Jeg vil foreslå at i henvender jer til den nærmeste afdeling af Lejernes LO
(
www.lejerneslo.dk) og får dem til at hjælpe med at indbringe en sag for
huslejenævnet.
Huslejenævnet kan nedsætte huslejen, hvis den er for høj.
Hvis huslejen bliver nedsat, bliver depositummet tilsvarende nedsat.
De kunne i princippet hæve lejeaftalen, idet man ikke lovligt kan udleje et
kondemneret hus, men du skriver jo at de er interesserede i at blive boende.
Med venlig hilsen
Sigrun
http://www.sigrun.dk/sigrun/hvem.htm
"ole thofte" <ole.tofte@ofir.dk> skrev i en meddelelse
news:4022901a$0$30087$edfadb0f@dtext01.news.tele.dk...
> En gruppe foretagsomme/supernaive boligtrængende 20årige unge finder et
> kondemneret hus med 10 værelser og lejer det af ejeren. Det skal gå
stærkt,
> fordi de mangler tag over hovedet og de springer til ejerens forslag:
40.000
> kr i indskud og 13.500 kr om måneden i husleje. Der skrives kontrakt på
> foreløbig 1 år, idet ejer forklarer at huset først skal rives ned om 2-3
år.
> De naive unge er ikke mere naive end at det lykkes for dem at skubbe et
par
> af de mest 'ansvarlige' for sagen frem og lader dem skrive under på en
> 1-årig lejekontrakt!
>
> Bekymrede forældre, der ikke har været konsulteret, undersøger sagen
efterpå
> hos kommunen og finder ud af, at huset blev kondemneret 1.5 2003 med krav
om
> start på nedrivning et år efter, altså 1.5 2004.
>
> Spørgsmålet er: hvad siger loven på dette område?
> a) Det virker ikke særlig rimeligt begrundet at forlange et indskud på
> 40.000 til et hus der skal rives ned alligevel.
> b) Om huslejen er rimelig vides ikke men den er accepteret af de unge.
> 10.000 ville nok være mere acceptabelt?
> c) Er en sådan kontrakt overhovedet lovlig? Den er indgået på falske
> forudsætninger og ejeren kan ikke garantere 1 års bolig for de unge, ja
> faktisk kun til 1.5.04 = 3 mdr. Hvordan kan de 2 underskrivere vride sig
ud
> af den klemme, de er kommet i. De står nu i realiteten med ansvaret for
> huslejen i et år og de andre lejere kan køre på frihjul - nasse på de tos
> fremtid. Jeg mener kontrakten er ugyldig og formentlig smaskulovlig.
> d) Hvad ville være et konstruktivt forslag: de unge er interesserede i at
> blive boende så længe som muligt, bolignøden taget i betragtning. Jeg
kunne
> forestille mig bortfald af indskuddet, nedsættelse af huslejen til ca 10K
og
> en måned for måned afregning med hele gruppen. Evt. forslag om et 'fælles
> papir' de unge indbyrdes, så det ikke er de ansvarlige, der kommer til at
> hænge på hele huslejen?
>
> vh ole
>
>