Scripsit "Henrik Davidsen" <sjangREMOVEsjang@sjang.dk>
> Min mor står og har sit hus til salg, da hun ønsker at flytte i en
> lejlighed. Ejendomsmægleren har vurderet huset til ca 400.000,- højere end
> værdien da hun købte den.
> Jeg var inde og forsøge at kigge lidt på ejendomsavancebeskatningsloven
>
http://147.29.40.90/DELFIN/HTML/A2002/0069329.htm (ved ikke om det er
> gældende),
Der er en nyere bekendtgørelse af loven på:
http://www.retsinfo.dk/DELFIN/HTML/A2004/0097529.htm
> Kan min mor risikere at skulle af med et par hundrede tusinde kroner til
> skattefar, i forbindelse med hussalget, eller kan hun roligt sælge og få
> alle pengene selv?
Sandsynligvis bliver fortjenesten ikke beskattet. Den vigtige regel er §8:
§8. Fortjeneste ved afståelse af en- og tofamilieshuse og
ejerlejligheder skal ikke medregnes, hvis huset eller lejligheden
har tjent til bolig for ejeren eller dennes husstand i en del af
eller hele den periode, hvori denne har ejet ejendommen, og hvor
ejendommen har opfyldt betingelserne for at kunne afstås skattefrit
efter nærværende stykke. Med hensyn til en- og tofamilieshuse gælder
denne fritagelse dog kun, såfremt
1) ejendommens samlede grundareal er mindre end 1.400 m² eller
2) der ifølge offentlig myndigheds bestemmelse ikke fra ejendommen
kan udstykkes grund til selvstændig bebyggelse eller
3) udstykning ifølge erklæring fra skatteministeren vil medføre
væsentlig værdiforringelse af restarealet eller den bestående
bebyggelse.
--
Henning Makholm "However, the fact that the utterance by
Epimenides of that false sentence could imply the
existence of some Cretan who is not a liar is rather unsettling."