> Vi er i den lykkelige situation at vi har købt hvores første hus :) Det er
> jo dejlig og alt det der, men nu sidder vi og skal tage stilling til om vi
> skal have en ejerskifteforsikring, og evt hvor dyr/hvor meget selvrisiko
> vi
> skal have.
>
> Det hus vi køber er fra 1976 med samme ejer fra 1978 og til nu. Huset er
> perfekt vedligeholdt, og alle reparationer/ombygninger er udført af
> håndværkere. tilstandsrapporten er faktisk pletfri, og der er intet at
> komme
> efter for den murer/tømrer jeg havde med ude og se på huset.
>
> Jeg har så lige siddet og kigget på
>
http://www.boligassistancen.dk/Ejerskifteforsikring.htm hvor man kan læse
> om
> hvad en ejerskifte forsikring er, og hvad den dækker. Det jeg kommer frem
> til er, at den jo faktisk ikkke dækker en disse. Jeg havde regnet med at
> den
> dækkede f.eks ulovlige el/vvs ting, men det dækker den ikke engang.
>
> Hvad er det lige min ejeskifteforsikring dækker, som min
> hus/indboforsikring
> ikke dækker, og i hvilket omfang kan jeg få brug for den?
>
> Det skal lige nævnes at det ikke er pga de 6000kr at vi ikke vil have den,
> det er mere det der med at jeg i forvejen betaler til en masse
> forsikringer,
> som jo normalt ikke dækker når det endelig går galt :) Så vi snakker
> principper her.
>
> Hvis der er en der kan åbne mine øjne så jeg kan se lyset, og hvad jeg evt
> har overset mht ejerskifteforsikring, vil jeg være glad :)
>
> Jeg syntes at det afsnit om hvad forsikringen IKKE dækker på
>
http://www.boligassistancen.dk/Ejerskifteforsikring.htm , består af alle
> de
> ting jeg ellers havde regnet med var det den egentligt burde dække.
Tillykke med huset!
Som en tommelfingerregel, kan du betragte ejeskifteforsikringen som en
sikring i tilfælde af rigtigt dyre skjulte fejl på huset, som en
tilstandsrapport ikke er i stand til at afsløre.
Jeg kan nævne et virkeligt eksempel: En ven købte et hus, som så fint ud, og
havde en rimelig tilstandsrapport. Ved overtagelsen et par måneder senere,
bemærker han at der er fugtigt i hele huset. Det viser sig, at funderingen
er udført forkert - der mangler kapilarbrydende lag, der mangler dampspærre
og klaplaget er alt for tyndt. Resultatet er, at gulvet i hele huset skal
brydes op og laves om - en omkostning på omkring 700.000 kr. Det kommer
ejerskifteforsikringen formentlig til at betale.
Jeg beklager, at der ikke er så meget jura i svaret.
/Martin