---

Hej gruppe,
Vi er ved at købe et hus, og i den forbindelse har ejendomsmægleren -EDC-
givet os et tilbud på Berigtigelse af handlen, skøde mv., så vi ikke behøver
en advokat. Og de er ret billige, 5.750 kr.
Mit spørgsmål er, om det er lige så godt som en advokat?
- hvad er det jeg får "mere" ved at vælge en advokat?
Og er der nogen der har erfaringer med EDC?
Og erfaringer med de billige advokater på nettet, f.eks.
www.boligassistancen.dk ?

X-postet i dk.bolig og dk.videnskab.jura.

Pft.
Anders

---

"Anders Bak" <not_my_real_email@getnet.dk> skrev i en meddelelse
news:42924e50$0$730$edfadb0f@dread16.news.tele.dk...
> Hej gruppe,
> Vi er ved at købe et hus, og i den forbindelse har ejendomsmægleren -EDC-
> givet os et tilbud på Berigtigelse af handlen, skøde mv., så vi ikke
> behøver en advokat. Og de er ret billige, 5.750 kr.
> Mit spørgsmål er, om det er lige så godt som en advokat?
> - hvad er det jeg får "mere" ved at vælge en advokat?
> Og er der nogen der har erfaringer med EDC?
> Og erfaringer med de billige advokater på nettet, f.eks.
> www.boligassistancen.dk ?

- den sammen må da ikke agere rådgiver for både sælger og køber. Jeg ville
gå til en advokat. Skødet, tinglysning mv er jo blot papirarbejde - det I
har brug for er en jursit, der gennemgår skødets detaljer og tjekker
servitutter mv. Er advokaten medlem af Danske Boligadvokater, er prisen fast
på 13.000 kroner. De sidste penge er givet godt ud og gør vel næppe den
store forskel i hushandlens budget.
¨
ras

---

"rasmus.carlsen" <rasmus(punktum)carlsen@tdcadsl.dk> skrev i en meddelelse
news:Rbske.256$qI3.181@news.get2net.dk...

> - den sammen må da ikke agere rådgiver for både sælger og køber. Jeg ville
> gå til en advokat. Skødet, tinglysning mv er jo blot papirarbejde - det I
> har brug for er en jursit, der gennemgår skødets detaljer og tjekker
> servitutter mv. Er advokaten medlem af Danske Boligadvokater, er prisen
fast
> på 13.000 kroner. De sidste penge er givet godt ud og gør vel næppe den
> store forskel i hushandlens budget.

Der er sindsygt at gå ud og give 13.000 for advokatbistand iforb. med en
hushandel IMO. Her er det kun prisen jeg anfægter - det må det fandme ikke
koste....


Jesper

---

"Jesper" <Invalid@mail.dk> wrote in message
news:42925255$0$250$edfadb0f@dread12.news.tele.dk...
> "rasmus.carlsen" <rasmus(punktum)carlsen@tdcadsl.dk> skrev i en meddelelse
> news:Rbske.256$qI3.181@news.get2net.dk...
>
>> - den sammen må da ikke agere rådgiver for både sælger og køber. Jeg
>> ville
>> gå til en advokat. Skødet, tinglysning mv er jo blot papirarbejde - det I
>> har brug for er en jursit, der gennemgår skødets detaljer og tjekker
>> servitutter mv. Er advokaten medlem af Danske Boligadvokater, er prisen
> fast
>> på 13.000 kroner. De sidste penge er givet godt ud og gør vel næppe den
>> store forskel i hushandlens budget.

Det er jo rigtigt nok, det er ikke så stor en del....

>
> Der er sindsygt at gå ud og give 13.000 for advokatbistand iforb. med en
> hushandel IMO. Her er det kun prisen jeg anfægter - det må det fandme ikke
> koste....
>

Hvad må det så koste/hvad skal vi forvente at give?

Og tak for svarene - det lyder som om vi skal have fat i en advokat. Nok
egentlig også den fornemmelse jeg havde, inden EDC-manden begyndte at sælge
deres ydelse.

mvh
Anders

---

Anders Bak" <not_my_real_email@getnet.dk> skrev i en meddelelse

> Hvad må det så koste/hvad skal vi forvente at give?

Mellem 6.500 kr. og 8.500 kr.

--
Mvh. www.tjekmig.dk

Tilmeld din hund på:
http://tjekmig.dk/hotornot/

---

"Jesper" <Invalid@mail.dk> skrev i en meddelelse
news:42925255$0$250$edfadb0f@dread12.news.tele.dk...

> Der er sindsygt at gå ud og give 13.000 for advokatbistand iforb. med en
> hushandel IMO. Her er det kun prisen jeg anfægter - det må det fandme ikke
> koste....

- maje ... hvis vi taler en hushandel til 2 mio. så er det vel en billig
forsikring at købe. Da vi var hos boligadvokaterne for et års tid siden var
der et skema, hvor man krydsede af hvad man ville have. Skøde, servitutter,
refusionsopgørelse mv (alle standardtingene) havde fast pris på lige godt
13.000 kroner. Og et PS: Jeg synes sgu det er billigt ... godt nok får
advokaten en høj timepris for det i praksis udførte arbejde. Men han skal jo
også lige bruge timer hver dag på at læse nye love og holde sig opdateret.

- Nuvel - spørg dog advokaten hvad han skal have for det. Men sørg for Guds
skyld for at få en fast pris!!

ras

---

"rasmus.carlsen" <rasmus(punktum)carlsen@tdcadsl.dk> wrote in
news:xhCke.45$lG3.5@news.get2net.dk:


> - maje ... hvis vi taler en hushandel til 2 mio. så er det vel en
> billig forsikring at købe. Da vi var hos boligadvokaterne for et års
> tid siden var der et skema, hvor man krydsede af hvad man ville have.
> Skøde, servitutter, refusionsopgørelse mv (alle standardtingene) havde
> fast pris på lige godt 13.000 kroner. Og et PS: Jeg synes sgu det er
> billigt ... godt nok får advokaten en høj timepris for det i praksis
> udførte arbejde. Men han skal jo også lige bruge timer hver dag på at
> læse nye love og holde sig opdateret.
>
> - Nuvel - spørg dog advokaten hvad han skal have for det. Men sørg for
> Guds skyld for at få en fast pris!!

Enig. Da jeg købte hus (til omkring 1mio) havde jeg en advokat fra
Ret&Råd, det kostede mig totalt set ca. 10.000kr (også en fast pris) og
han håndterede al papirnusseriet og lign, samt forklarede alle de vigtige
ting i købsaftalen, undersøgte at der ikke manglede nogle ting i aftalen
og lign.

Desuden er det rart at have en uvildig person inde i billedet hvis du af
uvisse årsager ønsker at annullere købet, der vil ikke blive stillet
spørgsmål eller lign.

En anden fordel jeg så ved Ret&Råd (gælder sikkert andre advokatfirmaer)
var at hvis hushandlen ikke gik igennem, så skulle han ikke have noget
honorar(!) (hvis man er meget paranoid kunne man så sige at han ville
gøre alt for at få mig til at acceptere købet, men det var ikke min
opfattelse).

Der er ingen tvivl om at næste huskøb også vil indebærer at jeg får en
advokat med ind så tidligt i handlen som muligt.

Thomas

---

rasmus.carlsen wrote:
> Er advokaten medlem af Danske Boligadvokater, er prisen fast
> på 13.000 kroner.

Nej, den er 8.000 (typisk).

David

---

"Anders Bak" <not_my_real_email@getnet.dk> skrev i en meddelelse
news:42924e50$0$730$edfadb0f@dread16.news.tele.dk...

> Mit spørgsmål er, om det er lige så godt som en advokat?

Kan være lige så godt men det er ikke det samme. Som sælgers repræsentant må
ejendomsmægleren ikke rådgive begge parter - alene sælger. Dvs de ydelser
han sægler til dig skal være af ekspeditionsmæssig karakter og UDEN
rådgivning. En advokat rådgiver dig og det er i denne situation forskellen.
De opgaver de udfører er lige godt begge steder.

> - hvad er det jeg får "mere" ved at vælge en advokat?

Rådgivning og sikkert også (men ikke nødvendigvis) en større regning.


Jesper

---

Anders Bak <not_my_real_email@getnet.dk> wrote:

> Og erfaringer med de billige advokater på nettet, f.eks.
> www.boligassistancen.dk ?

Det er ikke en advokat. De kan tilbyde dig økonomisk rådgivning om
boligkøbet (hvilket du formentlig kan få gratis i din bank, hvis du
beder om et boligkøbsbevis), men der står ikke noget om juridisk
rådgivning. Derudover laver de skøde, refusionsopgørelse.

Jeg ville betale de vel ca. 3000 kr ekstra, som en advokat koster
(modsat hvad et andet indlæg i denne tråd skriver er der fri
konkurrence, og prisen er typisk noget under 13.000 kr). Med en advokat
som rådgiver får du også mulighed for at lave et advokatforbehold (i
praksis en fortrydelsesret, som ikke koster dig 1% af kontantprisen).

--
Jesper Lund

---

"Anders Bak" <not_my_real_email@getnet.dk> skrev i en meddelelse
news:42924e50$0$730$edfadb0f@dread16.news.tele.dk...
> Hej gruppe,
> Vi er ved at købe et hus, og i den forbindelse har ejendomsmægleren -EDC-
> givet os et tilbud på Berigtigelse af handlen, skøde mv., så vi ikke
> behøver en advokat. Og de er ret billige, 5.750 kr.
> Mit spørgsmål er, om det er lige så godt som en advokat?
> - hvad er det jeg får "mere" ved at vælge en advokat?
> Og er der nogen der har erfaringer med EDC?
> Og erfaringer med de billige advokater på nettet, f.eks.
> www.boligassistancen.dk ?
>
> X-postet i dk.bolig og dk.videnskab.jura.
>
> Pft.
> Anders
>
>

Advokater behøver ikke at være meget dyrere. Jeg brugte dem her:

http://www.skoedekontoret.dk/

Jeg synes jeg fik en god rådgivning og service.

Mvh
Thomas

---

Anders Bak wrote:
> Hej gruppe,
> Vi er ved at købe et hus, og i den forbindelse har ejendomsmægleren -EDC-
> givet os et tilbud på Berigtigelse af handlen, skøde mv.

Hvis EDC er dem I køber igennem: Gå til klagenævnet for
ejendomsformidling. Det er forbudt og EDC ved det godt, for de har fået
en del kendelser i nævnet imod sig og tabt en sag ved retten.

David

---

"David T. Metz" <dtm@tdcadsl.invalid> skrev i en meddelelse
news:4292d816$0$159$edfadb0f@dtext02.news.tele.dk...
> Anders Bak wrote:
> > Hej gruppe,
> > Vi er ved at købe et hus, og i den forbindelse har
ejendomsmægleren -EDC-
> > givet os et tilbud på Berigtigelse af handlen, skøde mv.
>
> Hvis EDC er dem I køber igennem: Gå til klagenævnet for
> ejendomsformidling. Det er forbudt og EDC ved det godt, for de har fået
> en del kendelser i nævnet imod sig og tabt en sag ved retten.

Nu skal man jo lige købe hos dem og tage imod tilbuddet inden sagen kan
indbringes for klagenævnet.... Derudover behandler nævnet kun sager baseret
på skriftligt materiale så det er nok lige tidligt nok...

Jesper

---

"Anders Bak" <not_my_real_email@getnet.dk> wrote in message
news:42924e50$0$730$edfadb0f@dread16.news.tele.dk...
> Hej gruppe,
> Vi er ved at købe et hus, og i den forbindelse har ejendomsmægleren -EDC-
> givet os et tilbud på Berigtigelse af handlen, skøde mv., så vi ikke
> behøver en advokat. Og de er ret billige, 5.750 kr.
> Mit spørgsmål er, om det er lige så godt som en advokat?
> - hvad er det jeg får "mere" ved at vælge en advokat?
> Og er der nogen der har erfaringer med EDC?
> Og erfaringer med de billige advokater på nettet, f.eks.
> www.boligassistancen.dk ?

nu er der skrevet meget her om at man 'skal' bruge en advokat, jeg købte hus
afo Home, men kendte en gut hos en EDC mægler, EDC berigtigede handlen og
lavede forbehold, de hjalp mig med en byggesagkyndig som tog med MIG ud og
så huset og kom med kommentare til forbehold, ialt kr 8000,-, vi fik nemlig
lige beregnet et tag og andre ting på sælger bekostning FØR købet....


så for mit vedkommende glem advokaten!.

---

"Christian" <askformail@(TDCCUSTOMER)mail.dk> skrev i en meddelelse
news:42960981$0$310$edfadb0f@dread11.news.tele.dk...
> nu er der skrevet meget her om at man 'skal' bruge en advokat, jeg købte
> hus afo Home, men kendte en gut hos en EDC mægler, EDC berigtigede handlen
> og lavede forbehold, de hjalp mig med en byggesagkyndig som tog med MIG ud
> og så huset og kom med kommentare til forbehold, ialt kr 8000,-, vi fik
> nemlig lige beregnet et tag og andre ting på sælger bekostning FØR
> købet....

> så for mit vedkommende glem advokaten!.
Det er jo normalt også derfor man har en sin egen mægler, da de har forstand
på huse, men hvad har det med spørgsmålet om en advokat at gøre?
BjarneP

---

> Hej gruppe,
> Vi er ved at købe et hus, og i den forbindelse har ejendomsmægleren -EDC-
> givet os et tilbud på Berigtigelse af handlen, skøde mv., så vi ikke
> behøver en advokat. Og de er ret billige, 5.750 kr.
> Mit spørgsmål er, om det er lige så godt som en advokat?
> - hvad er det jeg får "mere" ved at vælge en advokat?
> Og er der nogen der har erfaringer med EDC?
> Og erfaringer med de billige advokater på nettet, f.eks.
> www.boligassistancen.dk ?
>
Hej Gruppe,
Tak for al hjælp og vejledning - det var rart at blive støttet.
Nu er huset købt, og vi glæder os til at kunne overtage det snart!
Og vi besluttede at bruge "vores egen" advokat, og jeg henvendte mig til
Vilsoe boligadvokater, der gav en professionel og hurtig betjening og god
vejledning.
Som flere har skrevet, giver det ro at vide at man har sin egen advokat, der
ikke er rodet ind i sælger eller ejendomsmægler.
Så de par tusind ekstra (det kostede 8.000 mod EDC's 5.750) synes jeg er
godt givet ud.

MVH
Anders Bak