---

Ved hushandel er det almindeligt at sælger foranlediger tilstandsrapport
udfærdiget, for at kunne tilbyde køber ejerskifteforsikring på baggrund af
denne. Hvis bygningssagkyndig som udfører huseftersynet overser en ulovlig
installation ( her er specifikt tale om kraftigt bagfald på et vådrumsgulv,
som han burde have bemærket ), hvem skal køber da gøre mangelsindsigelse
imod?

Sælger som har bestilt huseftersynet, og jo retteligt er den som præsenterer
køber for rapporten? Eller er det køber selv som skal tage "slagsmålet" med
den bygningssagkyndige? ( LFFE § 3 ??? )

Et andet spørgsmål ifb. samme hushandel: Køber konstaterer straks ved
overtagelsen at naturgasinstallationen er utæt, og kontakter det
servicefirma som sælger har haft serviceaftale med omkring fyret.
Serviceteknikeren oplyser at fyret er gennemtæret og bør udskiftes, hvilket
han allerede gjorde sælger opmærksom på i oktober 2004. Denne oplysning har
sælger forholdt køber, og fastholder at fyret var tæt ved handelens
afslutning, og at sælger ikke er bekendt med at der skulle være fejl ved
fyret. Hvem skal løfte bevisbyrden for at fyret rent faktisk allerede var
defekt ved købers overtagelse. Her er jo tale om ord-mod-ord.

Mvh. Lisbeth