Poul Christensen <poulc@ofir.dk> wrote:
> "bem" <bo.elkjaer@NOSPAMeudoramail.com> wrote in
> news:bjpsha$enu$1@sunsite.dk:
>
> > B. Hansen wrote:
> >> Hej,
> >>
> >> Min søster og hendes kæreste er gået fra hinanden, så nu er vi blevet
> >> lidt i tvivl om hvad med gør med lejligheden osv..
> >>
> >> De har en ejerlejlighed sammen - han ønsker at beholder den selv, og
> >> hun skal selvfølgelig ud af den. Hvordan gør man det - og hvad skal
> >> man tænke på? Ved ikke om det er en stort emne, men nogle gode råd
> >> modtages med glæde...
> >>
> >> Mvh B. Hansen
> >
> >
> > Man får lejligheden vurderet af en ejendomsmægler, som beregner et
> > salgsprovenue (husk at der ikke skal indregnes mæglersalær når
> > ejendommen ikke skal sælges). Den, der bliver boende i ejendommen
> > betaler derefter det halve at provenuet kontant til den, der flytter.
>
> Det må da netop være salgsprovenuet med fradrag af mæglersalær, der skal
> deles. Ellers bliver den ejer der overtager lejligheden forfordelt. Tænk
> bare hvis vedkommende må sælge lejligheden efter kort tid.
Hvis man trak et mæglersalær fra, ville man indføre en fiktiv størrelse
i beregningen - salæret skal jo ikke falde, når lejligheden ikke skal
sælges. Udgiften til mæglersalæret er hverken aktuel eller forfalden,
derfor skal den ikke medregnes.
Hvis den der bliver boende tror på et snarligt salg, kan han jo blot
gennemføre et salg. Så er udgiften til salæret både aktuel og forfalden
- og medregnes.
Han kan ikke både blive boende i lejligheden og få betalt halvdelen af
en fremtidig salgsudgift.
/ Jens
--
A: Because it messes up the order in which people normally read text.
Q: Why is top-posting such a bad thing?
A: Top-posting.
Q: What is the most annoying thing on Usenet and in e-mail?
