/ Forside / Karriere / Erhverv / Jura / Nyhedsindlæg
Login
Glemt dit kodeord?
Brugernavn

Kodeord


Reklame
Top 10 brugere
Jura
#NavnPoint
RyeJensen 11840
Nordsted1 11095
dova 10393
refi 7375
ans 6906
BjarneD 5596
Oldboston 4933
Paulus1 3538
themis 2862
10  jakjoe 2566
Opdele et hus i ejerlejligheder
Fra : Ukendt


Dato : 13-08-04 15:05

Hej

hvor kan jeg finde (online) regler/love om opdeling af et hus i
ejerlejligheder?

Vi har et tofamilieshus, som vi gerne vil bygge til - og opdele i to
separate ejerlejligheder, og vil gerne kunne læse lidt om hvad er
tilladt/ikke tilladt.

Fx: der er noget med at hvis skellet mellem lejlighederne er lodret så SKAL
der sker en udstykning (til "dobbelthus"). Det er muligvis ikke muligt
(kommer an på grundens størrelsen - der skal være mimimum 700m2 til hver af
de to nye grunde). I tilfældet af at grunden ikke er stor nok til en
udstykning, så må der ikke laves lodret skel: skellet skal være
"forskudt"... En ting vi gerne vil finde ud af er hvordan defineres der hvad
en "ikke lodret"/"forskudt" skel er?

tak,
Peter


 
 
Henrik Bøgh (13-08-2004)
Kommentar
Fra : Henrik Bøgh


Dato : 13-08-04 16:44

En helt masse bits fra "Peter Kirk" <peter> til dk.videnskab.jura gav
følgende:

> Hej
>
> hvor kan jeg finde (online) regler/love om opdeling af et hus i
> ejerlejligheder?

www.retsinfo.dk er generelt et godt udgangspunkt.

> Vi har et tofamilieshus, som vi gerne vil bygge til - og opdele i to
> separate ejerlejligheder, og vil gerne kunne læse lidt om hvad er
> tilladt/ikke tilladt.

Jeg kender ikke til alle lovene men inden for mit eget fag kan jeg
fortælle at ifølge Stærkstrømsbekendtgørelsens[1] afsnit 6 pkt. 801
skal hver bolig (lejlighed) have hver sin HPFI-afbryder. Desuden kræver
nogle el-udbydere at hver lejlighed også får sin egen el-måler, men det
er forskelligt fra el-udbyder til el-udbyder, ligesom der også kan
laves aftaler om fælles el-målere for flere husstande.
Din lokale autoriserede el-installatør kan rådgive dig nærmere i den
specifikke situation.
Det er også tænkes at du er nød til at gå en tand op med din
hovedledning til din bolig med et større kvadrat som følge af, det
(formodentlig) øgede antal grupper.

[...]

> Peter

[1]:
http://www.retsinfo.dk/_GETDOC_/ACCN/B20011250205-regl

--
Med Venlig Hilsen: Henrik Bøgh ||
http://lagengymnastik.dk/

"It's impossible.... But doable"
-- Sean Connery as Robert MacDougal in 'Entrapment'


Gerner (13-08-2004)
Kommentar
Fra : Gerner


Dato : 13-08-04 17:40

On 13 Aug 2004 16:05:27 +0200, "Peter Kirk" <peter> wrote in dk.videnskab.jura:

>Hej
>
>hvor kan jeg finde (online) regler/love om opdeling af et hus i
>ejerlejligheder?

Lov om ejerlejligheder.:

§ 3. Ejerlejligheder kan kun oprettes i ejendomme, som i deres helhed opdeles i
ejerlejligheder, og kun, når en landinspektør attesterer, at udstykning ikke er
mulig.
>
>Vi har et tofamilieshus, som vi gerne vil bygge til - og opdele i to
>separate ejerlejligheder, og vil gerne kunne læse lidt om hvad er
>tilladt/ikke tilladt.

Du skal måske have fat i byggelov, jf. lovbekendtgørelse nr. 834 af 9. december
1986, som ændret ved lov nr. 322 af 24. maj 1989

--
Gerner

fuku wa uchi, oni wa soto

Michael F. S. Laurse~ (15-08-2004)
Kommentar
Fra : Michael F. S. Laurse~


Dato : 15-08-04 15:18


"Peter Kirk" <peter> wrote in message news:411ccaa7$1@news.wineasy.se...
> Hej
>
> hvor kan jeg finde (online) regler/love om opdeling af et hus i
> ejerlejligheder?

www.retsinfo.dk og derefter søgning på lov om ejerlejligheder. Du kan finde
de oplysninger du har brug for i loven og i vejledningen.

> Vi har et tofamilieshus, som vi gerne vil bygge til - og opdele i to
> separate ejerlejligheder, og vil gerne kunne læse lidt om hvad er
> tilladt/ikke tilladt.
>
> Fx: der er noget med at hvis skellet mellem lejlighederne er lodret så
SKAL
> der sker en udstykning (til "dobbelthus"). Det er muligvis ikke muligt
> (kommer an på grundens størrelsen - der skal være mimimum 700m2 til hver
af
> de to nye grunde). I tilfældet af at grunden ikke er stor nok til en
> udstykning, så må der ikke laves lodret skel: skellet skal være
> "forskudt"... En ting vi gerne vil finde ud af er hvordan defineres der
hvad
> en "ikke lodret"/"forskudt" skel er?

Kontakt din lokale landinspektør. Han kan fortælle dig nøjagtigt, hvad du
har af muligheder for opdeling i ejelejligheder.

Mvh. Michael Laursen



Søg
Reklame
Statistik
Spørgsmål : 177556
Tips : 31968
Nyheder : 719565
Indlæg : 6408865
Brugere : 218888

Månedens bedste
Årets bedste
Sidste års bedste