Jeg er formand for en grundejerforening.
Vi har problemer med rotter, som på grund af en defekt hovedledning, færdes
lidt for frit i vore kældre og på vor fælles arealer. Det har stået på i en
årrække. Derfor har generalforsamlingen pålagt mig at skrive til kommunen,
hvilket jeg har gjort (Bare bekræftelsen af et brev, som var hos kommunen d.
28/3 i år tager cirka en måned at bearbejde, idet at jeg fik bekræftelsen d.
20 april.). Det er med andre ord ikke en sag, som man ønsker at arbejde for
stærkt på.'
Kommunens rottebekæmper har været ude flere gange, men kan kun stoppe
hullerne nødtørftig idet at kloaken på grund af områdets karakter ligger 6
meter nede i jorden og man derfor ikke uden umådelige omkostninger for
borgerne kan reparere kloaken.
Samtidig ligger området op til den børnehave, som var i medierne sidste år
på grund af at børnene bliver syge og i enkelte tilfælde dør uden påviselig
grund.
Jeg ville jo gerne accelere sagen, som generalforsamlingen har bedt mig om
at følge, men så støder jeg ind i et andre problemer.
1) For 11 år siden fik vi rettet vore kantstene op. Det kostede 80.000 kr.
som kommunen ikke har fremsendt regning på selvom det blev aftalt. De
mundtlige tilkendegivelser, jeg har fået tyder på at denne regning kun
kommer, hvis jeg følger den anden sag til dørs. Grundejerforeningen har sat
pengene tilside og i 11 år har vi haft en note i foreningens regnskab om at
der nok kommer et krav på disse penge. Risikerer jeg et sagsanlæg fra nye
beboere, der måtte have købt hus de seneste år, hvis jeg via min skriven til
kommunen reelt er årsag til udstedelse af regningen?
2) Vores fliser på fællesarealet er ret slidte. Vi er igang med at planlægge
et projekt, der over 10 år vil resultere i nye fliser på alle gangene.
Kommunen plejer at give tilskud til dette, da vores sti-areal tjener som
offentlig transportvej for gående og cyklister. Men dette tilskud kunne vi
også risikere at gå glip af da det som regel berorer på en konkret vurdering
af graden af offentlig trafik. Dvs. kommunen kan beslutte at der stort set
ikke er trafik udover den, som vi grundejere selv forårsager, hvis de er i
dårlig humør. Hvis anlægsummen således for grundejerne bliver større end den
ville have været, hvis jeg ikke fornærmer kommuen, kan jeg så pådrage mig
erstatningsansvar?
Jeg føler mig lidt klemt i sagen. Presser jeg på kloaksagen, hvilket man
helst ikke vil høre om, så kan grundejerforeningen rammes på flere måder og
så kan som bestyrelsesmedlem komme i klemme.
--
Med venlig hilsen
Carsten Overgaard
http://www.carstenovergaard.dk/undskyld.htm