Hej alle,
Jeg vill høre om nogle af jer har erfaringer på området ang. en
kommuneserstatningsansvar iflg. tilfælde:
Jeg ejer en del af en ejendom med 4 lejligheder - en såkaldt ideel anpart
- som skal beskattes efter regler om driftregnskab af
udlejlningsejendomme, selvom alle der bor her har købt lejlighederne og
bebor dem, i modsætning til en ejendomsværdibeskatning.
Ved et møde hos kommunen skulle vi, ejere/beboere, have klarlagt denne
beskatningspraksis og fik i den forbindelse, uopfordret, at vide at man
kunne benytte virksomhedsordningen eller kapitalafkastordningen for
derved at kunne trække bl.a. realkredit renter ud af det "overskud" der
skulle være i virksomheden - mod forskellige former for
rentekorrektioner.
Vi gik så derefter videre med det til en revisor der sagtens kunne hjælpe
os med at udfærdige nogle skabeloner til vores behov.
Her i weekenden, 2 uger efter mødet med kommunen, kommer der så et brev
fra kommunen med et "referat" af mødet hvori der bliver skrevet at vi
IKKE kan benytte os af disse muligheder med virksomhedsordningen eller
kapitalafkastordningen alligevel. - Det fremgår som værende nogle
spørgsmål vi stillede på mødet med efterfølgende svar. Men for det første
var det ikke os der spurgte om det, men fik det oplyst og for det andet
så er dette skriflige svar direkte modsat det vi fik at vide på mødet.
Derudover fremgår det at referatet og svarene ikke er bindende men en
fortolkning (lyder lidt som en ansvarsfraskrivelse).
Nu har jeg så ikke modtaget dokumenterne fra revisoren endnu, og håber
jeg kan nå at stoppe dem inden der bliver brugt til på dem indtil jeg
finder ud af hvad der foregår - men hvordan står jeg hvis jeg får en
regning i hånden fra revisoren der, naturlig nok, vil have sine penge for
et arbejde der på trods af det første møde med kommunen måske viser sig
at jeg ikke kan bruge til noget?
Nu er beløbene vi taler om her på ingen måde astronomiske, men det er
måske også mere et spørgsmål om hvad en kommune kan tillade sig at udtale
sig om og i hvilken grad de er erstatningsansvarlige ud fra disse
udtalelser.
--
/Thomas
|