/ Forside / Karriere / Erhverv / Jura / Nyhedsindlæg
Login
Glemt dit kodeord?
Brugernavn

Kodeord


Reklame
Top 10 brugere
Jura
#NavnPoint
RyeJensen 11840
Nordsted1 11095
dova 10393
refi 7375
ans 6906
BjarneD 5596
Oldboston 4933
Paulus1 3538
themis 2862
10  jakjoe 2566
Dårlig betaler i ejerforening
Fra : Ja


Dato : 21-02-04 15:43

Hej
Vi er en mindre ejerforening der har problemer med en ejer
Hun vil ikke betale det hun skal ifølge vedtægterne
Hun skal betale 20% ind på velligeholdelse hun vil kun betale 10%
Hun vil heller ikke betale bøde (100 kr ved for sen betaling)
Vi kan selfølgelig tage ejerpant men det giver jo ikke penge i kassen
Kan vi via vedtægter som er tinglystgå i fogedretten
$6 siger
Det påhviler elerforeningen at sørge for god og forsvarelig varetagelse af
ejendommen fælles anliggerne herunder betalig af fælleudgifter osv

Med venlig hilsen Jørgen Andreasen
Svar venligst i gruppe da email adresse ikke virker i NG



 
 
Peder Porse (21-02-2004)
Kommentar
Fra : Peder Porse


Dato : 21-02-04 15:55

Hvad er hendes begrundelse? Jeg går ud fra at de 20% er det, hendes
fordelingstal siger, hun skal....

I kan få foretaget udlæg og i sidste ende sende hendes lejlig på
tvangsauktion, som jeg ser det, og hvis de 20% er hendes fordelingstal.

pp

Ja wrote:
> Hej
> Vi er en mindre ejerforening der har problemer med en ejer
> Hun vil ikke betale det hun skal ifølge vedtægterne
> Hun skal betale 20% ind på velligeholdelse hun vil kun betale 10%
> Hun vil heller ikke betale bøde (100 kr ved for sen betaling)
> Vi kan selfølgelig tage ejerpant men det giver jo ikke penge i kassen
> Kan vi via vedtægter som er tinglystgå i fogedretten
> $6 siger
> Det påhviler elerforeningen at sørge for god og forsvarelig varetagelse af
> ejendommen fælles anliggerne herunder betalig af fælleudgifter osv
>
> Med venlig hilsen Jørgen Andreasen
> Svar venligst i gruppe da email adresse ikke virker i NG
>
>

--
Peder Porse
Boesvej2, Svejstrup Enge
8660 Skanderborg
86577305 21407355
www.pederporse.dk
Venstrefolk har det rigtig dejligt.


Ja (21-02-2004)
Kommentar
Fra : Ja


Dato : 21-02-04 16:07

Hej Peder
De 20% er tinglyst på hendes lejlighed.
Hvordan bære vi os ad med at gøre udlæg ????
Gælder det også hvis der ikke betales fællesudgifter samt akutt opstået
udgifter ( kloak) ??
her har hun heller ikke betalt hendes andel
Hilsen Jørgen
"Peder Porse" <pp@pederporse.dk> skrev i en meddelelse
news:4037706c$0$27419$edfadb0f@dread16.news.tele.dk...
> Hvad er hendes begrundelse? Jeg går ud fra at de 20% er det, hendes
> fordelingstal siger, hun skal....
>
> I kan få foretaget udlæg og i sidste ende sende hendes lejlig på
> tvangsauktion, som jeg ser det, og hvis de 20% er hendes fordelingstal.
>
> pp
>
> Ja wrote:
> > Hej
> > Vi er en mindre ejerforening der har problemer med en ejer
> > Hun vil ikke betale det hun skal ifølge vedtægterne
> > Hun skal betale 20% ind på velligeholdelse hun vil kun betale 10%
> > Hun vil heller ikke betale bøde (100 kr ved for sen betaling)
> > Vi kan selfølgelig tage ejerpant men det giver jo ikke penge i kassen
> > Kan vi via vedtægter som er tinglystgå i fogedretten
> > $6 siger
> > Det påhviler elerforeningen at sørge for god og forsvarelig varetagelse
af
> > ejendommen fælles anliggerne herunder betalig af fælleudgifter osv
> >
> > Med venlig hilsen Jørgen Andreasen
> > Svar venligst i gruppe da email adresse ikke virker i NG
> >
> >
>
> --
> Peder Porse
> Boesvej2, Svejstrup Enge
> 8660 Skanderborg
> 86577305 21407355
> www.pederporse.dk
> Venstrefolk har det rigtig dejligt.
>



Peder Porse (21-02-2004)
Kommentar
Fra : Peder Porse


Dato : 21-02-04 16:51

Hvordan hart I besluttet at der skal opkræves til de akut opståede ting?
På en generalforsamling? Eller har bestyrelsen besluttet det...?
pp

Ja wrote:
> Hej Peder
> De 20% er tinglyst på hendes lejlighed.
> Hvordan bære vi os ad med at gøre udlæg ????
> Gælder det også hvis der ikke betales fællesudgifter samt akutt opstået
> udgifter ( kloak) ??
> her har hun heller ikke betalt hendes andel
> Hilsen Jørgen
> "Peder Porse" <pp@pederporse.dk> skrev i en meddelelse
> news:4037706c$0$27419$edfadb0f@dread16.news.tele.dk...
>
>

--
Peder Porse
Boesvej2, Svejstrup Enge
8660 Skanderborg
86577305 21407355
www.pederporse.dk
Venstrefolk har det rigtig dejligt.


Martin Højriis Krist~ (21-02-2004)
Kommentar
Fra : Martin Højriis Krist~


Dato : 21-02-04 15:56

"Ja" <@mail.dk> skrev i en meddelelse
news:40376d70$0$27405$edfadb0f@dread16.news.tele.dk...
> Hun vil ikke betale det hun skal ifølge vedtægterne

Hvad står der præcist i vedtægterne. Den citerede §6 siger jo ikke noget om
hvad der skal betales.

> Hun skal betale 20%

Jævnfør?

> Vi kan selfølgelig tage ejerpant men det giver jo ikke penge i kassen

Har I pant i lejlighederne?

> Kan vi via vedtægter som er tinglystgå i fogedretten

Det afhænger af ordlyden

--
Martin Højriis Kristensen - http://usenet.makr.dk/



Peder Porse (21-02-2004)
Kommentar
Fra : Peder Porse


Dato : 21-02-04 16:55

Ejerlejlighedslovens § 6 lyder således:
§ 6. Fælles udgifter, herunder udgifter vedrørende grunden, vej- og
kloakbidrag, forsikringspræmier og udgifter til administration og
vedligeholdelse af fællesbestanddele og tilbehør, bidrag til en eventuel
grundfond m.v., udredes indbyrdes af de enkelte ejere efter det i § 2,
stk. 1, nævnte forhold.
pp

Martin Højriis Kristensen wrote:

> "Ja" <@mail.dk> skrev i en meddelelse
> news:40376d70$0$27405$edfadb0f@dread16.news.tele.dk...
>
>>Hun vil ikke betale det hun skal ifølge vedtægterne
>
>
> Hvad står der præcist i vedtægterne. Den citerede §6 siger jo ikke noget om
> hvad der skal betales.
>
>
>>Hun skal betale 20%
>
>
> Jævnfør?
>
>
>>Vi kan selfølgelig tage ejerpant men det giver jo ikke penge i kassen
>
>
> Har I pant i lejlighederne?
>
>
>>Kan vi via vedtægter som er tinglystgå i fogedretten
>
>
> Det afhænger af ordlyden
>
> --
> Martin Højriis Kristensen - http://usenet.makr.dk/
>
>

--
Peder Porse
Boesvej2, Svejstrup Enge
8660 Skanderborg
86577305 21407355
www.pederporse.dk
Venstrefolk har det rigtig dejligt.


Peder Porse (21-02-2004)
Kommentar
Fra : Peder Porse


Dato : 21-02-04 17:05

Den par 6, du citerer er fra ejerforeningens vedtægter, gætter jeg
på..den svarer til § 7 i stendardvedtægterne for ejerforeninger.

Hvis I skal hente hende ifogedretten skal I have en advokat til at køre
sagen...surt show, men der er ikke rigtig nogen vej udenom. Men mon ikke
også hun betaler når han skriver til hende?
Hvad er hendes begrundelse for kun at betale de 10%?

pp

Ja wrote:

> Hej
> Vi er en mindre ejerforening der har problemer med en ejer
> Hun vil ikke betale det hun skal ifølge vedtægterne
> Hun skal betale 20% ind på velligeholdelse hun vil kun betale 10%
> Hun vil heller ikke betale bøde (100 kr ved for sen betaling)
> Vi kan selfølgelig tage ejerpant men det giver jo ikke penge i kassen
> Kan vi via vedtægter som er tinglystgå i fogedretten
> $6 siger
> Det påhviler elerforeningen at sørge for god og forsvarelig varetagelse af
> ejendommen fælles anliggerne herunder betalig af fælleudgifter osv
>
> Med venlig hilsen Jørgen Andreasen
> Svar venligst i gruppe da email adresse ikke virker i NG
>
>

--
Peder Porse
Boesvej2, Svejstrup Enge
8660 Skanderborg
86577305 21407355
www.pederporse.dk
Venstrefolk har det rigtig dejligt.


Ja (21-02-2004)
Kommentar
Fra : Ja


Dato : 21-02-04 17:26

Hej Peder
Ja det er en lang og træls historie
Men da vi kom i ejerforeningen var der ikke lavet regnskab i 2 år
Der var ingen revisor der ville lave det det var et stort rod
vi fik ordnet paprene konteret og fik en revisor til at lave dem )
Men på det tidspunkt var omtalte person Admin
Og der var lavet aftaler uden om tinglysning
vi har desværre fælles vand som efter vedtægter deles efter fordelingtal
Og så har vi lavet en vellighold / fond hvor vi også betaler efter
fordelingstal
men her står hun helt stået af (vi taler ikke sammen men skriver)
Der har været manglende indbetalig fra hende på 4-5 md

Men nu skriver vi til hende
så før vi se
Men tak for svarene
Hilsen Jørgen


"Peder Porse" <pp@pederporse.dk> skrev i en meddelelse
news:403780c6$0$27423$edfadb0f@dread16.news.tele.dk...
> Den par 6, du citerer er fra ejerforeningens vedtægter, gætter jeg
> på..den svarer til § 7 i stendardvedtægterne for ejerforeninger.
>
> Hvis I skal hente hende ifogedretten skal I have en advokat til at køre
> sagen...surt show, men der er ikke rigtig nogen vej udenom. Men mon ikke
> også hun betaler når han skriver til hende?
> Hvad er hendes begrundelse for kun at betale de 10%?
>
> pp
>
> Ja wrote:
>
> > Hej
> > Vi er en mindre ejerforening der har problemer med en ejer
> > Hun vil ikke betale det hun skal ifølge vedtægterne
> > Hun skal betale 20% ind på velligeholdelse hun vil kun betale 10%
> > Hun vil heller ikke betale bøde (100 kr ved for sen betaling)
> > Vi kan selfølgelig tage ejerpant men det giver jo ikke penge i kassen
> > Kan vi via vedtægter som er tinglystgå i fogedretten
> > $6 siger
> > Det påhviler elerforeningen at sørge for god og forsvarelig varetagelse
af
> > ejendommen fælles anliggerne herunder betalig af fælleudgifter osv
> >
> > Med venlig hilsen Jørgen Andreasen
> > Svar venligst i gruppe da email adresse ikke virker i NG
> >
> >
>
> --
> Peder Porse
> Boesvej2, Svejstrup Enge
> 8660 Skanderborg
> 86577305 21407355
> www.pederporse.dk
> Venstrefolk har det rigtig dejligt.
>



Peder Porse (21-02-2004)
Kommentar
Fra : Peder Porse


Dato : 21-02-04 18:56

En aftale om anden betaling end den, de følger af fordelingstallet?

Den kræver i det mindste enstemmighed blandt samtlige ejere. Ingen vil
kunne tvinges til at betale mere end loven siger, nemlig det,
fordelingstallet medfører.

Kan den pågældende ikke have pådraget sig et ansvar ved som
administrator ikke at sørge for ordentlig regnskabsaflæggelse. ?

Måske skulle man nævne muligheden for at jeres revisorudgifter til at få
regnskabet på fode, ville blive pålagt vedkommnde...

pp

Ja wrote:
> Hej Peder
> Ja det er en lang og træls historie
> Men da vi kom i ejerforeningen var der ikke lavet regnskab i 2 år
> Der var ingen revisor der ville lave det det var et stort rod
> vi fik ordnet paprene konteret og fik en revisor til at lave dem )
> Men på det tidspunkt var omtalte person Admin
> Og der var lavet aftaler uden om tinglysning
> vi har desværre fælles vand som efter vedtægter deles efter fordelingtal
> Og så har vi lavet en vellighold / fond hvor vi også betaler efter
> fordelingstal
> men her står hun helt stået af (vi taler ikke sammen men skriver)
> Der har været manglende indbetalig fra hende på 4-5 md
>
> Men nu skriver vi til hende
> så før vi se
> Men tak for svarene
> Hilsen Jørgen
>
>
> "Peder Porse" <pp@pederporse.dk> skrev i en meddelelse
> news:403780c6$0$27423$edfadb0f@dread16.news.tele.dk...
>
>>Den par 6, du citerer er fra ejerforeningens vedtægter, gætter jeg
>>på..den svarer til § 7 i stendardvedtægterne for ejerforeninger.
>>
>>Hvis I skal hente hende ifogedretten skal I have en advokat til at køre
>>sagen...surt show, men der er ikke rigtig nogen vej udenom. Men mon ikke
>>også hun betaler når han skriver til hende?
>>Hvad er hendes begrundelse for kun at betale de 10%?
>>
>>pp
>>
>>Ja wrote:
>>
>>
>>>Hej
>>>Vi er en mindre ejerforening der har problemer med en ejer
>>>Hun vil ikke betale det hun skal ifølge vedtægterne
>>>Hun skal betale 20% ind på velligeholdelse hun vil kun betale 10%
>>>Hun vil heller ikke betale bøde (100 kr ved for sen betaling)
>>>Vi kan selfølgelig tage ejerpant men det giver jo ikke penge i kassen
>>>Kan vi via vedtægter som er tinglystgå i fogedretten
>>>$6 siger
>>>Det påhviler elerforeningen at sørge for god og forsvarelig varetagelse
>
> af
>
>>>ejendommen fælles anliggerne herunder betalig af fælleudgifter osv
>>>
>>>Med venlig hilsen Jørgen Andreasen
>>>Svar venligst i gruppe da email adresse ikke virker i NG
>>>
>>>
>>
>>--
>>Peder Porse
>>Boesvej2, Svejstrup Enge
>>8660 Skanderborg
>>86577305 21407355
>>www.pederporse.dk
>>Venstrefolk har det rigtig dejligt.
>>
>
>
>

--
Peder Porse
Boesvej2, Svejstrup Enge
8660 Skanderborg
86577305 21407355
www.pederporse.dk
Venstrefolk har det rigtig dejligt.


Ja (22-02-2004)
Kommentar
Fra : Ja


Dato : 22-02-04 01:40

Hej
Ja men der er også i 2003 gjort indsigelser
og det er nu som vedtægterne
Men hvordan kan vi få denne igennem
Måske skulle man nævne muligheden for at jeres revisorudgifter til at få
regnskabet på fode, ville blive pålagt vedkommnde..
For hun har fået 5000 kr for ingentig dog har hun tilbagebetalt 500 + m
det kunne hun få lavet regnskab for men gjorde det jo ikke.
Hilsen Jørgen

"Peder Porse" <pp@pederporse.dk> skrev i en meddelelse
news:40379ab8$0$27366$edfadb0f@dread16.news.tele.dk...
> En aftale om anden betaling end den, de følger af fordelingstallet?
>
> Den kræver i det mindste enstemmighed blandt samtlige ejere. Ingen vil
> kunne tvinges til at betale mere end loven siger, nemlig det,
> fordelingstallet medfører.
>
> Kan den pågældende ikke have pådraget sig et ansvar ved som
> administrator ikke at sørge for ordentlig regnskabsaflæggelse. ?
>
> Måske skulle man nævne muligheden for at jeres revisorudgifter til at få
> regnskabet på fode, ville blive pålagt vedkommnde...
>
> pp
>
> Ja wrote:
> > Hej Peder
> > Ja det er en lang og træls historie
> > Men da vi kom i ejerforeningen var der ikke lavet regnskab i 2 år
> > Der var ingen revisor der ville lave det det var et stort rod
> > vi fik ordnet paprene konteret og fik en revisor til at lave dem )
> > Men på det tidspunkt var omtalte person Admin
> > Og der var lavet aftaler uden om tinglysning
> > vi har desværre fælles vand som efter vedtægter deles efter fordelingtal
> > Og så har vi lavet en vellighold / fond hvor vi også betaler efter
> > fordelingstal
> > men her står hun helt stået af (vi taler ikke sammen men skriver)
> > Der har været manglende indbetalig fra hende på 4-5 md
> >
> > Men nu skriver vi til hende
> > så før vi se
> > Men tak for svarene
> > Hilsen Jørgen
> >
> >
> > "Peder Porse" <pp@pederporse.dk> skrev i en meddelelse
> > news:403780c6$0$27423$edfadb0f@dread16.news.tele.dk...
> >
> >>Den par 6, du citerer er fra ejerforeningens vedtægter, gætter jeg
> >>på..den svarer til § 7 i stendardvedtægterne for ejerforeninger.
> >>
> >>Hvis I skal hente hende ifogedretten skal I have en advokat til at køre
> >>sagen...surt show, men der er ikke rigtig nogen vej udenom. Men mon ikke
> >>også hun betaler når han skriver til hende?
> >>Hvad er hendes begrundelse for kun at betale de 10%?
> >>
> >>pp
> >>
> >>Ja wrote:
> >>
> >>
> >>>Hej
> >>>Vi er en mindre ejerforening der har problemer med en ejer
> >>>Hun vil ikke betale det hun skal ifølge vedtægterne
> >>>Hun skal betale 20% ind på velligeholdelse hun vil kun betale 10%
> >>>Hun vil heller ikke betale bøde (100 kr ved for sen betaling)
> >>>Vi kan selfølgelig tage ejerpant men det giver jo ikke penge i kassen
> >>>Kan vi via vedtægter som er tinglystgå i fogedretten
> >>>$6 siger
> >>>Det påhviler elerforeningen at sørge for god og forsvarelig varetagelse
> >
> > af
> >
> >>>ejendommen fælles anliggerne herunder betalig af fælleudgifter osv
> >>>
> >>>Med venlig hilsen Jørgen Andreasen
> >>>Svar venligst i gruppe da email adresse ikke virker i NG
> >>>
> >>>
> >>
> >>--
> >>Peder Porse
> >>Boesvej2, Svejstrup Enge
> >>8660 Skanderborg
> >>86577305 21407355
> >>www.pederporse.dk
> >>Venstrefolk har det rigtig dejligt.
> >>
> >
> >
> >
>
> --
> Peder Porse
> Boesvej2, Svejstrup Enge
> 8660 Skanderborg
> 86577305 21407355
> www.pederporse.dk
> Venstrefolk har det rigtig dejligt.
>



CS (22-02-2004)
Kommentar
Fra : CS


Dato : 22-02-04 01:48


"Ja" <@mail.dk> skrev i en meddelelse
news:40376d70$0$27405$edfadb0f@dread16.news.tele.dk...
> Hej
> Vi er en mindre ejerforening der har problemer med en ejer
> Hun vil ikke betale det hun skal ifølge vedtægterne
> Hun skal betale 20% ind på velligeholdelse hun vil kun betale 10%

Hvad med at få en professionel administrator der også er advokat til at ordne alt det
administrative, i skal stadig have en revisor eks. en
statsautoriseret !

Alt for mange ejerforeninger tror de sparer noget ved at ordne det selv, men der er kun
bøvl og ballade, snak det igennem og lad bestyrelsen
finde en kompetent person til at klare tingene og indkald så til ekstra ordinær
generalforsamling jf. lovene og varsel, hvor i fremlægger sagen og
flertallet tager stilling til fremlagte forslag.

vh cs



Ja (22-02-2004)
Kommentar
Fra : Ja


Dato : 22-02-04 11:18

Hej ja men det har vi også en revisor
Men ingen advokat det var der før men det var fucked up
med lokumsaftaler der ikke holder
med den doc vi er i besidelse af er der en admin og advokat der
er yderst tvivlsomme i deres forretningsgang
Men vi indkalder til generalforsamling hvor vi tager revisor med
Vi har lavet et brev til "problembarnet" hvor hun har frist til torsdag
med underskrifter fra alle lejlighedder
Hilsen Jørgen
Så får vi se

"CS" <CS@ofir.dk> skrev i en meddelelse news:c18u7a$7jc$1@sunsite.dk...
>
> "Ja" <@mail.dk> skrev i en meddelelse
> news:40376d70$0$27405$edfadb0f@dread16.news.tele.dk...
> > Hej
> > Vi er en mindre ejerforening der har problemer med en ejer
> > Hun vil ikke betale det hun skal ifølge vedtægterne
> > Hun skal betale 20% ind på velligeholdelse hun vil kun betale 10%
>
> Hvad med at få en professionel administrator der også er advokat til at
ordne alt det
> administrative, i skal stadig have en revisor eks. en
> statsautoriseret !
>
> Alt for mange ejerforeninger tror de sparer noget ved at ordne det selv,
men der er kun
> bøvl og ballade, snak det igennem og lad bestyrelsen
> finde en kompetent person til at klare tingene og indkald så til ekstra
ordinær
> generalforsamling jf. lovene og varsel, hvor i fremlægger sagen og
> flertallet tager stilling til fremlagte forslag.
>
> vh cs
>
>



Søg
Reklame
Statistik
Spørgsmål : 177557
Tips : 31968
Nyheder : 719565
Indlæg : 6408876
Brugere : 218888

Månedens bedste
Årets bedste
Sidste års bedste