/ Forside / Karriere / Erhverv / Jura / Nyhedsindlæg
Login
Glemt dit kodeord?
Brugernavn

Kodeord


Reklame
Top 10 brugere
Jura
#NavnPoint
RyeJensen 11840
Nordsted1 11095
dova 10393
refi 7375
ans 6906
BjarneD 5596
Oldboston 4933
Paulus1 3538
themis 2862
10  jakjoe 2566
lejer i dødsbo
Fra : James Bush


Dato : 26-04-05 09:34

Hej.
Min kærest og jeg har været ude og kigge på nyt hus.

Vi så på et rimeligt hus hvor kun underetagen var godkendt som beboelse. 1
sal var ikke godkendte til beboelse.
På 1 sal bor der en lejer, som siger at han har en lejekontrakt og 1 års
opsigelse.
Selve huset er et dødsbo.

så hvis jeg nu køber dette hus, kan jeg så smide lejer ud, da han bor
ulovligt?.

vh
kk




 
 
Grunt (26-04-2005)
Kommentar
Fra : Grunt


Dato : 26-04-05 16:24

On Tue, 26 Apr 2005 10:33:47 +0200, "James Bush"
<Jamesbush@ikkebrugbarmail.indvalid> wrote in dk.videnskab.jura:

>Hej.
>Min kærest og jeg har været ude og kigge på nyt hus.
>
>Vi så på et rimeligt hus hvor kun underetagen var godkendt som beboelse. 1
>sal var ikke godkendte til beboelse.
>På 1 sal bor der en lejer, som siger at han har en lejekontrakt og 1 års
>opsigelse.

Der er 1 års opsigelse i følgende tilfælde.

§ 82. Udlejeren kan opsige lejeforhold om
......
b) beboelseslejlighed i et hus, hvori der på tidspunktet for aftalens indgåelse
kun findes to beboelseslejligheder, hvoraf ejeren bebor den ene. Reglen gælder,
selv om ejeren anvender et eller flere lokaler i huset til andet end beboelse,
og selv om der i ejendommen er udlejet et eller flere enkeltværelser til
beboelse,
...........

§ 83. Andre lejeforhold end de i § 82 nævnte kan udlejeren kun opsige i følgende
tilfælde, jf. dog §§ 84 og 88:

a) Når udlejeren ønsker selv at benytte det lejede.
...............


§ 82b, hvis du ikke er flyttet ind så bebor du jo ikke og der er derfor ikke 1
års opsigelse.

§83a, så kan det jo ikke lade sig gøre da du ikke selv lovligt kan bebo
lejligheden, og derfor er der ikke 1 års opsigelse.

>Selve huset er et dødsbo.
Ikke interessant hvis boet er udlagt og en ejer er fastslået.
>
>så hvis jeg nu køber dette hus, kan jeg så smide lejer ud, da han bor
>ulovligt?.

Først er der 3 måneders opsigelse
Du kan måske ophæve lejemålet sådan.:

Udlejerens ret til at hæve lejeaftalen

§ 93. Udlejeren kan hæve lejeaftalen i følgende tilfælde:

...................
b) Når det lejede benyttes til andet end aftalt og lejeren ikke trods udlejerens
indsigelse er ophørt hermed.
............................

Ovenstående er sikkert en overfortolkning af at lejer ikke har lov til at bo
der.

Ellers må du kontakte kommunen og få konstateret at lejligheden ikke må bebos og
få et krav på at vedkommende skal flytte.

>
>vh
>kk
>
>


Søg
Reklame
Statistik
Spørgsmål : 177554
Tips : 31968
Nyheder : 719565
Indlæg : 6408852
Brugere : 218888

Månedens bedste
Årets bedste
Sidste års bedste