Bettina Hansen skrev:
> DrNo wrote:
> <snip>
> > Der står intet om gulvene i lejekontrakten. Så når alt kommer til
> > alt, kommer det an på hvad sætningen "Lejer har accepteret at
> > overtage de pålagte gulvtæpper" betyder rent juridisk?
> > Det kan jo betyder at ansvaret for gulvene ligeledes overdrages til mig
> > og så hænger jeg sq på den!
>
> Lakering af gulve hører ind under indvendig vedligeholdelse. Så hvad
> står der i lejekontrakten? Er det lejer eller udlejer der står for den
> indvendige vedligeholdelse?
Nu har jeg ikke lige lejekontrakten foran mig her, men jeg er 99 %
sikker på at det er udlejer der står for indvendig vedligeholdelse.
> Under alle omstændigheder skal du holde på at udlejer ikke kan kræve at
> du aflevere lejligheden i bedre stand end du i sin tid overtog den.
>
> Og du kan jo argumentere med at der - i og med at der har ligget
> gulvtæpper i hele lejeperioden - ikke har været slid på gulvene. (Det
> forudsætter så selvfølgelig at du ikke har fjernet gulvtæpperne men det
> går jeg ikke ud fra at du har?)
Nemlig - og der har ligget tæpper hele tiden. Desuden er det ret
tydeligt, at det er meget lang tid siden gulvene er blevet afhøvlet
(sikkert aldrig blevet gjort) Eks er der stadig tydelige mærker efter
kakkelovn - som ville have været væk ved renovation.
> Hvis du har fjernet tæpperne og gulvene har trængt til lakering og dette
> ikke er gjort, så vil jeg mene at du hænger på den - ellers ikke...
>
> Men det hele kan jo hurtigt ende med at blive ord mod ord, så hvormeget
> kan du dokumentere? Har du f.eks. afleveret en fejl- og mangelliste da
> du flyttede ind? Og fremgår gulvenes dårlige tilstand af den? Du vil
> klart stå stærkere hvis du har skriftelig dokumentation for din version
> af sagen - ikke hermed sagt at du står dårligt hvis du ikke kan
> dokumentere at gulvene var i dårlig stand ved indflytning - blot at det
> er en god ting at kunne bevise det ;)
Nej, jeg har ingen dokumentation over gulvenes stand. Ej heller en
liste over fejl og mangler.
Sagen er den at jeg fik lejligheden igennem min mors nabo, som kendte
en der ejer en del ejendomme. Den var billig og jeg kom forrest i
køen. Derfor var vi meget "benovet" over at jeg kunne få denne
lejlighed. Desuden var det jo tydeligt at gulvenes stand var meget
dårlig, men det var jo ligemeget. Jeg skulle jo have tæpper på! Jeg
var ung og blå-øjet og ville bare hjemmefra
>
> Det er en god idé at få fat i LLO - eller at kontakte en advokat - i
> første omgang kan du prøve den lokale retshjælp der kan du drøfte sagen
> igennem med en advokat og få gode råd uden at det koster noget...
Ja, jeg prøver ihærdigt, men LLO er ikke verdens nemmeste at få fat
i - eks. passer åbningstider på deres hjemmeside ikke.
Indskuddet i lejligheden er kun 6000,- (heldigvis) Så jeg betaler
under ingen omstændigheder mere end det - så må han slæbe mig i
retten!
> Held og lykke med det hele...
>
> Mvh Bettina (som har anlagt sag mod sin tidligere udlejer)
>
> --
>
http://chin.dk
>
http://sponsorbarn.info