I min bebyggelse, hvor jeg er grundejerforeningsformand, er der lidt
problemer med en 4 meter høj og 2,5 meter bred ligusterhæk, hvoraf ca. 1
meter rager ud over stien.
I tidernes morgen indgik FBI, som var ejer af området på daværende tidspunkt
en aftale med den daværende Ølstykke kommune. Deklarationen forpligtede for
det første køberne af grundene til at stifte den grundejerforening, som jeg
er formand for.
Derudover står der i deklarationen omkring at:
"Mod veje og friarealer skal eventuelle hegn udføres som levende hegn....
Levende hegn skal mod veje, stier og fællesarealer plantes mindst 30 cm.
indenfor skellinie, og hække skal ved klipning til stadighed holdes inde på
egen grund.
Desuden står der: Der må ikke på ejendommene findes træer, hvis
skyggevirkning er til større gene for naboen mod nord end en 1.80 meter høj
hæk...
I det aktuelle problem er det naboen mod syd, som generes.
År senere blev den daværende Ølstykke kommune overtaget af den nye Ølstykke
centralkommune, som har hovedkvarter et sted over mod Frederikssund.
Gælder en sådan deklaration stadig, da jeg ikke har kunnet lokalisere den
ene part (FBI) og den anden part er forsvundet i en fusion?
Hvis man skal se på den øvrige lovgivning, så står der bekentgørelsen af lov
om hegn i kapitel II, stk. 6:
Stk. 6. Fælleshegnenes dimensioner fastsættes om fornødent af hegnsynet. Ved
boligbebyggelse bør højden af hegn mod naboejendommen, hvor ikke ganske
særlige forhold taler derimod, fastsættes til 1,80 m og må ikke uden naboens
samtykke overstige 2 m. For fælleshegn mellem haver og landbrug eller større
åbne pladser, der ikke omfattes af bestemmelsen i § 18, stk. 5, gælder dog
samme regler vedrørende levende hegns højde som i § 18, stk. 4, anført.
og i stk. 4
I bymæssige bebyggelser og villakvarterer kan hegnsynet bestemme, at hegn om
ejendomme, hvorpå der drives industri, håndværk eller forretningsvirksomhed,
og hvis ubebyggede arealer benyttes til af- eller pålæsning af varer,
henstilling af maskiner, redskaber eller køretøjer eller til bearbejdning af
virksomhedens produkter, skal bestå af plankeværk, mur, jernbeton el.lign.
af ikke under 2 m og ikke over 3 m højde eller af et lavere fast hegn i
forbindelse med en beplantning, som kan dække udsigten til grunden.
Jeg ved ikke om stierne mellem husene er en åben plads, da de skulle være 2
meter brede. Fællesområdet som ligger på anden side betragtes som åben
plads. På grund af at området unge bruger området som paintball bane og vi
ligger i udkanten af Frederikssund politikreds, der i en del år har været
kendetegnet som lovløst område på grund af mandskabsmangel, er 3 meter høje
hække almindelig, da vi ikke ønsker vores børn ramt af vådeskud.
Jeg kan ikke ud fra ovenstående se, hvem der skal påtale det overfor den
enkelte grundejer. Er det grundejerforeningen, kommunen eller en anden
myndighed?
Hvis kommunen mener at indholdet af en aftale, som de har indgået -
deklarationen - er overtrådt, hvem kommer de så efter. FBI,
grundejerforeningen eller grundejeren?
--
Med venlig hilsen
Carsten Overgaard
http://www.carstenovergaard.dk/undskyld.htm
P.S. Jeg vil ikke være glad for hvis det er mig, som skal påtale det. Den
tidligere grundejerforeningsformand har ikke været ude fra sin grund i et
stykke tid på grund af trusler, småvold m.v. som vi ikke rigtig anmelder
herude i udkanten af politikredsen, da sagerne i almindelighed bliver
syltet.