Hej alle
Jeg bor i et nybygget område og købte min grund for omkring 2 år siden. I
den forbindelse læst jeg naturligvis lokalplanen der dækker området, som på
det tidspunkt var helt ejet af kommunen.
I nærheden af min grund - foran mit hus - er der en vej med noget parkering
i midten. Det vil sige, der står i lokalplanen, at området er udlagt til
parkeringspladser. Ligeledes står der også, at området ikke skal udstykkes.
Men, kommunen har sgisme udstykket området alligevel. (Hvilket overraskede
mig meget!) Det er blevet solgt i forbindelse med nogen af grundene og
tilhører nu et antal rækkehuse, der ligger i nærheden. På matriklen er der
nu blevet lyst en deklaration, hvoraf det fremgår, at ejerne af rækkehusene
kan bygge carporte.
Jeg har henvendt mig til kommunens tekniske forvaltning fordi lokalplanen jo
siger at der skal være parkeringspladser på området. Det hører med til
historien, at vi undervejs har fået kort over alle de carportbyggefelter
der er i området (f.eks. på min grund), og der har ikke været noget
sammenfald med de områder der var udlagt til parkeringspladser. Kommunen
siger at de mener at man bør forstå parkeringspladser også som at de kan
være "overdækkede", og dermed carporte. De mener med andre ord at jeg burde
have været forberedt på at der kunne/ville komme carporte på de områder der
er markeret som parkeringspladser.
Jeg, og alle de naboer der ikke bor i rækkehuse, er meget overraskede over
dette, og ikke enige.
Så, mine spørgsmål er:
- Hvis det fremgår af en lokalplan, at et område ikke skal udstykkes, kan
kommunen så bare gøre det alligevel? (Og særligt, sælge området)
- Har en lokalplan ikke "forrang" over en deklaration? Kan man ikke på en
eller anden måde kræve deklarationen ophævet?
- Kan det være rigtigt at hvis et dokument alene skriver "parkeringspladser"
og f.eks. har tegninger af åbne pladser markeret med p, så bør "man" selv
kunne regne ud at der kan blive tale om carporte?
Jeg er rimeligt overrasket. Jeg mener at der er en principiel forskel på
parkeringspladser, carporte/garager, parkeringshuse, parkeringskældre, mv.
Tager jeg fejl?
Jeg har det sådan at jeg kunne gå med til at sige at alle carporte (OK,
pånær dem der er fyldt op med brænde, eller sådan noget
er
parkeringspladser, men parkeringspladser er ikke det samme som carporte.
Det er vel det sproglige. Men hvad siger juraen? Nogen bud?
På forhånd tak for hjælpen,
Mads
--
Mads Bondo Dydensborg
http://www.madsdydensborg.dk/