---

Hej

Hvad skal man forvente / acceptere af ventetid, på at sælger får lavet på
huset som er skrevet ind i skødet?

Jeg har en skorsten som skal mures op, det har en K3 i tilsdandsrapporten,
og sælger har lovet at udbedre dette, vi har nu haft huset i 2 mdr og inden
vi begynder at "kime" sælger ned ville vi lige høre hvad normal procedure
er!?

mvh
Henrik

---

> Hvad skal man forvente / acceptere af ventetid, på at sælger får lavet på
> huset som er skrevet ind i skødet?

Hvis ikke der er en tidssfrist skrevet ind i aftalen har du ikke rigtigt
noget at presse med ...

Jeg ville starte med at kontakte sælger og bede ham svare på hvornår han
regner med at han har udbedret det...

Har du haft en advokat på i forbindelse med købet, så lad denne om det ....

/A

---

anders majland wrote:

[klip]

> Hvis ikke der er en tidssfrist skrevet ind i aftalen har du ikke rigtigt
> noget at presse med ...

Det forstår jeg ikke. Hvis der ikke er en tidsfrist, så må man vel som
udgangspunkt lægge til grund, at arbejde skal udføres på anmodning eller
i hvert fald i rimelig forlængelse heraf, jf. også grundsætningen i KBL § 12

§ 12. Er tid for købesummens betaling eller salgsgenstandens levering
ikke bestemt, og fremgår det ikke af omstændighederne, at opfyldelse
skal ske snarest muligt, skal den ske ved påkrav.

/Rune Wold

---

"Rune Wold" <uu@invalid.invalid> skrev i en meddelelse
news:42fa00f1$0$1183$ba624c82@nntp02.dk.telia.net...

> Det forstår jeg ikke. Hvis der ikke er en tidsfrist, så må man vel som
> udgangspunkt lægge til grund, at arbejde skal udføres på anmodning eller i
> hvert fald i rimelig forlængelse heraf, jf. også grundsætningen i KBL § 12

Også selvom Købeloven ikke gælder for fast ejendom (§1a)?

/Per

---

Per Christoffersen wrote:

[klip]

> Også selvom Købeloven ikke gælder for fast ejendom (§1a)?

Købeloven kan selvsagt ikke anvendes direkte, hvilket jeg heller ikke
skriver. Den nævnte bestemmelse er dog udtryk for en almindelig
obligationsretlige grundsætning. Dette almindelige regelsæt finde
anvendelse på alle kontrakttyper, medmindre de fraviges ved lov eller
aftale, eller forholdets natur tilsiger det.

/Rune Wold

---

"Rune Wold" <uu@invalid.invalid> skrev i en meddelelse
news:42fa0422$0$1182$ba624c82@nntp02.dk.telia.net...
> Per Christoffersen wrote:
>
> [klip]
>
>> Også selvom Købeloven ikke gælder for fast ejendom (§1a)?
>
> Købeloven kan selvsagt ikke anvendes direkte, hvilket jeg heller ikke
> skriver. Den nævnte bestemmelse er dog udtryk for en almindelig
> obligationsretlige grundsætning. Dette almindelige regelsæt finde
> anvendelse på alle kontrakttyper, medmindre de fraviges ved lov eller
> aftale, eller forholdets natur tilsiger det.

OK

/Per

---

"anders majland" <anders.majland-see.signature@address.invalid> skrev i en
meddelelse news:42f9fb93$0$18637$14726298@news.sunsite.dk...
>> Hvad skal man forvente / acceptere af ventetid, på at sælger får lavet på
>> huset som er skrevet ind i skødet?
>
> Hvis ikke der er en tidssfrist skrevet ind i aftalen har du ikke rigtigt
> noget at presse med ...
>
> Jeg ville starte med at kontakte sælger og bede ham svare på hvornår han
> regner med at han har udbedret det...
>
> Har du haft en advokat på i forbindelse med købet, så lad denne om det
> ....
>
> /A
>

Tak for svarene, jeg prøver at kontakte sælger for at høre hvornår det sker.
Ville bare lige høre om der nu var nogle regler for den slags.

Så hvis han ikke svare må jeg jo lade det gå videre til advokaten.

/Henrik

---

In article <42fa09d9$0$37883$edfadb0f@dread12.news.tele.dk>, no@email.nl
says...
>
> "anders majland" <anders.majland-see.signature@address.invalid> skrev i en
> meddelelse news:42f9fb93$0$18637$14726298@news.sunsite.dk...
> >> Hvad skal man forvente / acceptere af ventetid, på at sælger får lavet på
> >> huset som er skrevet ind i skødet?
> >
> > Hvis ikke der er en tidssfrist skrevet ind i aftalen har du ikke rigtigt
> > noget at presse med ...
> >
> > Jeg ville starte med at kontakte sælger og bede ham svare på hvornår han
> > regner med at han har udbedret det...
> >
> > Har du haft en advokat på i forbindelse med købet, så lad denne om det
> > ....
> >
> > /A
> >
>
> Tak for svarene, jeg prøver at kontakte sælger for at høre hvornår det sker.
> Ville bare lige høre om der nu var nogle regler for den slags.
>
> Så hvis han ikke svare må jeg jo lade det gå videre til advokaten.
>
> /Henrik
>

Nu kan overtagelsestidspunkt mv. jo have forhindret det, men hvis du istedet
havde fået sælger til at udbedre skorstenen før end du overtog huset, OG fået
ham til at få lavet en tilføjelse til tilstandsrapporten, ville du både have
haft sikkerhed for at det var udbedret korrekt og at ejerskifteforsikringen
dækkede skorstenen (hvis du har tegnet den).

Den fremgangsmåde benyttede jeg selv - men det er jo nok også lidt afhængig
af om der står én køber eller en million-milliard købere, hvad man kan få
sælger til at "æde"...

--
Peter Sørensen
nwcATeurope.com

..sig not found

Fail, Crash or Explode?