"Martin Petersen" <knopfisk@[fjern]nakskovnet.dk> skrev i en meddelelse
news:cqrv8f$p4j$1@news.net.uni-c.dk...
> Hejsa.
>
> Vi (mig, min kæreste og 2 katte) flyttede 1. nov. fra en lejlighed til
> eget hus. Jeg er i dag blevet kontaktet af udlejeren, der siger at den nye
> lejer har problemer med lopper. Nu vil han enten have mig til at sprøjte
> dernede eller betale ham for det. Jeg mener jo ikke mine katte har haft
> lopper (er blevet behandlet jævnligt), så jeg ville da gerne vide hvor jeg
> står... Kan han komme efter ~2 måneder og forlange det? Vi har stadig ikke
> fået vores indskud tilbage, da han først vil lave varmeregnskab, så jeg
> har desværre en del penge tilgode hos ham.
>
> Hvad siger loven?
Lejleoven:
§ 98. Det lejede skal være fraflyttet senest kl. 12,00 på fraflytningsdagen.
Lejeren skal aflevere det lejede i samme stand som ved overleveringen med
undtagelse af den forringelse, som skyldes slid og ælde, og som ikke er
omfattet af lejerens vedligeholdelsespligt, samt mangler, som det påhviler
udlejeren at udbedre. Det kan ikke pålægges lejeren at bringe det lejede i
bedre stand end den, hvori han overtog det lejede.
Stk. 2. Udlejeren kan ikke gøre krav i medfør af stk. 1 gældende, når der er
forløbet mere end 2 uger fra fraflytningsdagen. Dette gælder dog ikke, hvis
mangelen ikke kan erkendes ved anvendelse af sædvanlig agtpågivenhed eller
lejeren har handlet svigagtigt.
Spørgsmålet er altså om lopperne kan komme under undtagelsen i stk. 2 (hvis
de ikke kan erkendes ved sædvanlig agtpågivenhed).
Sagen er noget speget, fordi du stadig ikke har fået dit depositum igen (det
fulde despositum kan ikke tilbageholdes , indtil varmeregnskabet er
færdiggkort). Jeg tror du skal have lidt hjælp til at komme igennem dette
her, feks. hos LLO (
www.llo.dk).
/Per