/ Forside / Karriere / Erhverv / Jura / Nyhedsindlæg
Login
Glemt dit kodeord?
Brugernavn

Kodeord


Reklame
Top 10 brugere
Jura
#NavnPoint
RyeJensen 11840
Nordsted1 11095
dova 10393
refi 7375
ans 6906
BjarneD 5596
Oldboston 4933
Paulus1 3538
themis 2862
10  jakjoe 2566
tvangsauktion
Fra : Martin Lambert Peder~


Dato : 25-03-04 21:27

Hej

Jeg overvejer at byde på et hus på tangsauktion.

Jeg har fået salgsopstillingen fra davokaten, og i vejledningen er jeg
faldet over følgende:

"Auktionsafgiften udgør 0,5 %. Afgiften beregnes af auktionsbudet med tillæg
af, hvad der skal udredes udover auktionsbudet samt værdien af privatretlige
byrder og servitutter. Afgiften forfalder ved auktionens slutning."

I huset er der et realkreditlån på 230000 kr + 12000 forfalden. Et
ejerpantebrev på 65000 to tinglyste udlæg på hhv. 150000 og 85000 kr.
Derudover er der forfaldne ejendomsskatter og auktionsgebyrer på 24000.

Hvis buddet ender på fx. 230000 skal der så betales
gebyr af samtlige 566000 eller kun af 253000 ?

Huset har været til salg til 310000 (off. vurdering)i ca. ½ år og er ikke
blevet solgt. (Huset trænger meget til en kærlig hånd). Er der nogen der har
en ide om hvad man kan forvente at kreditforeningen vil byde ? Vil de
acceptere at få mindre end deres tilgodehavende ?

på forhånd tak.
Martin L. Pedersen



 
 
Kurt Hansen (25-03-2004)
Kommentar
Fra : Kurt Hansen


Dato : 25-03-04 23:02


"Martin Lambert Pedersen" <news2004@lambert.dk.FJERN> skrev i en meddelelse
news:4063409c$0$165$edfadb0f@dtext01.news.tele.dk...
> Hej
>
> Jeg overvejer at byde på et hus på tangsauktion.
>

http://www.tvangsauktion.dk/ giver dig fremgangsmåden eller spørg din advokat





Rasmus (26-03-2004)
Kommentar
Fra : Rasmus


Dato : 26-03-04 00:28


"Martin Lambert Pedersen" <news2004@lambert.dk.FJERN> wrote in message
news:4063409c$0$165$edfadb0f@dtext01.news.tele.dk...
> Hej
>
> Jeg overvejer at byde på et hus på tangsauktion.
>
> Jeg har fået salgsopstillingen fra davokaten, og i vejledningen er jeg
> faldet over følgende:
>
> "Auktionsafgiften udgør 0,5 %. Afgiften beregnes af auktionsbudet med
tillæg
> af, hvad der skal udredes udover auktionsbudet samt værdien af
privatretlige
> byrder og servitutter. Afgiften forfalder ved auktionens slutning."
>
> I huset er der et realkreditlån på 230000 kr + 12000 forfalden. Et
> ejerpantebrev på 65000 to tinglyste udlæg på hhv. 150000 og 85000 kr.
> Derudover er der forfaldne ejendomsskatter og auktionsgebyrer på 24000.
>
> Hvis buddet ender på fx. 230000 skal der så betales
> gebyr af samtlige 566000 eller kun af 253000 ?
>
> Huset har været til salg til 310000 (off. vurdering)i ca. ½ år og er ikke
> blevet solgt. (Huset trænger meget til en kærlig hånd). Er der nogen der
har
> en ide om hvad man kan forvente at kreditforeningen vil byde ? Vil de
> acceptere at få mindre end deres tilgodehavende ?

De kan jo blive nødt til at acceptere mindre end deres tilgodehavende, jeg
tvivler på at kreditforeningen selv køber noget gammelt lort.

Så er 100-150 tkr ikke urealistisk, selvfølgelig alt efter hvor i landet,
men til den vurdering ligge det næppe i et særligt attraktivt område.

mvh
Rasmus



J. Nielsen (27-03-2004)
Kommentar
Fra : J. Nielsen


Dato : 27-03-04 00:21

Martin Lambert Pedersen <news2004@lambert.dk.FJERN> skrev

> I huset er der et realkreditlån på 230000 kr + 12000 forfalden. Et
> ejerpantebrev på 65000 to tinglyste udlæg på hhv. 150000 og 85000 kr.
> Derudover er der forfaldne ejendomsskatter og auktionsgebyrer på 24000.
>
> Hvis buddet ender på fx. 230000 skal der så betales
> gebyr af samtlige 566000 eller kun af 253000 ?

Af ca. 253.000,- - jeg kender ikke de øvrige tal....

> Huset har været til salg til 310000 (off. vurdering)i ca. ½ år og er ikke
> blevet solgt. (Huset trænger meget til en kærlig hånd). Er der nogen der
har
> en ide om hvad man kan forvente at kreditforeningen vil byde ? Vil de
> acceptere at få mindre end deres tilgodehavende ?

De vil ofte acceptere et tab. I det nævnte tilfælde måske ca. ½.

Mvh.

J. Nielsen



Martin Lambert Peder~ (28-03-2004)
Kommentar
Fra : Martin Lambert Peder~


Dato : 28-03-04 00:14

Hej igen

> Jeg overvejer at byde på et hus på tvangsauktion.

Tak for svarene !
Jeg har nu været inde og se huset... Der skal ofres en del, hele 1.salen er
lavet uden isolering... dvs. alt skal rives ned og der skal startes
forfra...

Men man må jo forvente at prisen er derefter, så jeg må afsted til auktionen
og se hvad der bliver budt.

mvh
Martin



Søg
Reklame
Statistik
Spørgsmål : 177557
Tips : 31968
Nyheder : 719565
Indlæg : 6408871
Brugere : 218888

Månedens bedste
Årets bedste
Sidste års bedste