On Thu, 4 Aug 2005 07:18:30 +0200, "Jeppe Vestergaard" <thismail@isfake.com>
wrote:
in dk.videnskab.jura
>> Det er jo netop derfor. Du og din ven har ikke fået tilladelse til
>> fremleje.
>
>Men i teorien er der heller ikke tale om fremleje lige nu - min adresse er
>ikke registreret i den pågældende lejlighed. Der er ikke tilmeldt nogen på
>adressen, og derfor mener de, at han er fraflyttet.
Teori dur ikke her, det er den faktiske adresse der indikerer over for udlejer
at din ven er fraflyttet uden at fortælle det. At du så også er kommet ind på
noget ulovligt ved ikke at tilmelde dig adressen, du faktisk bor på, er en sag
mellem dig og folkeregistret.
>
>> Ja, hvis de skriver eller antyder at § 90 punkt 4 og/eller punkt 6 er
>> overtrådt.
>
>Den kopi jeg har fundet af lejeloven indeholder kun stk. 1 og 2 - har du
>skrevet forkert, eller ser jeg ikke i den fulde lov?
Ja, der er temmelig mange punkter i § 90. 12 for at være nøjagtig.
Og udlejer kan benytter de nævnte punkter (4/6) i § 90 til at ophæve lejemålet,
så det er underligt du skriver §§ 81 og 85.
§ 90 indledes nemlig med:
§ 90. Udlejeren kan hæve lejeaftalen i følgende tilfælde:
Og så kommer de 12 punkter.
Og i kan nok forvente at få et brev om ophævelse hvis i ikke retter jer efter
udlejerens første brev.
§ 92. Når udlejeren hæver lejeaftalen, skal lejeren straks fraflytte og betale
leje m.v. for tiden, indtil lejeren kunne flytte med sædvanligt varsel, jf. §
88. Lejeren skal endvidere erstatte udlejeren ethvert tab, herunder lejetab og
omkostningerne ved lejerens udsættelse af det lejede.
Stk. 2. Udlejeren skal bestræbe sig på at genudleje det lejede. Hvad udlejeren
indvinder eller burde have indvundet ved genudlejning i det i stk. 1 nævnte
tidsrum, skal fragå i udlejerens krav over for lejeren.
>
>>>Jeg har selvfølgeligt også tænkt mig at konsuletere hjælp ved
>>>advokatvagten,
>>>men har ikke mulighed for det før i morgen..
>>
>> Nu er konflikten jo ikke mellem dig og udlejer men mellem din ven og
>> udlejer, så
>> du behøver måske en fuldmagt.
>
>Jeg har blot tænkt mig at spørge, ikke foretage noget.
Det vil være mærkeligt hvis de ikke siger det samme som herinde.
Hvis der er "trusler" om opsigelse efter § 81 og § 85 så kan det blive jeres
redning i første omgang, da det ikke er de rigtige §§.
>
>--
>Mvh.
>Jeppe Vestergaard, Aalborg
>Email: Jeppe at dailyrush denmark