/ Forside / Karriere / Erhverv / Jura / Nyhedsindlæg
Login
Glemt dit kodeord?
Brugernavn

Kodeord


Reklame
Top 10 brugere
Jura
#NavnPoint
RyeJensen 11840
Nordsted1 11095
dova 10393
refi 7375
ans 6906
BjarneD 5596
Oldboston 4933
Paulus1 3538
themis 2862
10  jakjoe 2566
Solgt eller gratis - eller hvad
Fra : HP. Eriksen


Dato : 15-01-04 18:37

En bolig er sat til salg ved Danbolig.
Der vælges deres solgt eller gratis!
Den har været til salg i næsten et år (kontrakten sagde min. 6 måneder).
Sælger vælger at stoppe samarbejdet, og bliver så bedt om at betale for de
konsulent besøg der har været på ejendommen. Der er udfærdiget en
Tilstandsrapport og en energiattest.
I kontrakten står der at sælger skal betale for dette hvis/når ejendommen
sælges, der står ikke hvad der sker hvis den ikke sælges. Danbolig siger at
det skal de have penge for da det er eksterne konsulenter der har udarbejdet
rapporterne, deres annoncer og andet arbejde er det de mener høre under
"Solgt eller gratis"

Hvad mener I, hvad siger eventuelle domme??

HP
Ikast



 
 
SG (15-01-2004)
Kommentar
Fra : SG


Dato : 15-01-04 19:58

"HP. Eriksen" <hp.eriksen@XXXXtele2adsl.dk> wrote in
news:qdANb.3580$nZ2.1433@news.get2net.dk:

> Danbolig siger at det skal de have penge for da det er eksterne
> konsulenter der har udarbejdet rapporterne, deres annoncer og andet
> arbejde er det de mener høre under "Solgt eller gratis"

Det er meget almindeligt under "solgt eller gratis"-princippet, at du
skal betale for tilstandsrapport og energimærke, da de to rapporter er
dine, og du i princippet kan bruge dem hos den næste ejendomsmægler.
Tilstandsrapporten gælder godt nok kun et halvt år, men hvis du fx kun
har en aftale med en mægler i 3 mdr. kan du bruge samme tilstandsrapport
til næste mægler. Energimærkerapporten gælder i 3 år.

Til gengæld tvivler jeg på, at du skal betale annonceudgifterne, men det
kommer helt an på, hvad der står i din kontrakt med mægleren, hvor der
givetvis står, hvad du ikke skal betale, hvis huset ikke sælges.

Jeg har lige solgt mit hus, hvor der har været 2 mæglere på, og hos ingen
af dem skulle jeg betale annonceudgifterne med mindre de fik solgt huset.

Mvh
SG



Henning (16-01-2004)
Kommentar
Fra : Henning


Dato : 16-01-04 08:44

On Thu, 15 Jan 2004 18:37:27 +0100, "HP. Eriksen"
<hp.eriksen@XXXXtele2adsl.dk> wrote:

>En bolig er sat til salg ved Danbolig.
>Der vælges deres solgt eller gratis!

Solgt eller gratis-princippet er lovpligtigt, sjovt at mange stadig
bruger det som algsargument. Det der er gratis er mæglerhonoraret, de
faktiske udgifter til annoncer, eksterne konsulenter til div.
rapporter osv. skal altid betales.



David T. Metz (16-01-2004)
Kommentar
Fra : David T. Metz


Dato : 16-01-04 09:53

Henning wrote:
> Det der er gratis er mæglerhonoraret, de
> faktiske udgifter til annoncer, eksterne konsulenter til div.
> rapporter osv. skal altid betales.

Nej, ikke annoncer - medmindre man har bedt om særlig annoncering udover
mæglerens sædvanlige standard. Det oplyste Danbolig da også iflg. spørger.

David



Michael F. S. Christ~ (16-01-2004)
Kommentar
Fra : Michael F. S. Christ~


Dato : 16-01-04 12:00

> Solgt eller gratis-princippet er lovpligtigt, ....

Hvor står den slags angivet (paragraf angivelse hvis muligt)?

mvh
Michael



David T. Metz (16-01-2004)
Kommentar
Fra : David T. Metz


Dato : 16-01-04 13:46

Michael F. S. Christensen skriblede:
>> Solgt eller gratis-princippet er lovpligtigt, ....
>
> Hvor står den slags angivet (paragraf angivelse hvis muligt)?

http://www.retsinfo.dk/_GETDOCI_/ACCN/A20030069129-REGL

§§ 10 og 11 - dertil skal man så have fat i Erhvervs- og Selskabsstyrelsens
regler (jf § 10 stk. 2), som jeg ikke lige har et link til.

David
--
Fix Outlook Express så det citerer ordentligt:
http://flash.to/oe-quotefix/
Fix lange links og signaturadskiller:
http://support.microsoft.com/?kbid=331923


J. Nielsen (17-01-2004)
Kommentar
Fra : J. Nielsen


Dato : 17-01-04 02:25


Henning <newsmail@REMOVETHISmailme.dk> skrev

> Solgt eller gratis-princippet er lovpligtigt.......osv

Solgt eller gratis er ikke lovpligtigt.


J. Nielsen





Kristian Marquard Kn~ (17-01-2004)
Kommentar
Fra : Kristian Marquard Kn~


Dato : 17-01-04 13:59

> Solgt eller gratis-princippet er lovpligtigt.

Det er ikke korrekt.

Mvh.
Kristian



Søg
Reklame
Statistik
Spørgsmål : 177557
Tips : 31968
Nyheder : 719565
Indlæg : 6408877
Brugere : 218888

Månedens bedste
Årets bedste
Sidste års bedste