/ Forside / Karriere / Erhverv / Jura / Nyhedsindlæg
Login
Glemt dit kodeord?
Brugernavn

Kodeord


Reklame
Top 10 brugere
Jura
#NavnPoint
RyeJensen 11840
Nordsted1 11095
dova 10393
refi 7375
ans 6906
BjarneD 5596
Oldboston 4933
Paulus1 3538
themis 2862
10  jakjoe 2566
Genhusning ved ombygning/renovering
Fra : Rebecca Andersen


Dato : 28-10-03 20:24

Har jeg krav på genhusning for udlejers regning i forbindelse med
ombygning/renovering af min lejebolig. Boligen er ikke beboelig imens
ombygningen står på.

M.v.h.

AMRA



 
 
Nielsen (30-10-2003)
Kommentar
Fra : Nielsen


Dato : 30-10-03 13:26

Se boligreguleringslovens § 26, der dog kun gælder i kommuner, hvor
kommunalbestyrelsen har besluttet at loven skal gælde - det har de
fleste kommuner. Endvidere gælder bestemmelsen kun for ejendomme med 7
eller flere beboelseslejligheder.

Der gælder særlige regler, hvis der er tale om byfornyelse.

I værste fald kan du risikere en opsigelse i medfør af lejelovens § 83,
stk. 1, litra b.

§ 26. (254) Vil en forbedring medføre en lejeforhøjelse, der - sammen
med lejeforhøjelser for forbedringer gennemført i de sidste 3 år - vil
udgøre mere end 127 kr. pr m² bruttoetageareal,(255) skal udlejeren
senest 3 måneder før forbedringens iværksættelse underrette lejeren om,
at han kan kræve at få tilbudt anden passende bolig inden udløbet af den
i stk. 2 nævnte frist. Det i 1. pkt. nævnte beløb er opgjort i
1994-niveau og reguleres én gang årligt med 2,0 pct. tillagt en
tilpasningsprocent for det pågældende finansår, jf. lov om en
satsreguleringsprocent. For 1998 og fremover reguleres beløbet efter 1.
pkt. i stedet efter udviklingen i Danmarks Statistiks nettoprisindeks i
en 12-måneders-periode sluttende i juni måned året før det finansår,
reguleringen vedrører.(256) Beløbet afrundes til nærmeste hele
kronebeløb.(257)
Stk. 2. (258) Fremsætter lejeren senest 6 uger efter varslingen krav om
at få tilbudt anden passende bolig, skal udlejeren inden forbedringens
iværksættelse tilbyde lejeren en bolig af passende størrelse,
beliggenhed, kvalitet og udstyr og til en leje, der - efter fradrag af
eventuel boligstøtte - ikke afviger væsentligt fra den hidtidige leje.
Lejligheden har en passende størrelse, når den har samme værelsesantal
som lejerens hidtidige lejlighed eller den har et værelse mere end
antallet af husstandsmedlemmer.
Stk. 3. (259) Såfremt lejeren gør indsigelse, fordi han finder, at
udlejerens tilbud om anden bolig ikke opfylder betingelserne i stk. 2,
skal udlejeren indbringe spørgsmålet for huslejenævnet.
Stk. 4. Over for en lejer, der ikke har fået underretning efter stk. 1
om sin ret til at kræve anden bolig, kan lejeforhøjelse som følge af
forbedringen ikke gennemføres ud over den i stk. 1 angivne grænse.(260)

mvh. Kim

Rebecca Andersen wrote:
> Har jeg krav på genhusning for udlejers regning i forbindelse med
> ombygning/renovering af min lejebolig. Boligen er ikke beboelig imens
> ombygningen står på.
>
> M.v.h.
>
> AMRA
>
>


Søg
Reklame
Statistik
Spørgsmål : 177557
Tips : 31968
Nyheder : 719565
Indlæg : 6408881
Brugere : 218888

Månedens bedste
Årets bedste
Sidste års bedste