---

Hej,

Jeg har nogle spørgsmål angående et klubværelse lejemål som i disse dage er
relevante for mig og en del andre i samme bygning.

Scenariet er som følger:

En 5 etagers bygning som tidligere har været anvendt til kontorer er
"ombygget" til klubværelser på hver etage. Hver etage har fælles bad, toilet
og køkken.
Beboerne på klubværelserne har boet der i et par måneder.
Problemet er, at bygningen endnu ikke er godkendt til beboelse af kommunen.
Der er vist nok søgt dispensation etc., og beboerne får besked om en uge
hvad udfaldet af dette er blevet.

Mine spørgsmål er så:

Hvis bygningen ikke godkendes til beboelse er lejekontrakten så ulovlig?
Forstået på den måde at opsigelsesvarslet på 3 måneder ikke er gældende
(beboerne kan flytte med det samme uden at betale mere husleje) samt at
beboerne kan kræve den allerede betalte husleje tilbage for de sidste par
måneder (samt depositum etc.)?

Kan beboerne holde udlejeren af klubværelserne ansvarlig, forstået på den
måde at det nu er udlejerens ansvar at genhuse beboerne?

Hvis bygningen ikke godkendes til beboelse, men opsigelsesvarslet på 3
måneder stadig gælder. Kan en beboer så fremleje sit klubværelse for de
sidste 3 måneder?

Og til sidst noget helt andet...... hvis bygningen godkendes til beboelse.
Kan en beboer overdrage lejemålet til en anden person og dermed fraflytte
med det samme og undgå opsigelsesvarslet på 3 måneder?

Hvis du kan svare på ovenstående spørgsmål må du meget gerne også henvise
til diverse lovtekster etc.

mvh

Martin