/ Forside / Karriere / Erhverv / Jura / Nyhedsindlæg
Login
Glemt dit kodeord?
Brugernavn

Kodeord


Reklame
Top 10 brugere
Jura
#NavnPoint
RyeJensen 11840
Nordsted1 11095
dova 10393
refi 7375
ans 6906
BjarneD 5596
Oldboston 4933
Paulus1 3538
themis 2862
10  jakjoe 2566
kautionist med fast ejendom
Fra : A.


Dato : 03-02-05 14:57

Hejsa

Da jeg overvejer at optage et lån, men det sted, hvor jeg ønsker at låne,
kræver de, at man har en kautionist som kan stille sikkerhed i fast
ejendom.
Så er det egentlig at jeg godt kunne tænke mig at vide, hvad det egentlig
indebære? Vil de sige at kautionisten kommer til at låne pengene i
friværdien eller er det bare som sikkerhed i tilfælde af, at jeg ikke kan
betale?

På forhånd tak



 
 
Martin Jørgensen (03-02-2005)
Kommentar
Fra : Martin Jørgensen


Dato : 03-02-05 18:56

A. wrote:

-snip-

> Så er det egentlig at jeg godt kunne tænke mig at vide, hvad det egentlig
> indebære? Vil de sige at kautionisten kommer til at låne pengene i
> friværdien eller er det bare som sikkerhed i tilfælde af, at jeg ikke kan
> betale?

Det plejer at være det sidste...


Med venlig hilsen / Best regards
Martin Jørgensen

--
---------------------------------------------------------------------------
Home of Martin Jørgensen - http://www.martinjoergensen.dk

Rune Wold (05-02-2005)
Kommentar
Fra : Rune Wold


Dato : 05-02-05 09:47

A. wrote:

[klip]

> Vil de sige at kautionisten kommer til at låne pengene i friværdien
> eller er det bare som sikkerhed i tilfælde af, at jeg ikke kan
> betale?

Hvis banken rent faktisk kræver, at du fremskaffer en kautionist, der
tilmed kan stille sikkerhed i FE, så er der tale om en lidt anden
situation end de muligheder du opstiller.

En kautionist hæfter personligt for din gæld. Dvs., hvis du misligholder
lånet, har kreditor endnu end skyldner, som evt. kan dække kravet.
Kautionisten hæfter med *hele* sin formue.

Hvis det desuden kræves, at kautionisten stiller sikkerhed, så vil det
typisk være sikkerhed for kautionistens egen hæftelse. Det er friværdien
i huset, der i den forbindelse stilles som sikkerhed. Sikkerheden
stilles for kautionistens egen betalingsdygtighed, Dvs, hvis
kautionistens personlige hæftelse er aktualiseret og denne ikke opfyldes
af kautionisten.

Det kan også være tale om en, der kautionere for dit lån *og* stiller
sin ejendom som sikkerhed for *dit* lån. Dette vil formentlig afskrække
ethvert fornuftigt tænkende menneske, da kautionisten i så fald stilles
dårligere end den første situation.

Inden du formår nogen til at underskrive en kautionserklæring, så
undersøg lige, om banken rent faktisk mener en kautionist, der tilmed
stiller sikkerhed i FE. Det kunne være de kunne nøjes med blot en
tredjemand, der stiller sin FE som sikkerhed for dit lån til banken. På
denne måde hæfter tredjemand i det mindste ikke personligt.

/Rune Wold

Søg
Reklame
Statistik
Spørgsmål : 177552
Tips : 31968
Nyheder : 719565
Indlæg : 6408849
Brugere : 218887

Månedens bedste
Årets bedste
Sidste års bedste