud på 13793 kr da hun flyttede ind. Så er det at der den 8 august
> kommer et brev med en flytteafregning.
Jeg forstår det sådan, at din svigermor fyusisk flyttede ud af boligen d. 1.
juli.
Er det korrekt kan hun ånde lettet op. Udlejer skal nemlig fremsende sine
krav inden 14 dage efter fraflytningen.
Det gælder både for alm. privat leje og for leje af almene boliger ('socialt
boligbyggeri') Det er to forskellige love der gælder, men begge indeholder
14-dages bestemmelsen.
> Den anden del hedder misligholdelse jfr lov om leje af alemene boliger
> paragraf 25, stk 4:
Så er det jo nok en en almen bolig
Så kan I jo fint sende denne § retur:
§ 94. Ved fraflytning gennemføres et syn af boligen, hvorunder omfanget af
lejerens forpligtelser efter § 25, stk. 4, og § 26 fastlægges. Synet
foretages senest 2 uger efter, at udlejeren er blevet bekendt med, at
fraflytning har fundet sted. Den fraflyttende lejer indkaldes skriftligt med
mindst 1 uges varsel. Udlejeren og lejeren kan dog aftale et kortere varsel,
når lejeforholdet er opsagt eller ophævet. Syn kan undlades, såfremt der
ikke agtes fremsat krav imod lejeren om betaling af istandsættelsesudgifter.
Stk. 2. Underretter udlejeren ikke senest 2 uger efter synet lejeren
skriftligt om istandsættelsesarbejdernes omfang, den anslåede udgift og
lejerens andel heraf, bortfalder udlejerens krav mod lejeren, medmindre
denne er fraflyttet uden at give udlejeren oplysning om den fremtidige
adresse. Overskridelser, der forhøjer lejerens samlede andel af den anslåede
udgift med mere end 10 pct., er lejeren uvedkommende.
....
> Der har ikke været afhodlt flytte-syn af nogen art.
Det er jo så også en overtrædelse af §94, hvilket yderligere styrker jeres
sag (hvis det skulle være nødvendigt.
> Og gerne henvisninger til nogle § som finder anvendelse i dette
> tilfælde...!
De skulle gerne være givet.
Et brev med en forklaring af §§-erne til boligselskabet burde være nok til
at få sagen til at gå væk.
Forudsat, at din svigermor altså har overholdt sin pligt til at opgive ny
adresse som anført i stk. 2.
Selvom hun evt. ikke har det, så er der jo stadig det manglende flyttesyn at
holde sig til.
/Per